Куда вложить мат капитал

На что можно потратить материнский капитал

куда вложить мат капитал

После законодательных изменений, вступивших в силу 1 апреля, опять стало непонятно, на что можно потратить материнский капитал. Многие связывают его использование с покупкой жилья. На самом деле программы гораздо разнообразнее. И кстати, не все из них связаны напрямую с детьми. В 2020 году существует 5 основных направлений, по которым можно потратить данные средства.

Покупка жилья

Самый популярный способ. Маткапиталом можно частично погасить расходы на покупку квартиры/строительство дома или использовать их для погашения ипотечного кредита (согласно Федеральному закону N 288-ФЗ).

У банков сейчас существуют для этого специальные ипотечные программы. С пониженным взносом – от 10% (по обычным программам взнос, как правило от 15% — 20%) и пониженной ставкой.

Важное нововведение – с 1 января начал действовать Федеральный Закон N 217-ФЗ, согласно которому сертификат можно задействовать и для возведения дома на дачном участке. Главное, чтобы это был именно полноценный жилой дом, а не хозяйственная постройка или садовый домик для летнего проживания.  

Еще один нюанс (уже приятный), сертификат можно использовать «задним числом». Если дом строили после 2007 года, а мат.капитал получили уже позже, нужно подать документы, подтверждающие стоимость строительства – средства будут переведены в качестве компенсации.

Ограничения по ипотеке для матерей с 2019 года

Долгое время средства материнского капитала обналичивали через кредитование – оформлялся займ, гасился за счет сертификата и сумму передавали матери за вычетом около 30% (за услуги).

Для исключения подобных схем был введен ряд условий:

  • Ипотечный кредит теперь можно получить только в организации Дом.РФ (ранее известной как АИЖК) и лицензированных банках.
  • Займ, полученный у работодателя, частных кредиторов, МФО и иных организаций погасить данными средствами более не получится.
  • Для договоров, оформленных до 29 марта 2019 года, ограничения не действуют.

Приобретаемое жилье не должно иметь аварийное состояние и/или стоять в планах на снос. Обязательно проверяйте выбранный объект и подавайте заявку на использование маткапитала сразу. Иначе потом может получится неприятный сюрприз – кредит уже будет оформлен, а пенсионный фонд откажется переводить деньги.

Важно отличать оформление сертификата и непосредственно перевод денег. Если сертификат вы получили до 29 марта 2019 года, но использовать субсидию решили после этой даты, действовать будут уже новые правила.

На что можно потратить материнский капитал, кроме покупки жилья? На строительство дома.

В 2020 году не нужно подавать разрешение, достаточно оформить уведомление о том, что семья собирается строить дом. Средства на строительство могут быть переведены компании-застройщику или будущим владельцам, если они собираются самостоятельно проводить строительные работы.

Но есть нюанс – во втором случае до начала работ перечисляются только 50% денег. Вторую половину передадут после завершения строительства.

Детский сад

На что потратить материнский капитал, если с жильем все в порядке? Согласно Федеральным Законам N 256-ФЗ и N 273-ФЗ, а также Постановлению Правительства N 862, можно частично оплатить детский сад для ребенка, достигшего 3-летнего возраста. Да, большинство малышей попадают в сад с 1,5 лет, а есть еще и ясельные группы. Но по закону оплата возможна только после того, как ребенку исполнится 3.

Причем, оплата может быть только частичной. Не получится оплатить дополнительные кружки, секции, которые могут действовать при детском саде, покрыть расходы на различные мероприятия и т.д. Покрывается только питание, образование, воспитание и основной уход за ребенком.

Образование детей

Согласно Постановлению Правительства N 926, материнский капитал может быть потрачен на обучение в России, при условии, что у учреждения есть государственная аккредитация. Под обучением понимается не только традиционное (в школе или институте), но и дополнительное – кружки, развивающие программы и т.д.

Важный момент – потратить деньги можно на образование любого ребенка, достигшего 3-летнего возраста и не достигшего 24-х лет на момент получения средств. Например, если родители получили мат.капитал за рождение второго ребенка, а первому на тот момент 4 – 5 лет, деньги можно потратить и на обучение первенца.

Деньги на счет обучающей организации переводятся в течение 2-х месяцев, поэтому нужно либо подавать заявление на учебу сильно заранее, либо договориться с руководителем организации.

На что можно потратить материнский капитал, если в семье появился ребенок-инвалид?

Его разрешено использовать полностью на товары, необходимые для адаптации ребенка к полноценной жизни. Но получить деньги получится только в виде компенсации – то есть, сначала необходимо оплатить покупку, а потом подать заявление в ПРФ на возмещение расходов.

Обратите внимание! Существует определенный перечень товаров, по которым положена компенсация (Распоряжение Правительства РФ N 831-р).

Формирование материнской пенсии

На что еще можно потратить материнский капитал?

Деньги можно перенаправить в пенсионный фонд или выбранную управляющую компанию для формирования накопительной части пенсии. Это позволит увеличить ежемесячные пенсионные выплаты.

Важный нюанс – до наступления пенсионного возраста решение можно изменить и перенаправить отправленные деньги (например, на ту же ипотеку).

На что нельзя потратить материнский капитал

Большинство пунктов остались неизменными с 2018 года, но кое-что добавилось.

Нельзя использовать данные средства для:

  • погашения потребительских кредитов
  • оплаты ремонта квартиры/дома
  • приобретения жилья, находящегося в аварийном состоянии
  • покупки участка
  • покупки машины (даже в кредит)
  • погашения штрафов, коммунальных платежей
  • оплаты «ипотеки», взятой у частных лиц или не банковских организаций

Материал подготовлен на основе: Федеральных законов N 256-ФЗ, N 273-ФЗ, Постановления правительства N926, N 862, Распоряжения Правительства РФ N 831-р

Консультант-эксперт с 8-летним опытом работы в области кредитования, финансов, бизнеса и инвестиций. За 2019 год провел анализ более 500 предложений банковских и страховых учреждений.

Источник: https://financer.com/ru/na-chto-mozhno-potratit-materinsky-kapital/

Материнский капитал — что это просто помощь семье или средство для инвестирования в будущее? — Территория инвестирования

куда вложить мат капитал
Без рубрики, Финансовая грамотность

Материнский (семейный) капитал (МСК). Что мы знаем о нем? Для кого он нужен? Как его использовать? Способен ли он стать залогом благополучия семьи?

  • А теперь о том, что действительно может стать реальной помощью для семей, решивших родить (усыновить) второго ребенка
  • Приведем пример на конкретных цифрах
  • Материнский капитал для инвестиций

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых после 1 января 2007 года появился второй ребенок

Но это не только мера поддержки семей, но и мера государственного регулирования численности населения. Своеобразный стимул для рождения детей. Материнский капитал призван увеличить естественный прирост населения. Качественный же показатель здесь не учитывается.

Государство также не приняло во внимание тот факт, что появление на свет второго ребенка требует вложений здесь и сейчас, как в моральном, так и материальном плане.
Использование средств материнского капитала возможно только через определенное время и ограничено в нескольких направлениях.

  1. Улучшение жилищных условий семьи
  2. Образование детей
  3. Формирование средств пенсионных накоплений мамы

Более привлекательное направление для российских семей, это улучшение жилищных условий семьи.

Большинство семей выбирают именно этот пункт, т.к. его можно материализовать и весомо ощутить. Что немаловажно в условиях нехватки квадратных метров по всей России.

Направление средств МСК на образование детей, весьма отдаленная перспектива в плане получения детьми высшего образования. Система образования меняется, появляются все новые возможности обучения, и захочет ли вообще ваш ребенок поступать в платный ВУЗ, может он гений и без особого труда станет абитуриентом престижного ВУЗа, поступив на бесплатное отделение.

Формирование средств пенсионных накоплений мамы, вообще сомнительная затея. Наши госчиновники к тому моменту, как мама выйдет на пенсию, придумают кучу реформ и лазеек. Так что изначально привлекательная сумма МСК станет лишь фикцией на бумаге.

А теперь о том, что действительно может стать реальной помощью для семей, решивших родить (усыновить) второго ребенка

Законодательной власти стоит принять во внимание и внести в думу дополнение в законопроект об использовании средств материнского капитала в качестве долгосрочного депозита.

Такая идея придется по душе каждой второй семье. Средства МСК по заявлению обладателя сертификата при участии Пенсионного фонда РФ необходимо будет перевести на депозитный счет, по ставке 7-10% годовых. Ввести ограничение на использование только процентов. В данной ситуации это самый лучший вариант по поддержке и улучшению благосостояния семьи.

Приведем пример на конкретных цифрах

В 2015 году сумма материнского капитала составила 453.026 рублей. Допустим, вы оформили депозит в банке под 8% годовых. Сумма ежемесячных поступлений в семейный бюджет (453.026х8%:12) 3020 рублей 17 к. Реальная и ощутимая сумма.

В итоге для обычных российских семей просматриваются одни плюсы:

  • Ежемесячная поддержка в виде реальных денег
  • Пользование % по своему усмотрению
  • Возможность увеличить сумму МСК, не снимая процентов
  • Отпадает необходимость оформлять детские пособия, размер которых значительно ниже.

Материнский капитал для инвестиций

Как было написано выше, что материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий семьи. Почему бы не инвестировать эти деньги в доходную недвижимость:

  • Квартиры в новостройках
  • Жилье на вторичном рынке
  • Доходные дома

Это окажет существенную поддержку молодой семье. Если же каждый месяц будет в семейный бюджет 10-15 тысяч, разве это плохо?

Надеюсь вы согласны, что такая прибавка намного выгоднее, чем те деньги которые дает государство как пособие.

Еще важный плюс инвестиций материнского капитала в том, что сделав такую инвестицию именно в недвижимость в будущем квартиру можно будет передать своим детям либо в пользование либо как источник пассивного дохода. Между прочим сумма с годами будет только расти, как и стоимость самой квартиры.

Источник: https://tinvest.org/materinskij-kapital

Куда выгодно вложить материнский капитал?

куда вложить мат капитал

Федеральный закон о материнском капитале периодически терпят изменения. На сегодняшний день варианты использования этих средств ограничены, но даже в таких условиях предназначенные семье средства можно вложить с пользой.

На что можно потратить

Сертификат на семейный капитал выдается маме за рождение или усыновление второго ребенка в период с 2007 по 2018 год. Если первые двое детей были рождены до 2007 года, то сертификат полагается за рождение третьего малыша в этот период времени. Кроме того, право на маткапитал имеют мамочки первой двойни, тройни и т.д.

В большинстве случаев воспользоваться материнским капиталом можно не раньше того момента, когда второму ребенку исполнится 3 года. Воспользоваться этими средствами можно по следующим направлениям:

  • Пенсия мамы;
  • Образование ребенка;
  • Покупка или строительство собственного жилья.

На сегодняшний день получение денег наличными невозможно, а попытки направить их на другие нужды являются незаконными. Деньги можно распределить только по перечисленным направлениям или воспользоваться ими частично, а оставшаяся сумма будет продолжать индексироваться до следующих трат.

Конечно, вряд ли удастся на сумму 453 026 рублей и квартиру купить, и высшим образованием ребенка обеспечить, а вот разделить сумму между пенсионными взносами для мамы и обучением чада вполне возможно. Рассмотрим эти варианты подробнее.

Увеличение пенсии мамы

Речь идет о накопительной части пенсии в любом пенсионном фонде на усмотрение мамы. Средства можно распределить следующим образом:

  1. Из инвестиционных доходов и средств материнского капитала может быть сформирована срочная выплата сроком не более 10 лет;
  2. Формирование из средств капитала и накоплений в ПФ ежемесячной пенсии. Ее размер рассчитывается из предположительной продолжительности выплат;
  3. Единовременная выплата при некоторых условиях:
  • Накопления женщины составляют менее 5% от страховой части;
  • Получение инвалидности или потеря кормильца;
  • Недостаточный трудовой стаж для получения пенсии при достижении пенсионного возраста;
  • Пенсионные баллы не достигли значения 30.

Решение об увеличении пенсии матери за счет капитала было вынесено правительством в связи с тем, что женщина теряет часть трудового стажа, поскольку вынуждена брать отпуск по уходу за детьми. Несмотря на это, такой способ вложения является самым непопулярным среди родителей.

Образование ребенка

Обучение ребенка – хорошая инвестиция материнского капитала, особенно если речь идет о качественном высшем образовании. Но здесь есть свои подводные камни – если ребенок будет недостаточно мотивирован получением выбранной профессии, деньги будут потрачены напрасно.

Еще один риск – выбранная специальность со временем может стать неактуальной, а значит, возникнут проблемы с трудоустройством. Для получения образования можно выбрать любое образовательное заведение на территории РФ, а значит, средства капитала можно направить на оплату детского сада, школы или средних и высших учебных заведений.

Оплатить можно не только само обучение, но и сопутствующие расходы, например, проживание в общежитии. Для получения образования по такой системе оплаты ребенок должен быть не старше 25 лет.

Материнский капитал может быть направлен и на обучение старших детей, но только в равных частях.

В 2016 году была принята очень важная поправка федерального закона, согласно которой, деньги из материнского капитала можно направлять на обучение и развитие особых малышей.

Родители детей-инвалидов получили право приобретать за счет материнского капитала устройства, которые облегчат жизнь таким малышам. Это может быть клавиатура с алфавитом Брайля, инвалидная коляска, необходимые тренажеры и т.д.

Жилье

Приобретение или строительство жилья – наиболее популярное и выгодное направление для вложения материнского капитала. Средства можно направить на оплату первого взноса за новое жилье, кредита на строительство или ипотеки.

Можно даже погасить потребительский кредит, который был взят до рождения второго ребенка, главное чтобы в цели кредитования была указана покупка или ИЖС. Приобретение жилплощади – единственная статья расходов семейного капитала, где не нужно ждать трехлетия младшего ребенка.

Будущее жилье должно располагаться на территории РФ – это обязательное условие.

Заемщиком по жилищному кредиту не обязательно должна выступать мать, отец может оформлять заем на себя, условия погашения материнским капиталом в этом случае не изменятся.

Реконструкция или перепланировка уже имеющегося жилья для того, чтобы улучшить условия проживания, также могут быть оплачены средствами капитала, а вот ремонт родителям придется делать за свой счет. Самое выгодное вложение средств – покупка именно строящегося жилья.

Стоимость вторичного со временем будет расти очень медленно, а вот коммуникации в такой квартире устаревают. Гнездышко в новом доме обойдется молодой семье в серьезную сумму, а в доме на этапе строительства на сотни тысяч дешевле. Кроме того, такие дома строятся по современным технологиям с развитой инфраструктурой.

Так как капитал считается семейным, то и жилище должно быть приобретено для всей семьи. К примеру, нельзя купить на средства капитала квартиру для повзрослевшего старшего ребенка.

Кроме того, родителям не удастся приобрести жилье с участием капитала, а потом продать его за наличные деньги. В этом случае использование капитала может быть оспорено государством.

Куда выгодно вложить материнский капитал? Ответ на этот вопрос у каждой семьи свой, а значит, нет идеального решения этой задачи. Для кого-то острой необходимостью является покупка жилья, а кто-то решит, что нет лучшей инвестиции, чем образование детей, но каким бы ни было семейное решение, оно будет верным для счастливого будущего детей.

Источник: https://milliony.ru/invest/main/kuda-vygodno-vlozhit-materinskij-kapital/

На что можно потратить материнский капитал в 2018 году

Материнский капитал — это бюджетные средства для поддержки семей при рождении или усыновлении второго, третьего и последующего ребёнка. В 2018 году размер выплат составляет 453 026 рублей. Распоряжаться этими деньгами можно не как угодно, а в соответствии с законом .

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как отозвать исполнительный лист

1. Улучшение жилищных условий

  1. Покупка дома или квартиры. Новая собственность делится между всеми членами семьи.
  2. Строительство жилья с привлечением подрядчиков или своими силами.
  3. Реконструкция жилья. Должна быть увеличена общая площадь жилого помещения.
  4. Первый взнос по ипотеке или другому займу на покупку жилья.

    В этом случае необязательно ждать достижения ребёнком трёх лет.

  5. Погашение основного долга или уплата процентов по кредитам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным. С 2018 года — без учёта даты возникновения кредитных обязательств.

  6. Оплата участия в долевом строительстве или жилищном кооперативе.

2. Образование ребёнка

  1. Обучение детей в средне-специальных или высших учебных заведениях на внебюджетных местах. Очерёдность рождения детей значения не имеет, главное, чтобы им было меньше 25 лет.
  2. Проживание ребёнка в общежитии при образовательном учреждении.
  3. Уход за ребёнком в образовательной организации, например в группе продлённого дня.
  4. ребёнка в детском саду.

3. Пенсия мамы

Формирование накопительной части пенсии по старости. Инвестировать можно в негосударственные пенсионные фонды и частные управляющие компании даже неработающим матерям.

4. Дети-инвалиды

Компенсация стоимости приобретённых самостоятельно подъёмников, устройств для письма алфавитом Брайля, специальных компьютеров и так далее. Перечень всех товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов установлен Правительством РФ.

5. Ежемесячные денежные выплаты

Обналичивание материнского капитала запрещено. Но с 2018 года семьи с низким доходом могут получать деньги из маткапитала наличными или на карточку при условии, что второй ребёнок родился (усыновлён) после 1 января 2018 года.

Выплата ежемесячная. Размер зависит от детского прожиточного минимума в регионе. Получать «подпитку» из материнского капитала можно, пока ребёнку не исполнится полтора года.

Единовременные выплаты в размере 25 тысяч рублей больше не предоставляются.

Куда можно вложить материнский капитал: 5 вариантов выгодного инвестирования в свою семью

Текущая госпрограмма материнского капитала продлена на четыре года — новый закон начал работать 1 января 2018. В декабре правительство РФ решило, что не собирается индексировать МСК до конца 2019-го, его сумма остается прежней — 453 026 рублей.

Если вы уже получили сертификат, но до сих пор не решили, куда вложить материнский капитал, поспешите. Чем быстрее вы напишете заявление на оплату выбранных вами направлений, тем меньше потеряете из-за неизбежного роста цен.

Тем более что с нового года появилось больше способов распорядиться материнским капиталом и есть даже один вариант с обналичиванием.

Как лучше вложить материнский капитал

Важно! Маткапитал — это не пачка денег, а государственный сертификат, дающий право их потратить. Вы пишете заявление в Пенсионный фонд — он направляет финансы на выбранные вами цели.

Материнский семейный капитал (МСК) можно вкладывать — целиком или частями — только в следующие варианты:

  1. улучшить условия проживания;
  2. дать детям образование;
  3. пустить на уплату ежемесячного пособия — вариант, в котором МСК допустимо обналичивать; он предназначается только малоимущим семьям;
  4. купить продукцию для адаптации и социализации детей с инвалидностью;
  5. перечислить на накопительную часть будущей пенсии для матери.

1. Как вкладывать материнский капитал в повышение качества жилья

Важно запомнить! Деньгами можно сразу воспользоваться, если речь идет об ипотеке — погасить основной долг или оплатить первый взнос. В других ситуациях, связанных с повышением качества жилища, придется ждать, пока младший ребенок не достигнет возраста 3 лет.

Если вы собираетесь вкладывать МСК, чтобы обзавестись квартирой или домом, необходимо подать в ПФР договор купли-продажи и выписку из ЕГРН. Также деньги можно вкладывать в возведение или перестройку так называемого объекта индивидуального жилищного строительства. ИЖС — это отдельно стоящая постройка не выше 3 этажей, предназначенная для одной семьи. Понадобятся бумаги, дающие право пользоваться землей, и разрешение на постройку.

Для возведения/реконструкции жилища нанимаете строителей или делаете все самостоятельно. Во втором варианте деньги выдадут в 2 этапа — половину сразу, а остальное через полгода, когда докажете, что работы сделаны. Если жилье было построено раньше, маткапитал позволит компенсировать затраты, но нужно предоставить договор, подтверждающий проведенные работы.

Простейшие способы получить субсидию для своего бизнеса

Эффективный способ вкладывать материнский капитал — пустить средства на первый взнос по ипотеке, выплату основного долга или процентов по ипотечному кредиту. В такой ситуации не нужно ждать 3 года. Помните, что поддержка государства при всех вариантах ограничена суммой 453 026 рублей, остальные деньги — на стартовый взнос по ипотеке и ежемесячные платежи — вам придется собирать самостоятельно.

С 2018 года начинает работать программа льготного ипотечного кредитования. Семьи, где появляется 2-й или 3-й ребенок получают заем под 6% годовых на срок три года или пять лет соответственно. Можно рефинансировать взятую ранее ипотеку под эти условия. Единственное требование — прибавление в семье произошло с начала 2018 года.

Наконец, деньги МСК можно вкладывать в долевое строительство или жилищный кооператив. Его участником должна быть владелица сертификата МСК или ее супруг. При последующей продаже жилья, купленного на средства материнского капитала, понадобится разрешение органов опеки.

2. Как вкладывать МСК в детское образование

С нынешнего года начинают работать важные поправки в этом варианте расходования материнского капитала. Можно сразу тратить деньги на дошкольное образование, даже если оно предназначено для первенца — нет необходимости ждать три года.

Теперь можно себе позволить, например, отправить его в частный детский сад.

Что касается платного дополнительного или высшего образования, то условия остались те же — вкладывать средства маткапитала можно лишь через три года после рождения второго ребенка.

Раньше оплатить обучение за счет маткапитала можно было только в учреждениях с государственной программой. С 2018 года государственная аккредитация не требуется.

Ребенок может посещать платные курсы английского языка, пойти в частную музыкальную школу или студию робототехники — занятия допустимо оплачивать средствами МСК.

Учреждение должно иметь право оказывать детские образовательные услуги — курсы «Как заработать миллионы с инфобизнесом» ПФР оплачивать не разрешит. Кроме того, с образовательным учреждением надо подписать договор на услуги.

Банкротство физического лица: плюсы и минусы для должника

Как и раньше, с помощью материнского капитала можно возместить платную учебу в вузе и проживание в общежитии. К заявлению в пенсионный фонд прикладываете договор с институтом и/или справку о том, что студент живет в общежитии.

3. Как получить ежемесячные выплаты на второго ребенка из материнского капитала

До 2018 года семьям, у которых есть жилье, а старший ребенок еще не пошел учиться в институт, приходилось поломать голову, куда вкладывать материнский капитал. Сейчас есть возможности с дошкольным и дополнительным образованием плюс право получать пособие на 2-го ребенка и использовать деньги на каждодневные базовые нужды.

Материнский капитал можно пустить на ежемесячные выплаты по уходу за малышом. На первенца эти льготы предоставляет государство, при появлении второго можно расходовать средства маткапитала. Нужно только оформить разрешение на получение пособия. Родителям не придется отчитываться, куда были потрачены ежемесячные выплаты. Деньги перечисляют на карту матери, она может их обналичивать и покупать продукты, оплачивать квартиру и даже кредит на потребительские нужды.

Важно! Ежемесячные выплаты на второго ребенка положены не всем, а только нуждающимся семьям. Разрешение вкладывать МСК таким образом выдают органы социальной защиты на основании данных о доходе семьи.

Семья будет признана нуждающейся, если ее доход не выше прожиточного минимума, умноженного на коэффициент 1,5. Эта цифра в каждом регионе своя. Пособие выдается в размере прожиточного минимума, его выплачивают в течение года, затем документы подаются заново. Пишите заявление, пока ребенку не исполнилось 1,5 года. Сделайте это вместе с обращением за материнским капиталом.

Выплаты положены только на того ребенка, который родился в 2018-м или позже. Если он появился раньше, а у семьи маленький доход, нужно узнать, какая помощь положена из бюджетных средств региона. Но за счет маткапитала получить пособие не удастся.

Важно знать! Ежемесячное пособие из материнского капитала предназначено только на 2-го ребенка, на 3-го программа не распространяется.

4. Как вкладывать маткапитал в товары и услуги, предназначенные детям с инвалидностью

Деньги МСК можно сразу тратить на товары и услуги, которые помогают детям-инвалидам адаптироваться в обществе. Список специальной продукции и услуг перечислен в распоряжении Правительства РФ N 831-р: Текст документа

Вместе со справкой об инвалидности организация, занимающаяся медицинской и социальной экспертизой, выдает индивидуальную программу реабилитации и абилитации (ИПРА). В ней перечислены показания и определена продукция, необходимая инвалиду. Родители покупают все, что нужно, хранят товарно-кассовые чеки, договоры, накладные. Дальше следует обращаться в управление соцзащиты — оно проверяет наличие продукции у родителей и составляет об этом акт, предназначенный для ПФР.

Вместе с актом родители предоставляют в ПФР платежные документы, подтверждающие приобретение продукции, личную программу реабилитации, номер СНИЛС и данные паспорта. Средства маткапитала, компенсирующие расходы, направляются на расчетный счет.

5. Как вкладывать маткапитал в будущую пенсию мамы

Можно направлять финансы из материнского капитала на собственный счет в ПФР или вкладывать деньги в негосударственный фонд. Это делается, когда 2-й ребенок (на которого получен сертификат) достигнет 3-летнего возраста. В варианте с пенсией так же, как по иным направлениям, можно распорядиться всей суммой сразу, или только ее частью.

Преимущества этого способа:

  • Вложить материнский капитал в ПФР или негосударственный фонд — значит увеличить будущую пенсию по старости.
  • Сумма материнского капитала увеличивается благодаря инвестиционному доходу, если не менять страховщика чаще, чем один раз в пять лет.
  • Вложения в пенсионный фонд помогают компенсировать матери потерю трудового стажа в период ухода за детьми (в стаж засчитывается только 1,5 года за каждого).
  • Если понадобится, по письменному заявлению можно забрать средства маткапитала из ПФР и вкладывать другим способом.

Источник: https://e-tiketka.ru/kuda-vlozhit-materinskij-kapital

На что потратить материнский капитал?

С момента начала действия государственной программы в 2007 году материнский капитал можно было потратить на улучшение жилищных условий семьи, на формирование накопительной пенсии мамы и на оплату обучения ребенка. Затем было принято решение об использовании семейной субсидии на погашение выданных ранее ипотечных кредитов.

Таким образом, за девять лет с момента принятия Закона о материнском капитале правила его использования неоднократно менялись. Жизнь корректировала положение дел на финансовых и жилищных рынках страны, в социальной и демографической политике. Кроме того, росла сумма материнского капитала и увеличивалось число направлений для распоряжения семейной субсидией.

Направления

В частности, неоднократно звучали предложения разрешить оплату материнским капиталом покупку автомобиля. Кроме того, поступали предложения хранить средства с первых дней жизни второго ребенка на депозитном счете, который позволит семье получить ежемесячные проценты. Есть предложение направлять средства также на получение образования самими родителями.

Однако на сегодняшний день материнский капитал можно потратить только на ранее утвержденные законом направления:

Как направить средства

Определив для себя необходимое направление использования средств маткапитала, необходимо обратиться в территориальное отделение Пенсионного фонда России (ПФР) с заявлением о распоряжении установленной формы, к которому необходимо приложить необходимые документы.

Независимо от принятого направления заявителями должны быть представлены следующие документы:

  • заполненное заявление о распоряжении средствами материнского капитала;
  • страховое пенсионное свидетельство владельца сертификата на мат. капитал;
  • документы, удостоверяющие личность держателя сертификата и место его жительства (пребывания).

Дополнительный пакет необходимых документов определяется в каждом конкретном случае в зависимости от выбранного направления использования мат. капитала в соответствии с законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Действующие перечни приводятся в следующих нормативных документах:

  • Постановление Правительства от 12 декабря 2007 года № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»;
  • Постановление Правительства от 24 декабря 2007 года № 926 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов»;
  • Приказ Минтруда и социальной защиты от 30 апреля 2013 года № 184н «Об утверждении Правил отказа от направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на формирование накопительной части трудовой пенсии»;

Дополнительная информация

Источник: http://pro-materinskiy-kapital.ru/ispolzovanie/

Куда можно вложить материнский капитал

На получение материнского капитала могут ходатайствовать те семьи, которые произвели на свет или усыновили второго, или более детей в 2007 году или позже. Причем на третьего, четвертого и т. д. детей он может быть получен, если родители им не воспользовались после факта рождения или усыновления предыдущих.

В 2015 году материнский (семейный) капитал вырос до 453 026 рублей.

В СМИ прошел слух, что с 2016 года этот капитал разрешат тратить только на приобретение жилого помещения. Однако руководство нашей страны заявило о недостоверности этой информации.

Более того, с 2017 года планируется законодательно утвердить новые целевые направления для использования семейного капитала.

Какие именно пока неизвестно, но руководство страны желает, чтобы новые целевые направления расходования средств материнского капитала были более востребованными, чем те, которые уже утверждены.

Итак, куда вложить материнский капитал?

На обучение детей

Изменения, начавшие действовать 28 ноября 2011 года, позволяют израсходовать средства, выделенные в виде материнского (семейного) капитала, на оплату услуг любого образовательного учреждения. Таким образом, можно сделать вывод, что средства капитала могут направляться и на оплату детского садика или проживания в общежитии. Важно, чтобы выбранное вами образовательное учреждение, оказывающее платные услуги, находилось на территории России.

К моменту начала обучения ребенок не должен быть старше 25 лет. Учебное заведение должно пройти аккредитацию и пройти процедуру лицензирования для получения права заниматься образовательной деятельностью.

Обучаться за счет этих средств могут и старшие дети, только при условии соблюдения возрастного требования. В отличие от направления средств на улучшение условий жилья, здесь израсходовать материнский капитал разрешено только после достижения ребенком трехлетнего возраста.

Пенсия мамы

Закон разрешает вложить материнский семейный капитал в формирование трудовой пенсии мамы, вернее ее накопительной части. Это направление использования средств пока не востребовано. Пенсию, конечно, хочется получать достойную, но жить в нормальных условиях или учить детей нужно сейчас, а средствами на эти цели располагают не все.

Слухи о материнском капитале

Бытует мнение, что за счет средств семейного капитала можно приобретать автомобиль. Делать этого нельзя. Возможно, кем-то были перепутаны понятия о материнском капитале. Все дело в том, что некоторые субъекты РФ ввели свой региональный маткапитал. В гораздо меньшем размере, но он все-таки существует.

Этот вид маткапитала разрешается расходовать непосредственно на приобретение автомобиля или погашение кредита, взятого на его покупку. Но такое положение дел справедливо не для всей России, все зависит от законодательных актов конкретного субъекта.

Материнский капитал федерального уровня нельзя потратить и на лечение.

Материнский капитал, по мнению некоторых, оформляют и на первого ребенка. Такой закон на самом деле был предложен для рассмотрения Госдумой, но пока он не принят.

Ходят упорные слухи, что материнский капитал собираются отменить. Этим прогнозам уже исполнилось пару лет, но они не сбылись и по сей день. Эта программа будет действовать до конца 2016 года, но существует предложение продлить ее до 2025 года. Точные сведения можно будет озвучить только после официального утверждения поправок к закону и опубликования соответствующего нормативного документа.

Еще один из слухов – возможность направления средств капитала на обучение родителей. Это утверждение также неверно. У депутатов уже возникала такая идея, но пока учить за счет этих средств можно исключительно детей.

Вложить выгодно

В 2014 году некоторые депутаты ратовали за изменения в закон, суть которых – возможность вложения материнского семейного капитала в депозит. Безусловно, такой возможностью предпочли бы воспользоваться многие. Ведь помимо индексации (в соответствии с темпами роста инфляции) можно было бы получать проценты и приумножать существующие средства. К великому сожалению, такие поправки в закон пока не приняты.

Образование детей или пенсию мамы сложно назвать достойной инвестицией, поэтому наибольшую выгоду принесет вложение маткапитала в жилье. Недвижимость всегда в цене, а потому ее приобретение будет более оправданным, чем вложения в другие направления. Конечно, одного только материнского капитала не хватит на оплату квартиры или дома, но он будет хорошим подспорьем, если средств не хватает на желаемую жилплощадь.

Важный момент – при желании маткапитал можно использовать частями в различных законодательно утвержденных направлениях. Та часть, которая не будет использована, продолжит индексироваться на общих основаниях.

Читайте далее

Инвестирование в будущее и образование.

Возможные направления инвестирования в недвижимость.

Инвестиции в банковские золотые счета и другие виды вложений в золото.

Особенности инвестирования в ценные бумаги.

и отзывы

Войдите через социальную сеть

Источник: https://kudainvestiruem.ru/kuda-vlozhit/materinskij-kapital.html

Как в разводе делить квартиру, купленную с ипотекой за маткапитал?

В ситуациях, когда для приобретения квартиры использовались средства ипотечного кредита и материнский капитал, супруги оформляют нотариальное обязательство выделить в приобретенной квартире доли детям и предоставляют его в органы опеки.

Соответственно, после полной выплаты ипотечного кредита и снятия обременения с квартиры необходимо выполнить это обязательство и наделить каждого ребенка и второго супруга долями в приобретенной квартире.

Здесь стоит обратить внимание, что размер доли, выделяемой каждому ребенку и супругу, должен рассчитываться, принимая во внимание отношение доли материнского капитала к цене квартиры. В результате жилье будет оформлено в общую долевую собственность супругов и их детей.

Что касается развода и раздела квартиры, то доли в квартире, принадлежащие супругам, являются их совместно нажитым имуществом (если брачным договором не будет предусмотрено иное) и подлежат разделу поровну. Доли детей принадлежат детям, и развод родителей на них никак не влияет.

Положена ли доля в квартире мужу при разводе?

Когда оформлять доли на детей, покупая квартиру в ипотеку с маткапиталом?

Отвечает вице-президент ГК АРИН, руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург» Николай Лавров:

Ипотека, а уж тем более материнский капитал сильно мешает последующим операциям с квартирой. Независимо от того, женаты вы или нет, ипотека должна быть погашена, а доли детям (после погашения кредита) выделены именно в этой квартире.

Как будет делиться квартира в случае развода, будет решать суд, так как без суда вам развестись не удастся из-за наличия детей. В самом простом случае вы поделите пополам ту часть, которая останется после выделения долей детям. Если вы делите имущество до выплаты ипотеки, то вы будете делить как саму квартиру, так и долги по ней.

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

В соответствии с семейным законодательством РФ, совместно нажитое имущество делится между супругами пополам. К совместно нажитому имуществу, в частности, относится то имущество, которое приобретено в браке.

Может ли бывший муж претендовать на долю в квартире, купленной на маткапитал?

Можно ли оформить доли на детей в ипотечной квартире?

В данном случае те доли, которые зарегистрированы на детей, останутся за ними. Раздел на эти доли распространяться не будет, поскольку это имущество детей, а не их родителей. А доли, которые принадлежат супругам, будут подлежать разделу.

Отвечает юрист, эксперт по недвижимости Светлана Кириллова:

Если квартира приобретена за счет средств материнского капитала, все члены семьи должны быть наделены долями в праве собственности. При купле-продаже это делается сразу при регистрации сделки. Когда квартира приобретается в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве, сначала права оформляются на одного из родителей. ПФР же требует от родителей нотариальное обязательство о том, что в последствии дети получат доли в приобретаемой квартире.

Соответственно, в случае развода родителей делить они будут совместно нажитое имущество. Доли детей не включатся в совместно нажитое в период брака имущество. Если каждый из членов семьи получил в результате по 1/4 доле в праве собственности на квартиру, каждый так и останется собственником этой доли.

Можно ли не выделять мужу долю в квартире, купленной на маткапитал?

Какие права на квартиру у каждого члена семьи, если ипотеку гасили маткапиталом?

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

При приобретении квартиры с материнским капиталом необходимо наделить детей собственностью после выплаты ипотеки. Квартиру можно поделить соразмерно заявленным в Пенсионном фонде долям либо соразмерно доли, эквивалентной сумме по квадратным метрам.

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

После выплаты ипотеки Вы обязаны выделить доли на детей. Размер этих долей законодательством не регламентирован, поэтому можете выделить доли детям по соглашению с мужем, допустим, по 1/8 детям, и по 3/8 вам как родителям. Вы обязаны выделить доли детям по закону. В случае развода квартира делиться не будет, так как она у Вас уже будет в долевой собственности, исходя из того, как доли Вы разделите.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Купив жилье за маткапитал, можно дать детям доли в другой квартире?

Купили квартиру на маткапитал – вправе ли отец отказать от доли?

Как продать квартиру, если она куплена на маткапитал?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kak_v_razvode_delit_kvartiru_kuplennuyu_s_ipotekoy_za_matkapital/7957

Как использовать материнский капитал для покупки квартиры в новостройке

Покупка квартиры в новостройке при использовании материнского капитала: условия, документы, процедура

Время чтения: 6 минут

Материнский капитал — это сумма, которую государство выплачивает матерям, реже — отцам или приемным родителям двух и более детей при условии, что младший ребенок рожден после 2007 года. Право распоряжаться маткапиталом наступает как только малышу исполнится три года. Хотя есть исключения.

До 3-летнего возраста малыша материнский капитал использовать можно, но только на погашение ипотеки, которую вы брали еще до его рождения.

Потратить материнский капитал родители могут массой разных способов: оплатить образование для любого ребенка в возрасте до 25 лет, увеличить накопительную часть пенсии, заплатить долг по ипотечному кредиту, заключить договор долевого участия (ДДУ) на покупку квартиры в новостройке.

На приобретение жилья, а также любые другие цели владелец сертификата может потратить не всю сумму, а только ее часть. Оставшиеся на счету средства будут подвергаться ежегодной индексации. Если вы планируете оформить ипотечный кредит и сделать по нему взнос средствами из материнского капитала, то к моменту обращения в банк сумма на счету должна быть нетронутой.

Как использовать материнский капитал для покупки квартиры по ДДУ

Потратить деньги из маткапитала на покупку квартиры в новостройке можно при условии, что дом находится на территории РФ, а продажа жилья ведется согласно положениям Федерального закона №214. Если ранее было ограничение — готовность не менее 70%, то сейчас его сняли — здание может быть на любой стадии строительства.

Чтобы оформить договор долевого участия при покупке квартиры в строящемся доме с привлечением средств материнского капитала, необходимо проделать несколько шагов:

1. Получить сертификат. После рождения ребенка обратиться в Государственный Пенсионный Фонд по месту жительства для получения сертификата. Вам потребуются следующие документы:

  • Заявление государственного образца на получение сертификата. Бланк можно распечатать с официального сайта Пенсионного Фонда РФ или получить в ближайшем отделении.
  • Паспорт заявителя.
  • Вкладыш, свидетельствующий о гражданстве РФ.
  • Свидетельство пенсионного страхования.
  • Свидетельство о рождении (в этом документе должна быть проставлена печать о гражданстве) или судебное постановление об усыновлении ребенка.

Проверка документов — до 1 месяца, после чего по месту регистрации будет выслано уведомление на получение сертификата материнского капитала.

2. Найти застройщика, устав которого позволяет использовать средства из материнского капитала в счет оплаты доли жилья. Все финансовые взаимоотношения сторон обязательно нужно закрепить в договоре купли-продажи. Застройщики имеют возможность менять по своему усмотрению список документов, которые необходимо предоставить для заключения сделки.

3. Зарегистрировать ДДУ. Договор долевого участия с привлечением средств материнского капитала проходит обязательную регистрацию в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Это дополнительная «степень защиты» договора, которая поможет исключить возможность двойной продажи квартиры.

4. Подать документы в Пенсионный Фонд. Средства из материнского капитала будут перечислены на счет застройщика через 2 месяца после того, как вы подадите в Пенсионный Фонд полный пакет документов, в том числе зарегистрированные в УФРС Договор Долевого Участия или Основной Договор Купли-Продажи. Подойдут также их нотариально заверенные копии. Если раньше Пенсионный Фонд принимал такие документы всего 2 раза в год, то теперь обращаться туда можно в любое удобное время.

Как использовать материнский капитал для получения ипотеки

К моменту обращения в банк сумма на счету должна быть нетронутой

Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке. Но выбор банков, предлагающих подобные программы, в таком случае ограничен. От заемщика потребуют подтверждения дохода справкой по форме 2-НДФЛ. Напомним, что на момент оформления ипотечного кредита материнский капитал должен быть нетронутым, в противном случае ни один банк заявку не одобрит.

Деньги по кредиту, оформленному по сертификату, Пенсионный Фонд сам перечислит в банк после того, как покупатель получит на руки свидетельство о собственности на квартиру.

Важно знать, что при получении ипотеки с привлечением денег из маткапитала, на заемщика ложится сразу 2 кредита — по квартире и на сумму, равную стоимости сертификата. После того, как свидетельство о собственности квартиры окажется на руках, второй кредит будет автоматически погашен средствами из материнского капитала.

Однако, до того момента, как между Пенсионным Фондом и банком будут завершены расчеты, заемщику придется оплачивать проценты по обоим кредитам.

Обратите внимание, что подать документы в Пенсионный Фонд на получение сертификата на материнский капитал можно в любое время после рождения второго ребенка. Даже когда ему исполнится 20 лет.

Средства из материнского капитала пока еще нельзя привлекать к покупке участков земли, реконструкции и ремонту дома, погашению кредита на автомобиль и многие другие нужды. Однако, возможно, через несколько лет такое положение изменится. Ведь в законы и постановления, регулирующие механизмы использования денег по сертификату, регулярно вносятся изменения с целью создать максимально комфортные условия для семей с двумя и более детьми.

Источник: https://spbguru.ru/advice/277-kak-ispolzovat-materinskij-kapital-dlja-pokupki-kvartiry-v-novostrojke

Вложение материнского капитала

В настоящее время в России проводится политика по повышению рождаемости. Государство оказывает семьям с детьми всестороннюю поддержку. В рамках проведения данной политики производится выплата материнского капитала. В 2017 году его размер будет доведен практически до 500 тысяч рублей. В связи с этим мам часто интересует вопрос: «Куда можно вложить материнский капитал?».

В соответствии с действующими законами эти деньги предназначены под целевое использование. Другими словами, женщина может потратить их только на те позиции, которые непосредственно установлены российским законодательством. Наиболее популярными направлениями для инвестирования данных денежных средств являются:

  • улучшение жилищных условий;
  • обучение ребенка;
  • пенсионное обеспечение матери.
  • 1 Приобретение жилья
  • 2 Пенсия матери
  • 3 Обучение

Приобретение жилья

Многие люди считают покупку квартиры или дома основной возможностью по вложению материнского капитала. Опирается такое решение на конкретную норму в законодательном акте, напрямую предусматривающую использование данных целевых денег на улучшение жилищных условий семьи.

Инвестиции в объекты недвижимости во все времена считались одними из наиболее выгодных капиталовложений. Причем это никоим образом не зависит оттого, как именно в дальнейшем собственник станет распоряжаться приобретаемой квартирой или домом. Инфляция постоянно обесценивает денежные средства, в то же самое время объекты недвижимости постоянно растут в цене.

Отечественное законодательство предусматривает, что средства материнского капитала могут использоваться исключительно для того, чтобы обеспечить благоприятные условия для жизни, а также развития детей.

Многие семьи желают вложить деньги из материнского капитала именно в жилье. Однако здесь чаще всего возникает проблема. Выделяемых государством денежных средств обычно не хватает на покупку даже однокомнатной квартиры. В то же самое время у семье нет достаточных сбережений, чтобы добавить недостающие средства и обзавестись собственным жильем. К счастью, банковская система предлагает хорошее решение данной проблемы.

Ипотека

На сегодняшний день программы ипотечного кредитования позволили сотням тысяч российских семей решить собственные жилищные вопросы. Существование материнского капитала во многом упростило процесс успешного оформления и последующего погашения ипотеки. Целевые деньги могут быть использованы на первый взнос по жилищному кредиту или выступить в качестве его финансового обеспечения.

Более того, материнский капитал может быть использован для осуществления выплат по ипотечному кредиту, который семья оформила ранее. Однако необходимо учитывать, что не все банки, работающие с ипотекой, могут работать с данными денежными средствами. Такую информацию вы можете уточнить у сотрудника того банка, чьи условия по ипотечному кредитованию показались вам наиболее привлекательными.

Пенсия матери

Нормы действующего законодательства позволяют вложить средства материнского капитала в выбранный негосударственный пенсионный фонд (НПФ). Данные инвестиции в будущем сформируют базу, из которой будут рассчитываться пенсионные выплаты матери после того, как она достигнет установленного законом возраста.

Другими словами, женщина, решившая инвестировать материнский капитал в один из негосударственных пенсионных фондов, в будущем будет получать большую пенсию.

Такая позиция органов государственной власти более чем логична и обоснована. Ведь женщина, которая находится в декрете и присматривает за маленьким ребенком, временно лишается возможности полноценно осуществлять трудовую деятельность. Следовательно, в этот период отчисления, которые производятся в государственный пенсионный фонд нельзя считать достаточными.

Для того чтобы ликвидировать данную социальную несправедливость и была введена подобная возможность по инвестированию денег из материнского капитала.

Обучение

Деньги, которые получены по программе материнского капитала, также можно вложить в будущее образование ребенка. Такое решение следует признать одним из самых выгодных способов инвестирования. Конечно, подобные капиталовложения заработают только при условии, что ребенок будет заинтересован в получении хорошего образования. Однако данный вопрос уже находится вне компетенции законодателей, здесь должно помочь правильное воспитание, которое в семье получают дети.

Ко времени начала обучения ребенку не должно быть больше 25 лет. Кроме того, выбранное учебное заведение должно иметь государственную аккредитацию и необходимые лицензии, которые будут позволять ему осуществлять образовательную деятельность.

Денежные средства материнского капитала можно также вложить в образование старших детей, если были соблюдены описанные выше возрастные ограничения.

Несомненно, каждая семья имеет собственные приоритеты. Благодаря гибкости действующего российского законодательства у каждой женщины существует возможность выбора оптимального для нее направления для инвестиций материнского капитала.

Источник: https://investoriq.ru/praktika/kuda-vlozhit-materinskij-kapital.html

Куда вложить материнский капитал?

В 2015 году президентом РФ было дано указание о продлении федеральной программы материнского капитала еще на два года. Ранее, сумма мат капитала не подлежала индексации и составила, на 2016 год, 453 тысячи 026 рублей.

При этом правительство предоставило еще один способ, куда можно вложить полученные средства – на реабилитацию деток, нуждающихся в особом уходе. Определить, какой вариант выгодней сложно, для этого необходимо рассмотреть каждый, с учетом всех особенностей.

Приобретение/улучшение недвижимости

Родители имеют право распорядиться полученным капиталом на улучшение жилищных условий только при достижении вторым и третьим ребенком трех лет. В данном случае есть одно но. Если средства будут реализованы как первый взнос по займу на квартиру/дом или в качестве внесения платежей по ипотеке, то их можно использовать сразу после того, как появился на свет второй малыш.

Основные цели расходования материнского капитала:

  1. Разрешается приобрести жилое помещение.
  2. Семья может начать строительство нового дома или же реконструировать имеющееся помещение, как с привлечением строительных компаний, так и самостоятельно.
  3. Родителям разрешено использовать средства, как компенсацию издержек на строительство и реконструкцию ИЖС.
  4. Он может выступать в роли начального взноса при оформлении ипотеки.
  5. С помощью полученных средств можно погасить уже имеющуюся задолженность по жилищному займу (в т. ч. ипотека).
  6. Внесение части стоимости недвижимости, при долевом строительстве.
  7. Уплата цены по договору жилищного накопительного кооператива.

Очень важным условием является расположение приобретаемого жилья в пределах РФ. К тому же ремонт квартиры/дома не является условиям для расходования мат капитала.

Если жилое помещение не является общей собственностью родителей и их детей, то нотариусом должно быть подписано свидетельство о долевом владении недвижимостью каждым членом семьи.

Лучшее вложение – инвестирование в образование

Существует несколько направлений, куда можно вложить материнский капитал:

  1. Оплатить обучение в образовательной организации с государственной аккредитацией и лицензией: детский садик, среднюю общеобразовательную школу, среднеспециальные учреждения, ВУЗы, дополнительное образование в виде высших или худежественных школ.
  2. Внести платежи по содержанию, присмотру за малышом в образовательном учреждении.
  3. Оплатить предоставленное образовательной организацией жилье и услуги ЖКХ.

Источник: https://fingramm.ru/invest/osnovi/mat-kapital.html

Тонкости использования материнского капитала / Sibdom.ru

В Пенсионном фонде говорят о росте числа желающих использовать материнский капитал. В последний раз столько заявок они получили в 2009 году, когда в стране только начала действовать эта программа.

Улучшить жилищные условия – этот способ остается самым популярным при использовании материнской выплаты. Большинство семей гасят с его помощью жилищные кредиты. В 2014 году в Красноярском крае таких было 9,4 тысячи, в 2015 году – 10 тысяч, по итогам прошлого года уже 12,4 тысячи семей расплатились материнским капиталом за взятые кредиты.

Причину роста в Пенсионном фонде видят в том, что в 2015 году материнский капитал перестал индексироваться и теперь его размер не изменится до 2020 года. А значит, постепенно выплата будет обесцениваться. Сейчас сложилась оптимальная ситуация для использования материнского капитала. Цены на квартиры снизились, а у материнского капитала все еще достаточно большая покупательная способность.

Для переезда в лучшую квартиру во многих случаях достаточно одного сертификата, без прочих доплат.

«Те семьи, что раньше не задумывались, как они будут использовать маткапитал, у кого сертификат лежит чуть ли не с 2007 года, сейчас выходят на рынок и стараются вложить эти средства в недвижимость», – рассказывает руководитель службы ипотеки компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» Жанна Малахова.

Использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий с ипотекой можно одним из двух способов: внести первоначальный взнос по кредиту или провести с его помощью досрочное погашение части взятого кредита.

Материнский капитал как первый взнос

У этого способа существует ряд ограничений. Далеко не все банки идут на то, чтобы принимать в качестве первого взноса по кредиту только материнский сертификат без денег заемщика. Кредиторы уверены: семья не будет дорожить купленной в ипотеку квартирой и аккуратно выплачивать долг, если при ее покупке она не потратила собственные средства. Кроме того, на обладателей маткапитала не распространяются самые выгодные предложения банков, им приходится выбирать из стандартных программ.

Существует два варианта применить материнский капитал в качестве первоначального взноса. Наиболее распространенный – когда маткапитал становится первоначальным взносом и банк включает его средства в тело ипотечного кредита. Например, квартира стоит два миллиона рублей, то есть маткапитал составляет 20 процентов от ее стоимости, что отвечает требованиям банка.

Тогда банк выдает заемщику кредит в размере двух миллионов рублей, а затем заемщик обращается в Пенсионный фонд и за счет материнского капитала проводит частичное досрочное погашение ипотечного кредита. В некоторых банках кроме маткапитала заемщику необходимо иметь для первого взноса собственные накопления – 5–10 процентов стоимости квартиры.

Приобрести квартиру таким способом можно до того, как второму ребенку исполнилось три года.

Другой способ используется крайне редко. После того как ребенку исполнилось три года, по законодательству средства материнского капитала можно направить для расчета с продавцом напрямую. Если этих средств семье недостаточно и ей нужно доплатить при помощи ипотечных денег, тогда материнский капитал не включается в тело кредита и используется в качестве первоначального взноса.

Однако по такой схеме работают далеко не все банки, поскольку кредитные средства должны быть последними при расчете с продавцом. А в этом случае сначала продавец должен подождать два месяца, пока Пенсионный фонд перечислит ему средства материнского капитала, и только потом ему переведут кредитные средства. На практике найти продавца, который бы согласился пойти на эти условия, проблематично.

Поэтому иногда банки все же идут на то, чтобы выдавать кредитные средства еще до перечисления средств материнского капитала.

Досрочное погашение кредита

Если ребенку уже есть три года, у семьи есть наличные на покупку квартиры и сертификат на материнский капитал, то маткапитал можно использовать напрямую для расчета с продавцом.

В таком случае остаток средств за свою квартиру продавец получит от Пенсионного фонда – ему перечислят их в течение двух месяцев.

Если продавец не согласен столько ждать, покупатель берет ипотечный кредит на сумму маткапитала, рассчитывается с продавцом и через два месяца средствами маткапитала частично или полностью закрывает ипотеку.

После того как Пенсионный фонд перечислит банку средства материнского капитала, при досрочном погашении семья может сократить срок кредита или размер ежемесячного платежа.

«Для заемщика выгоднее сократить срок кредитования, – советует Жанна Малахова, – тогда итоговая переплата окажется меньше. Причем лучше всего частично гасить кредит в первые годы, тогда вы сможете максимально снизить переплату. В первые несколько лет клиент выплачивает главным образом проценты».

Например, заемщик брал в кредит один миллион рублей на 15 лет. Ежемесячный платеж по нему составит 12,05 тысячи рублей.

Но если через два месяца после получения кредита заемщик частично погасит этот кредит за счет средств материнского капитала – это 453 тысячи рублей, – то уменьшит срок кредита, и расплачиваться ему останется пять с половиной лет.

«Однако, чтобы снизить нагрузку, в большинстве случаев при досрочном погашении семья меняет размер ежемесячного платежа, что позволяет клиентам оплачивать ипотечный кредит с оптимальными платежами. В данном случае платеж составит 6 591 рубль», – объясняет Жанна Малахова.

В ближайшее время у заемщиков появится больше выбора, законодатели предлагают новый способ использования сертификата на улучшение жилищных условий. Если изменения примут, то из материнского капитала разрешат выплачивать ежемесячные платежи по ипотеке, пока мама находится в декрете и семья не может нести полную нагрузку по обслуживанию кредита. Сейчас эту идею прорабатывает Минстрой России.

Использование материалов допускается, только при наличии активной ссылки на портал Sibdom.ru

Источник: https://www.sibdom.ru/journal/1678/

Как распорядиться материнским капиталом?

Можно не оформлять на детей квартиру, которая была приобретена на материнский капитал, а выделить им долю в другой квартире?

Нет. Закон предписывает выделить долю детям в недвижимости (квартира, земельный участок), при покупке/строительстве которой использовался материнский капитал.

Другой вопрос, что закон умалчивает размер этой доли, что нередко приводит к злоупотреблению со стороны непутевых родителей. Так, однажды я участвовала в разделе квартиры стоимостью 10 млн рублей, которая была куплена в том числе на средства материнского капитала, однако, несмотря на это, доля каждого ребенка не превышала 0,01 %.

Даже человеку, отдаленному от юриспруденции, очевидно, что такая доля была определена без учета интересов детей. Тогда судья настояла на увеличении доли каждого ребенка, но так происходит не всегда.

Подлежит ли материнский капитал разделу в случае развода?

Средства материнского капитала, в отличие от иного имущества, не могут быть разделены между супругами, потому что они предназначены не для улучшения материального положения родителей, а для поддержки детей. Так, если во время брака при покупке квартиры использовались средства материнского капитала, то между супругами может быть поделена только их доля, а доля детей должна быть распределена между всеми детьми.

Можно ли с помощью материнского капитала погасить кредит?

Семья может воспользоваться средствами материнского капитала для внесения первоначального взноса по ипотеке, в том числе для погашения действующего ипотечного кредита, но погасить ими пени и штрафы по кредиту не удастся.

Как поделить квартиру, купленную на материнский капитал, при разводе?

В случае развода супругам нужно быть готовым к тому, что квартира, купленная на средства материнского капитала, будет поделена на всех членов семьи, поскольку законом предусмотрена обязанность выделять долю на детей, а обязанность по оплате ипотеки останется в равной мере за обоими родителями. К примеру, в семье, где двое детей, квартира подлежит разделу на четверых, а долги по ипотеке – на двоих.

Можно ли вложить материнский капитал в покупку виллы в Испании?

Средства материнского капитала не могут быть потрачены на приобретение недвижимости за рубежом. Это же касается недвижимости, которая не предусматривает проживание людей (нежилая недвижимость, в том числе коммерческие и производственные площади).

Дают ли материнский капитал, если родилась двойня?

Родители близнецов (как и пара, усыновившая сразу двух или более детей) могут рассчитывать на материнский капитал, не дожидаясь вторых родов (или еще одного усыновления).

Может ли отец получить материнский капитал?

Материнский капитал, несмотря на название, может быть выдан отцу детей, если матери не станет или ее лишат родительских прав. В исключительных случаях получателями материнского капитала могут стать и дети, если останутся без родителей или родителей лишат прав на воспитание.

Когда можно воспользоваться материнским капиталом?

Право на материнский капитал появляется со дня рождения (усыновления) второго или последующих детей, и им можно воспользоваться в любое время, ограничивающих сроков нет.

Можно ли обжаловать отказ в выплате материнского капитала?

Если семья приняла решение, скажем, потратить средства на образование одного из детей, но им было в этом отказано, родитель, на которого оформлен сертификат, может обратиться в районный суд по месту нахождения территориального органа Пенсионного фонда, который вынес отказ, с требованием признать незаконным решение об отказе в распоряжении средствами материнского капитала.

Дополнительная скидка +8% на все украшения SUNLIGHT при доставке (промокод «стиль8») Действует только при онлайн-заказе до 30.04.2020. Скидка не распространяется на золотые цепи, цепочные браслеты, золотые обручальные кольца, акционные товары и товары Хит-цена. Не суммируется с остальными скидками.

Источник: https://sunmag.me/stil-zhizni/27-03-2019-kak-rasporyaditsya-materinskim-kapitalom-konsultatsiya-yurista.html

На что можно использовать материнский капитал?

Материнский капитал — это единовременная выплата, которую молодые родители получают за рождение второго, третьего или последующих детей. С 1 января 2020 года маткапитал будет выплачиваться и за первого ребенка. Об этом президент России Владимир Путин заявил во время ежегодного послания Федеральному собранию.

О законопроекте, который позволит направить средства материнского капитала на строительство жилого дома на дачном участке, рассказал РИА «Новости» министр труда и социальной защиты России Максим Топилин. По его словам, при положительном заключении закон будет внесен в Госдуму уже в июне. Министр уточнил, что говорится именно о строительстве жилого дома, в котором будут созданы все необходимые условия для проживания.

Материнский капитал передают в форме сертификата. Обналичить его официально нельзя. И несмотря на то, что в Сети существует множество схем по получению «наличными» маткапитала, все они незаконны.

Места, где можно его обналичить, попросту нет, а за участие в подобных схемах можно как минимум, лишиться самого маткапитала, а как максимум получить штраф или даже срок за мошенничество.

Однако недавно в силу вступил закон, по которому мамы малышей могут получить часть материнского капитала в качестве ежемесячной выплаты на карту.

Деньги на карту

Для того, чтобы мама могла получать маткапитал в качестве ежемесячных выплат, есть ряд условий. Во-первых, это возможно после рождения второго ребенка и только если он родился после 1 января 2018 года. Во-вторых, доход каждого члена семьи не должен превышать 2-кратную величину прожиточного минимума. Важный момент: необходимо учитывать прожиточный минимум для трудоспособного населения в своем регионе.

Образование

Материнский капитал можно потратить на обучение ребенка в России при условии, что у выбранного учреждения есть госаккредитация. Вот тут под обучением понимаются не только школы или институты, но и кружки, развивающие программы и так далее (организация должна иметь лицензию на оказание образовательных услуг).

Источник: https://360tv.ru/news/tekst/matkapital-pustjat/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Фемида справедлива