Как встать на очередь на земельный участок

Критерий нуждаемости: почему не все многодетные теперь получат землю

как встать на очередь на земельный участок

В середине января 2019 года в редакцию «Нового Калининграда» начали поступать обращения от калининградских многодетных семей, которые не смогли встать в очередь на земельный участок. Выяснилось, что с 1 января 2019 года изменился областной закон — теперь, чтобы получить землю, семье необходимо быть нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Тихой сапой

Поправки в закон «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области» были внесены правительством региона в Калининградскую областную Думу 19 ноября 2018 года. 21 ноября их утвердил комитет по землепользованию регионального парламента, а 29 ноября 2018 года поддержала областная Дума.

Основной акцент при рассмотрении законопроекта ставился на то, что многодетные семьи получат возможность заменить земельный участок денежной компенсацией. Это нововведение властями признавалось необходимым, поскольку очередь многодетных за землей по региону превышала 6 тысяч человек, а земельные участки не везде выдавались быстро.

Поэтому возможность получить деньги сейчас вместо земли «неизвестно когда» презентовалась как благо.

Решением правительства сумма компенсации была установлена в размере 300 тысяч рублей. Многодетным семьям предоставляется выбор — они могут получить эти деньги или ждать свой земельный участок. Региональной казне и налогоплательщикам денежные подарки для многодетных обойдутся в 120 млн рублей в год.

Другой вопрос, что в этих же поправках, причем в первых их строках, был один крайне существенный нюанс.

Законодателям предлагалось в статье 16.1 «пункт 1 после слов „в возрасте до 18 лет“ дополнить словами „, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеющие основания для постановки их на данный учет“».

В переводе с законодательного на русский это означает, что теперь за бесплатной землей от государства могут обращаться только те, кто не обеспечен собственным жильем и уже официально стоит в жилищной очереди в своем муниципалитете либо имеет основания для постановки в очередь.

Консультации по признанию семей (прописка — г. Калининград) нуждающимися в жилых помещениях осуществляется в управлении учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» (ул. П. Морозова, д.6/8, каб. № 8, дни приема: вторник, четверг с 10–00 до 17–00, обед с 13–00 до 14–00, телефон 92-39-25)

Со списком документов, необходимых для того, чтобы получить признание в улучшении жилищных условий в Калининграде, можно познакомиться по ссылке, и он многодетных вряд ли обрадует.

Более того, чтобы семья из областного центра была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, на человека должно приходиться не более 12 кв. м общей площади жилого помещения.

То есть если у вашей семьи из пяти человек есть квартира или другое имущество площадью 62 кв. метра, то бесплатная земля от государства вам полагаться не будет.

В каждом муниципалитете своя учетная норма жилья для признания семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий. В Гусеве это те же 12 квадратных метров, в Советске — 14 «квадратов». Нормы устанавливают местные депутаты.

Один важный нюанс — поправки в закон вступили в силу с 1 января 2019 года. То есть семьи, в которых третий ребенок родился в декабре, могли бы еще попасть в очередь на бесплатную землю, даже если обеспечены жильем.

Однако поправки приняли незаметно, без серьезного обсуждения на заседаниях комитета и областной Думы. Поэтому семьи, обратившиеся в муниципальные отделы соцзащиты с заявлениями на землю, и получили отказ.

Они не смогут претендовать ни на землю, ни на компенсацию, которая предлагается вместо земли.

Многодетных, которые успели встать в очередь до 1 января 2019 года, нововведения не коснутся. Если они не являются нуждающимися, никто их из очереди выгонять не будет. Многодетным-«новичкам» просто не повезло.

Подарки за чужой счет

В 2010 году президент России Дмитрий Медведев предложил выделять бесплатные земельные участки для строительства жилых домов или дач семьям при рождении третьего и последующего ребенка. Он также предложил регионам давать многодетным дополнительный семейный капитал и продумать возможность увеличения налоговых преференций для семей с тремя и более детьми.

Выделять деньги и землю предлагалось всем без исключения многодетным семьям, поскольку России необходимо было решать демографические проблемы, и нужно было стимулировать рождаемость.

В Калининградской области закон о земле для многодетных вступил в силу в ноябре 2011 года. Самая большая очередь тут же сформировалась в областном центре.

Мэрия не раз признавала, что участки должны быть обеспечены инфраструктурой (вода, свет, канализация), а денег на эту инфраструктуру нет.

Более того, не у всех многодетных была возможность найти солидные суммы на собственное строительство, поэтому подарочная земля от государства воспринималась в качестве дополнительного финансового ресурса — участок можно было продать, а вырученные средства пустить на покупку квартиры.

Если вернуться к поправкам, которые тихой сапой ввели критерий нуждаемости, то в пояснительной записке к законопроекту говорится, что сделано это «в соответствии с Перечнем Поручений Председателя Правительства Российской Федерации Д. А. Медведева от 02.04.

2016 № ДМ-П12-1826 по итогам социального Форума „Эффективная социальная политика: новые решения“ в г. Санкт-Петербурге, необходимо в течение 3 лет (до 2018 года) устранить очередь многодетных семей на обеспечение земельными участками в собственность бесплатно».

При этом в записке отмечается, что «с учетом темпов рождаемости и предоставления земельных участков в Калининградской области до конца 2018 года очередь многодетных граждан на получение земельных участков сохранится».

Поэтому, видимо, региональные власти решили ликвидировать очередь самым простым, но радикальным способом — просто-напросто ограничить возможность попасть в нее новым многодетным.

Впрочем, справедливости ради надо отметить, что наш регион не единственный, кто решил перестать дарить подарки многодетным семьям. В Земельный кодекс РФ еще в 2014 году была внесена поправка, которая разрешила субъектам Федерации вводить критерий нуждаемости при постановке многодетных в очередь. То есть всего лишь спустя 4 года федеральные правители «включили заднюю» с готовностью покромсать свой же дар жителям государства.

Власти Калининградской области в течение четырех лет не торопились рубить по живому, в отличие от других. В числе одной из первых была Нижегородская область — еще в 2015 году региональные власти ввели не только критерий нуждаемости, но и обязательное подтверждение «малоимущести» многодетной семьи, претендовавшей на участок. Башкирия ввела критерий нуждаемости в 2017 году. А вот правительство Ульяновской области, наоборот, решило с 2019 года давать землю всем многодетным без исключения.

Бесплатная земля для многодетных — это не первый «президентский» подарок жителям, который региональным или муниципальным властям приходится обеспечивать за счет местных налогоплательщиков и ресурсов.

Аналогичная история произошла с компенсациями родительской платы за детский сад — их тоже «подарили» гражданам в 2006 году перед выборами президента и даже пару лет выплачивали из федеральной казны.

Но в 2009 году финансовое бремя по их выплатам переложили на региональные бюджеты, и с 2017 года областные власти решили платить их только нуждающимся. Региональный семейный капитал для многодетных, который рекомендовал ввести Медведев, — это тоже деньги области.

Не стоит забывать и про «майские указы» — президент велел повышать зарплаты бюджетникам, но делать это приходится за счет региональной и муниципальной казны. Разве что материнский капитал пока ещё платят за счет федеральной копилки — Пенсионного фонда. Но такими темпами и его могут переложить на регионы со всеми неприятными последствиями.

По всей видимости, демографическая проблема для федеральных властей уже не является первоочередной. Но, во всяком случае, надеяться на поддержку государства, решая вопрос о потомстве, уж точно не стоит. Слишком часто президентские подарки превращаются в сами знаете что.

Текст — Марина Заболотнова, фото — Денис Туголуков, «Новый Калининград»

Подписывайтесь на наш канал в Telegram.

Источник: https://www.newkaliningrad.ru/news/community/21771565-kriteriy-nuzhdaemosti-pochemu-ne-vse-mnogodetnye-teper-poluchat-zemlyu.html

Как встать на очередь на земельный участок — получение участка

как встать на очередь на земельный участок

В этой статье представлена пошаговая инструкция о том, как встать в очередь на земельный участок. Также вы узнаете кто имеет право на его получение, ознакомитесь со списком документов и узнаете что делать, если вам отказали в постановке в очередь.

Закон

К примеру, ранее, в Земельном кодексе существовали статьи 20 и 28, которые прописывали категории граждан, имеющих право на получение земельных участков на бесплатной основе. Но изменения в данный кодекс, вступившие в законную силу с 1 марта этого года, упразднили их. Это не означает отмену такой возможности для граждан.

Ни для кого не секрет, что власть на местах подчиняется Федеральному законодательству и в своей деятельности, опирается на нее. Но возможны варианты. При которых получение земельного участка на безвозмездной форме может отклоняться от этих норм.

Ведь есть районы, в которых есть свои методики и порядки по данному вопросу. И это логично, ведь есть районы где леса, а где поля, и где-то их много, а где-то крайне мало. От этого зависит и быстрота получения таких земель, возможно быстро получить землю с уже имеющими коммуникациями, и даже строительным материалом, а в некоторых и просто участка дождаться непросто.

Зачастую, участки земли выдаются по месту проживания субъекта, но это не отменяет возможности получить землю в другом регионе. Для старта такого мероприятия первоочередное — это встать в очередь, местную, региональную, федеральную.

Для осуществления своей мечты в этом вопросе вы собираете полный пакет необходимой документации и подаете его комитет управления муниципальным имуществом. Дальше — ждем результата.

Кто имеет право на получение земельного участка

Федеральные законы прописывают ситуации, при которых льготники имеют право на получение земельного надела безвозмездно:

  • Ветеран ВОВ и воин, который участвовал в боевых столкновениях в горячих точках. Такие люди могут получить землю под застройку личного жилья, садового осаждения, огорода, как пастбища или сенокосного угодья. Аналогичными правами отмечены родственники этих лиц при утрате трудоспособности.
  • Военные, которые служат на контрактной основе, сотрудники ОВД. Даже при условии увольнения такого лица по возрастному порогу или состоянию здоровья, либо его сокращения — право на землю остается.
  • Чернобыльцы, люди получившие облучение. Их право на землю внеочередное, помимо этого им должны предоставить и строительные материалы для постройки дома.
  • Лица, являющиеся героями Труда РФ, социалистического труда, полные кавалеры Трудовой славы.
  • Официально зарегистрированные в очереди на безвозмездный земельный участок.
  • Инвалиды и ближайшие родственники. Данная категория имеет льготные уступки на получение земли.
  • Семьи, имеющие трое и более детей.

По последнему пункту возможны несколько вариантов:

  • Земельный надел взят такой семьей в аренду на три года. Есть шанс продлить аренду на пять лет, особенно когда строительство дома уже начато, но не находится в завершающей стадии. Данная земля перейдет в собственность семьи только по завершению строительного процесса и введения дома в эксплуатацию.
  • Моментальный процесс получения участка в собственность такой семьей. В данном случае речь идет о земле, целевое назначение которой будет — приусадебное. Данный земельный надел не будет располагать выделенным адресом. Но никто не запрещает строить там дом, и сроки тут не учитываются.  Далее зарегистрировать его и иметь право на прописку.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как продать дебиторскую задолженность

Второй вариант осуществим, если выделенный земельный участок расположен на территории населенного пункта. Если земля имеет аграрный статус — дом строить нельзя.

Льготники на получение

Встать в очередь могут следующие категории граждан:

  1. Первая группа:
    • Лица, которые арендовали земельные наделы до вступления закона «О собственности СССР», при условии возведения на нем домовладения. Для них идет просто процедура оформления собственности на него.
    • Лица, фактически пользующиеся землей, получившие ее в наследство по праву бессрочного или пожизненного пользования. Такие лица имеют право на бесплатное оформление только единоразово.
    • Лица, которые лично владеют постройкой, расположенной на участке также на праве бессрочного или пожизненного использования, полученного им в наследство.
  2. Вторая группа:
    • Ветеран ВОВ и члены их семей, потерявшие трудоспособность. Земля им предоставляется для строительства дома и для фермерского пользования.
    • Сотрудники ОВД, прослужившие более пятнадцати лет, получают землю для строительства.
    • Ребенок-сирота. При условии. Что участок был в пользовании его родителей.

Стоит заметить, что лица, входящие во вторую группу, имеют закрепление своих прав в федеральном законодательстве. Так, закон о «Ветеранах» регламентирует их право на бесплатный земельный надел, который может быть использован как под строительство индивидуального домовладения, так и под ведения хозяйства, сенокоса и т.п.

Необходимые документы

Для начала нужно составить заявление, бланк которого предоставляют уполномоченный орган в вашем районе.

В нем нужно отметить:

  • название органа, куда подаете заявление;
  • ваши персональные данные;
  • ваши адресные и контактные данные;
  • суть заявленных требований;
  • адресные данные по участку земли;
  • кадастровый номер участка;
  • перечисление приложенных документов;
  • формуляр для ответа на заявление.

Документы, прилагаемые к заявлению:

  • копии персональных документов;
  • копии свидетельства о рождении детей;
  • документация, которая подтвердит фактическое проживание на указанном в заявлении земельном участке;
  • справка о составе семьи;
  • выписки из домовых книг;
  • документация об образовании;
  • военный билет;
  • удостоверение ветерана, инвалида и т.п.;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о статусе многодетной семьи;
  • справка из паспортного стола о местах проживания.

Возможно, данный список будет дополнен или, наоборот, исключит некоторые документы. Все это от того, что каждая группа льготников имеет свои индивидуальные требования к документации.

Этап 1

Чтобы встать в очередь на земельный участок на первом этапе вам нужно пойти в свой территориальный муниципалитет и написать заявление, обязательно иметь при себе паспорт.

Рассмотрение администрацией вопроса о постановке вас на очередь за земельным наделом по закону не может превышать 30-дневный срок с момента подачи вами заявления и полного пакета документов, которые положены к обязательному предоставлению:

  • Если вы находитесь в льготной категории, обязательной имейте при себе пакет документов, подтверждающий это право.
  • Если ранее вами не был получен земельный надел от власти в дар, имейте документальное подтверждение данному факту — справку из администраций со всех мест вашего проживания.

Этап 2

Приемка заявления. Для начала вас идентифицируют, проверят комплектацию необходимой документации. После, уполномоченный администрацией сотрудник заверяет заявление подписью с указанием точной даты окончания рассмотрения дела по сути. Если это не сделано — требуйте, вы в своем праве.

Возможен вариант подачи заявления в электронной форме, тут вы должны будете прибегнуть к услугам государственного портала. Его также обязаны рассмотреть в 1 календарный месяц с момента подачи. Если все одобрено, то вы получаете распоряжение о выделении вам участка.

Этап 3

Далее возможно 2 пути развития:

  • Вы подали заявление в период проведения аукционных торгов по земле. В таком случаи, это сильно ускорить получение вами участка. Но это не бесплатно. На нем вы должны будете вести торг и будьте готовы уплатить названные вами суммы. В случае выигрыша торгов вас известят в письменной форме. После вы станете официальным арендатором с обязательство уплаты арендной платы.
  • Торгов нет или вы не желаете платить аренду.  Это вариант подходит, чтобы встать в очередь по стандартным условиям. Если желающих много, а участков мало, ваша эпопея рискует затянуться на несколько лет.  Для ускорения процесса наведывайтесь в администрацию и напоминайте о себе регулярно. Особенно длителен этот процесс, к примеру, в московской и ленинградской областях, где спрос на землю в разы превышает ресурсы.

Этап 4

Выделение вам земли по факту.

Для этого нужно провести:

Всё, теперь вы счастливый собственник земли, теперь можно и строить, и копать. Вообще, делать всё, что заблагорассудится, но не выходя за рамки закона.

Стоит рассказать о получении земли путем самозахвата. Понятно, что это противоправное действие, и на вас будут возложены штрафные санкции, возможно, будет изъят и сам участок и все строения на нем будут уничтожены. Но есть случаи, когда можно избежать таких кардинальных наказаний.

К примеру, такое возможно, если вы пользуетесь землёй давно, и никто на нее не претендует, просто вы ее не оформили ее до конца. Решить данную ситуацию может выкуп земли у собственника. Тут уже как вам повезет, ведь представитель владельца государственной земли тоже бывают разные.

Возможно, на эту ситуацию закроют глаза, а может все будет печально, поэтому лучше идти законным путем, узнать, есть ли вы в списках льготников, подать все документы и ждать.

Отказ в постановке в очередь и снятие с очереди

Отказ может быть в следующих ситуациях:

  • если заявитель указал недостоверную информацию, и данный факт был выявлен;
  • если кто-то из членов семьи поменял гражданство;
  • выезд семьи на ПМЖ в другой регион.

Это основы отказов и снятий с учета на земельные участки.

Стоит сказать, что есть региональные требования, которые устанавливаются на местах, но они не могут перечить существующему законодательству в данной области.

Сроки предоставления участков

Они зависят от того, как вы будете претендовать на земельный участок. Если через торги, то такой срок обычно не больше полугода. В редких случаях год.

А если вы идет на льготные условия и на общих условий, то в зависимости от наличия земельных наделов и количества желающих их получить, эти сроки могут быть и год, и три, и десять.

Главное правило относительно сроков после подачи вами заявления, уполномоченный орган обязан предоставить вам ответ не позднее 30 календарных дней с момента подачи заявления:

  • Если это будет отказ, будет соответствующая бумага с указание причины.
  • В положительном варианте развития событий, вы получите на руки распоряжение о выделение вам земли. Однако это не означает, что уже завтра вы ее оформите, теперь главное дождаться своей очереди. И это пять же зависит, от количества претендентов и имеющихся в наличии земельных участков.

В случае превышения первых над вторыми, ваше счастливое обладание землей переносится на неопределенный срок. А если все сбалансировано или наоборот, то у вас все шансы стать собственником земли в ближайшие полгода.

Источник: https://houseconnect.ru/realty/zemlya/kak-vstat-na-ochered.html

Очередь на землю

как встать на очередь на земельный участок

Некоторые категории граждан РФ могут, встав в очередь на выделенную землю, получить ее в собственность бесплатно. Выдача участка осуществляется в регионе проживания претендента, но закон допускает получение в другом месте. Для начала следует занять федеральную, региональную или местную очередь.

Что такое очередь на получение земельного участка

Понятие очередь на получение надела земли — это процедура выдачи участка определенным группам льготников в строгом порядке. Постановка осуществляется на общих основаниях или согласно преференциям. Льготники имеют преимущество перед «обычными» гражданами.

Новые особенности получения земельного участка и список документов прописаны в ФЗ № 138. Данный закон вносит изменение в ФЗ, регулирующий развитие жилищного строительства. В документе отмечена необходимость реализации программы предоставления земли молодым и многодетным семьям.

Федеральный закон от 06.06.2019 N 138-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования залога земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения»

Кто имеет право на получение земельного участка?

Бесплатно получить землю могут лица, ранее не встававшие в очередь. Необходимое условие постановки — наличие статуса социально незащищенной группы. В зависимости от региона — это граждане:

  • семьи, относящиеся к многодетным — три и более детей до 18 лет;Земельный участок многодетным семьям
  • инвалиды — чернобыльцы, ветераны ВОВ;
  • участники боевых действий, герои СССР и России;
  • члены семей погибших героев;
  • молодые специалисты, работающие в сельской местности;
  • беженцы или люди, нуждающиеся в улучшении условий проживания;
  • служащие ВС и МВД с выслугой от 10 лет.

Разделение порядка очередности

Категории граждан с преференциями имеют приоритеты в зависимости от группы.

Первая категория

Первоочередно владельцами земли станут лица-арендаторы земельного участка до вступления в силу закона СССР «О собственности». Они должны построить на участке дом. В данном случае недвижимость и прилегающая к ней территория оформляется в собственность.

Граждане, использующие наследственный земельный надел или распоряжающиеся им пожизненно, имеют право на одноразовое бесплатное оформление. В первую группу также входят собственники участков — они имеют право бессрочного или пожизненного использования.

Вторая группа

В данную категорию включены:

  • ветераны ВОВ и нетрудоспособные члены их семьи — земельный надел можно применять для фермерского хозяйства или возведения жилого дома;
  • работники органов внутренних дел — для получения земли под строительство должны отработать 15 лет;
  • сироты — участок должен быть в пользовании родителей.

Условия предоставления

Земельный надел выдается при соблюдении гражданами следующих требований:

  • наличие гражданства РФ у всех членов семьи;
  • дети — не приемные и не усыновленные;
  • родители официально зарегистрировали брак;
  • прописка детей совпадает с пропиской родителей;
  • один из супругов должен проживать по месту предоставления участка не меньше 5 лет.

Способы постановки на очередь

Как лучше всего встать на очередь и оказаться в списках претендентов на землю? Существует несколько вариантов.

Читать так же:  Что такое социальный найм жилья?

Как встать в очередь лично?

Претенденту потребуется посетить местное самоуправление и подать заявление. Выступать в качестве заявителя может только один человек.

После подачи бумаг представителям местного органа самоуправления гражданин становится в очередь. Ему присваивают личный номер — по порядку регистрации заявления и принадлежности к категории льготников. На рассмотрение заявительных документов администрации отводится 30 рабочих дней.

Особенности электронной очереди

Электронные списки граждан, ожидающих очереди на свою землю, есть не во всех регионах. Найти их можно через интернет. Если сайт существует, понадобится зайти на него, зарегистрироваться в личном кабинете. После этого по запрашиваемым данным выводятся сведения про очередь и состояние участка.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как сделать межевание без соседей

Узнать об очередности можно на сайте

Как узнать очередь на получение земельного участка?

Чтобы посмотреть личный номер и узнать, продвинулась ли очередь на землю, нужно зайти на сайт региональной администрации. В маленьких населенных пунктах претендентам следует лично идти в местный орган. Узнать свою очередь можно другими способами:

  1. Позвонить в администрацию. Звонок будет направлен представителю территориальной комиссии. Он попросит назвать паспортные данные и дату подачи заявления. После этого будет предоставлена информация.
  2. Личное посещение службы землеустройства. Сотрудникам ведомства следует предоставить паспорт, квоту на получение земельного участка, детские свидетельства о рождении.
  3. Написать на email администрации. Не все региональные власти имеют данный сервис, но при его наличии можно получить электронное письмо, где указан порядковый номер в очереди.

Многодетным семьям

Предоставление земельного участка для многодетной семьи — региональная и федеральная льгота. Претенденты должны быть гражданами РФ, иметь от 3 детей до 18 лет, действительно нуждаться в получении земли. Муниципальные власти дают право встать на очередь многодетным, проживающим в населенном пункте или области от 3 до 10 лет.

Заявитель для постановки на учет должен явиться лично в администрацию и предоставить:

  • родительские паспорта;
  • свидетельства о рождении детей или паспорта ребят старше 14 лет;
  • справку о доходах и условиях проживания;
  • документы, подтверждающие иные преференции — наличие взрослого или ребенка-инвалида.

Претендент пишет заявление о руки и визирует его подписью. Отметка секретаря или главы администрации подтверждает факт постановки на очередь.

Земля многодетным и молодым семьям

Военнослужащим

Служащим Вооруженных сил, МВД и других структур можно получить надел исключительно под ИЖС. Военные для оформления участка в собственность или долгосрочную аренду участвуют в закрытых аукционах. Торги начинаются после того, как земельный надел сформирован и поставлен на кадастровый учет.

Военные подают заявление с пакетом документов для участия в аукционных торгах через сайт Госуслуг, лично, в электронной форме. Получить землю сможет человек, назвавший большую сумму. Извещение о выигрыше производится в письменной форме. Гражданину присваивают статус собственника или арендатора.

При получении на сироту

Сироты могут встать на очередь в общем порядке по достижению 18 лет. Для данных граждан в 2020 году отменена внеочередная льгота.

Читать так же:  Льготы сиротам в 2020 году

Узнать о присвоении номера или обратиться для постановки на учет лица без родителей могут исключительно по месту проживания.

Если сирота воспитывался в детском доме и по выходу из него остается без прописки, он может оформить временную регистрацию в данном учреждении. Льгота распространяется на граждан, которые сразу встали на получение земельного участка.

Материальная компенсация взамен участка

Для инвалидов

Комиссия при региональной администрации отдает приоритет категории граждан с инвалидностью. В нее включены:

  • лица, нетрудоспособные с детства;
  • инвалиды после болезни;
  • граждане, ставшие инвалидами на производстве;
  • дети, которые на момент постановки на очередь являются инвалидами.

Встать на оформление земельного надела можно лично или посредством электронного заявления. Интересы лиц, не достигших 14 лет, представляют мать или отец. По этой причине в перечень документов входят паспорта родителей, детские свидетельства о рождении, справка о прописке и справка о наличии инвалидности. Представители комиссии могут потребовать иные документы — удостоверение многодетной семьи, результаты медицинской экспертизы.

Кто имеет право на первоочередное (вне очереди) получение земельного участка?

Федеральные власти устанавливают категории граждан с особыми привилегиями. К ним относятся:

  • многодетные семьи с количеством несовершеннолетних детей от 3;
  • семьи, воспитывающие несовершеннолетнего ребенка-инвалида;
  • ветераны ВОВ и члены их семей, официально признанные нетрудоспособными;
  • военнослужащие контрактного состава с выслугой более 10 лет;
  • сотрудники ОВД, проработавшие от 15 лет;
  • дети-сироты, родители которых ранее являлись собственниками земельного участка.

Сроки предоставления участка

Период предоставления земельного участка зависит от способа получения. Земельный надел с аукционных торгов можно получить через 6-12 месяцев. Первоочередным льготникам землю выдадут через 1 год. Категории граждан, относящиеся к общей очереди, станут собственниками надела через 3-10 лет.

Бесплатное получение земли от государства — реальная, но длительная процедура. Будущие собственники могут прождать месяцы и годы. Чтобы их очередь не прошла, рекомендуется периодически проверять продвижение претендентов.

Источник: https://zakonoved.su/ochered-na-zemlyu.html

Как встать и затем посмотреть очередь на земельный участок для многодетной семьи

В рамках государственной программы, которая заключалась в поддержке многодетных семей, в 2011 году Дмитрием Медведевым было произведено подписание законопроекта «О содействии развития жилищного строительства».

Благодаря чему родители, на воспитании которых находится более 3-х детей не достигших совершеннолетия, имеют право получать бесплатные земельные участки от государства, в дальнейшем на территории которых будет построено жилье.

По федеральному закону установлен порядок своевременной выдачи земли семьям с большим количеством детей муниципальными органами власти.

Но, стоит отметить, что если кого-то одного из семьи полностью содержит местная власть или государство, а также, если родителей лишили родительских прав, в таком случае семье не выдается ЗУ.

Получить землю могут также отцы и матери, которые сами воспитывают детей.

Правовое владение участком в равной степени распределяется между каждым членом семьи.

Его площадь определяют муниципальные власти и регламентируют местными законами.

Если говорить о размере участка, который может получить многодетная семья, то его площадь зависит от региона и составляет 6-15 соток.

А в определенных областях площадь земли напрямую зависит от того, сколько детей в семье.

Выдача садовых и ИЖС участков

Для начала давайте разберемся с самим термином «Участки ИЖС».

Простыми словами можно сказать, что это определенная часть земли, которая предназначена для постройки жилья.

На сегодняшний день государство предоставляет бесплатные участки земли для многодетных семей, которые не в состоянии купить себе участок для дальнейшей постройки жилья.

Но, стоит отметить, что получить участки ИЖС могут только семьи, отвечающие нижеперечисленным требованиям, а именно:

  • граждане, состоящие в браке или одинокая мать (отец) воспитывающие трех или более детей;
  • если возрастная категория детей не выше 18 или 23 лет, но только в случае если ребенок находится на обучении;
  • если ни один из членов семьи не обладает какой-либо собственностью, наследством, или не имеет в постоянном пользовании тот или иной участок;
  • если ни один из проживающих в семье не обладает помещением, предназначенным для жилья (исключением в данном случае будет, если размер помещения на одно человека меньше установленной законодательством нормы).

Для того чтобы получить ЗУ ИЖС необходимо:

  • написать заявление о том, чтобы вам предоставили землю, которая находится в собственности государства и отнести его в агентство занимающиеся управлением государственного имущества той области, где вы хотите получить землю;
  • обратиться в органы муниципального образования местного самоуправления и указать цель, которую вы преследуете при получении участка.

Так же вместе с заявлением вы должны предоставить необходимые документы, а именно:

  • паспорт либо любой другой документ, который удостоверяет вашу личность;
  • паспорта или свидетельства о рождении ваших детей;
  • если у вас есть удочеренные или усыновленные дети, тогда нужно принести подтверждающие это документы;
  • предоставить домовую книгу или справку, в которой указана ваша регистрация и ваших детей (прописка);
  • так же нужны справки из места, где обучаются ваши дети (особенно, если ваши дети находятся на очной форме обучения и которые достигли восемнадцатилетнего возраста).

Участок земли ИЖС может быть предоставлен совершенно бесплатно гражданам, состоящим в браке и которые занимаются воспитанием более трех детей, или если кормилец (отец или мать) один занимается воспитанием.

Так же стоит отметить что ранее (до 2011 года), семьи могли получить землю для ИЖС исключительно в сельской местности, но на сегодняшний день многодетные семьи могут самолично выбирать, где именно должна быть расположена их земля.

Что нужно знать для того, чтобы встать на очередь?

Что же нужно сделать для того, чтобы попасть на очередь бесплатного получения земли? Приступим к решению этого вопроса.

В первую очередь, вам необходимо обратиться с заявлением и паспортом в муниципалитет.

Стоит отметить, что если на момент подачи вашего заявления обнаружатся свободные участки в том регионе, который вы выбрали, тогда землю вы сможете получить достаточно в короткое время.

Но, если таковы отсутствуют, то пока придет ваша очередь вам придется прождать не один год.

С того дня как вы стали в очередь, вы должны постоянно интересоваться в органах местного самоуправления о том, как продвигается ваша очередь.

После того, как вы получили участок, вы обязаны его размежевать, а также поставить на учет (кадастровый).

Кто имеет право встать на очередь для того, чтобы получить земельный участок? И кто первый его получит?

На сегодняшний день законом страны предусмотрено то, что каждый гражданин имеет право получить землю бесплатно один раз в жизни.

Поэтому если вы хотите обзавестись участком, тогда вам нужно обратить в соответствующие органы.

Значительно быстрее получить землю имеют право только льготники:

  • Многодетные семьи (от трех детей);
  • Малообеспеченные семьи;
  • Молодые семьи;
  • Определенные лица, работающие в бюджетной сфере;
  • Семьи с детьми-инвалидами.

Поэтому если ваша семья хоть как-то относится хоть к одной из перечисленных категорий, и вы хотите получить землю, тогда вам необходимо собрать определенную документацию.

Среди которой:

  • бумаги, подтверждающие то, что вы имеете полное право на льготы, то есть это справка, в которой указан ваш статус как малообеспеченной семьи;
  • справка о составе семьи;
  • справка с места вашей работы;
  • свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о браке.

Об остальных дополнительных документах вам скажут в органах самоуправления вашего региона, так как они определяются в каждом конкретном случае.

Вам наверняка будет интересно посмотреть ментальную карту «Усыновление (удочерение)», где подробно объясняется кто может стать усыновителем

Или ТУТ вы узнаете как производиться установление отцовства через суд

Права родителя ребенка инвалида:

Источник: https://legalmap.ru/articles/zp/uchastok-mnog-semie/

Где и как встать в очередь на земельный участок

Встать в очередь на земельный участок могут представители различных льготных категорий. Очередью называют процедуру выделения земучастков в порядке очередности людям, относящимся к конкретной группе. Данная программа была изначально введена для поддержки молодых и многодетных семей. Однако можно получить бесплатную землю не имея льготного статуса, но льготники всё равно будут выше в очереди. Итак, рассмотрим все нюансы подробнее.

У кого есть возможность встать в очередь

В первую очередь данный законопроект рассчитан на семьи. Поэтому основные требования к желающим выглядят так:

  • Все члены семьи обязаны быть гражданами России.
  • Помимо родителей в семье должно быть как минимум три ребенка, не достигших 18-летия. Приёмные и усыновленные в том числе.
  • Брак должен быть заключен официально.
  • Дети прописаны по тому же адресу, что и родители.
  • В семье есть инвалиды, которые участвовали в ВОВ (необязательно).
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как узнать размеры участка по кадастровому номеру

Участок выделяется из владений государства или муниципалитета на бесплатной основе. Где будет находиться надел и какова будет его площадь – определяет только орган самоуправления. В среднем размер участка варьируется от 6 до 15 соток в зависимости от региона.

Какие нужны документы

Как и в любой другой ситуации, в первую очередь нужно собрать пакет документации. В него входят:

  • Паспорта родителей.
  • Свидетельство о рождении или паспорт каждого несовершеннолетнего ребенка.
  • Справка из кадастрового органа о том, что ранее данной программой предоставления земучастков вы не пользовались.
  • Справка о том, что в регионе желаемого участка вы проживаете более 5-ти лет.
  • Удостоверения многодетного отца и матери.
  • Выписка с упоминанием всей недвижимости, которая в настоящее время оформлена на семью.
  • Выписка из домовой книги.
  • Финансово-лицевой счет.

Также нужно предоставить копию каждого из вышеперечисленных документов. При подаче заявления нужно подготовить и подать весь пакет документов. Если какой-либо был утерян, вам могут отказать, а с доносом нужной справки могут возникнуть проблемы.

Как составить и подать заявление на получение земучастка

Чтобы получить надел, нужно написать заявление. Заявителем в данном случае выступает один из родителей. В заявке обязательно нужно указать:

  1. Название органа, в который это заявление подается.
  2. Своё ФИО и паспортные данные.
  3. Адрес почты, номер телефона.
  4. Сам текст, в котором выражается просьба о предоставлении земучастка.
  5. В каком регионе находится желаемый участок.
  6. Кадастровый номер данной территории.
  7. Список всех построек, находящихся на данном участке.
  8. Дата, подпись.

скачать бланк заявления на получение земельного участка [36.00 KB]

К заявлению нужно приложить пакет документов с копиями. В случаях, когда заявитель – усыновитель или опекун детей, нужно дополнительно предоставить документы, подтверждающие это. Также сотрудники государственного органа имеют право потребовать от многодетной семьи подтверждение своего статуса.

Также нужно будет запросить в Росреестре выписку из ЕГРН о всей недвижимости, которую только предоставляли многодетной семье. Если семью признали малоимущей, то всё равно потребуется перерегистрация на многодетную. Это повысит ваши шансы на получение надел.

Как только документы поданы, заявителя ставят в так называемую очередь и присваивают ему номерок. Этот номер – его место в очереди среди других категорий льготников. Сроки рассмотрения заявки примерно 30 дней, а вот предоставить землю вам могут как в течение месяца, так и в течение года.

Как встать в очередь инвалиду

Для начала им нужно посетить в администрацию вместе с собранным пакетом документов. В него входят:

  • Паспорт.
  • Уникальный номер плательщика налогов.
  • Прописка или любой другой документ, которые подтвердит, что инвалид зарегистрирован по месту проживания.
  • Выписка из администрации, которая подтвердит, что в подобных программах получения земучастков инвалид никогда не пользовался.
  • Бумаги, подтверждающие факт наличия инвалидности у заявителя.

Несмотря на то, что инвалидам участвовать в торгах не нужно, в очередь они становятся вместе со всеми. Как только подойдет их очередь, на почту придет соответствующее письмо-уведомление.

Где и как можно узнать свой номер в списках

Узнать номер нужно в первую очередь у сотрудников местной администрации. Если город достаточно большой, то можно поискать список на официальном сайте, и уже в нем найти свой номерок. Существует три способа, посредством которых можно узнать номер.

Первый способ – звонок. Можно позвонить в администрацию по телефону, и ваш вызов перенаправят в отдел комиссии, занимающейся землей муниципалитета. Там у вас спросят ФИО, дату рождения и день, когда вы подали заявление. Далее сотрудник просмотрит базу данных и назовет вам точное место в очереди. Однако в отдельных ситуациях вам придется поехать в администрацию лично, чтобы уточнить некоторые нюансы.

Также можно явиться в администрацию лично. Действовать нужно так же, как и в первом случае, только говорить придется с представителем комиссии лично. С собой нужно взять паспорт, квоту, а также свидетельства о рождении детей (если они входили в пакет документов).

Получить номер можно и посредством электронной почты. Такой способ подойдет не всегда, так как далеко не во всех администрациях есть подобная функция. Суть в том, что ход очереди и номер в ней присылается по электронной почте после соответствующего запроса со стороны заявителя. От этого выигрывают все, так как и очередникам удобнее, и членам комиссии не нужно отвлекаться от работы.

Кто имеет право получить землю вне очереди

Существует несколько категорий населения, которые наиболее привилегированны. Изложим их списком в порядке уменьшения (сверху те, кто будет выше в очереди):

  • Семьи, в которых больше 3-х детей, не достигших совершеннолетия. Земля в первую очередь отойдет представителям данной категории.
  • В семье есть ребенок-инвалид, и он еще не достиг 18-ти лет.
  • Ветераны ВОВ, а также их родственники. Привилегии распространяются на членов семьи только в том случае, если сами ветераны недееспособны и нетрудоспособны официально.
  • Семьи военнослужащих и сами военные. Если военный отслужил по контракту больше 10 лет, у него есть право получить участок бесплатно.
  • Сотрудники органов внутренних дел, если отработали на данной должности больше 15-ти лет.

В каких случаях можно получить отказ

Одной из самых распространенных причин является невнимательность при сборе пакета документов. Выставлены определенные требования к документам, поэтому нужно тщательно проверять их количество и качество. Ведь если пакет собран не полностью, или информация в них не соответствует действительности, в выдаче участка вам будет отказано.

Еще одна ошибка – ложные данные о составе семьи. Многодетной считается только та семья, в которой больше трех несовершеннолетних (!) детей, и все они проживают по одному адресу. Некоторые заявители об этом забывают и считают тех детей, которым уже есть 18 или тех, кто прописан в другом месте. В таком случае заявитель получит отказ, ведь прав на получение надела у него нет.

Важно помнить, что при подаче документов и обращаясь с просьбой выдать вам участок, нужно предоставлять максимально точные и правдивые данные. Желающих много, и обманным путем получить землю не получится: всё тщательно проверяется сотрудниками государственных органов.  В любом случае, ломать голову о том, из-за чего же был выставлен отказ, не придется: вам обязательно объяснят причину отказа, и вы сможете подать заявление повторно.

Если вы не согласны с решением администрации, то имеете право на судебный иск. В суде можно оспорить решение органов самоуправления. А если вы сможете доказать свою правоту, то суд обязует администрацию пересмотреть своё решение в вашу пользу.

Как вместо надела получить жилплощадь

Зачастую земучасток выделяется под строительство жилого дома. Как показывает практика, это не всегда то, что может способствовать улучшению условий жизни. Поэтому у представителей различных льготных категорий есть право получить вместо  надела квартиру. Но это зависит от области и от того, предусмотрена ли в нём подобная программа.

Согласно 487 Федеральному Закону ЗК, нет определенного способа получить поддержку со стороны местного самоуправления и получить жилплощадь вместо земли сразу же. Если заявитель хочет провернуть подобное, ему всё равно придется вставать в общую очередность на землю.

Предоставляют такие участки как раз для индивидуального жилищного строительства, а именно для постройки частного дома. Помимо этого семья дополнительно должна состоять на учете в местной администрации как нуждающаяся в повышении качества жилищных условий.

А чтобы встать на учет, нужно иметь соответствующие основания.

После того, как вы встали в очередь на  получение земучастка, у вас есть выбор. Вы можете просто получить землю под ИЖС, а можете дополнительно подать заявку на участие в новой программе,  согласно которой можете получить бесплатную квартиру. Данное заявление обязаны подписать все члены семьи, достигшие 18 лет. Также к нему нужно приложить и пакет документов, точный состав которого нужно уточнять по месту проживания, ведь в зависимости от области и ситуации он может меняться.

Как вместо земучастка получить денежные средства

Чтобы государство выделило денежную компенсацию, семья заявителя не имеет права совершать никаких действий, которые связаны с ухудшением условий проживания на протяжении 5 лет. То есть не могут продавать жилплощадь или землю, прописать постороннего человека по своему адресу. Потребуются следующие документы:

  • Свидетельство о браке.
  • Свидетельство о рождении каждого ребенка.
  • Паспорта родителей.
  • Справка о составе семьи.
  • Справка об опекунстве.
  • Документ, подтверждающий, что семья живет по одному адресу более 5-ти лет, т.е. на постоянной основе.

Государство обязано выплатить денежную компенсацию многодетной семье  – она положена им в любом случае. Обычно никаких проблем с выплатами возникнуть не должно. Это связано с тем, что семье могут предоставить землю в абсолютно непригодном для проживания районе, лишенном инфраструктуры и благ цивилизации. В такой ситуации вы тем более можете отказаться от участка и получить за него компенсацию.

Также стоит учесть, что если вы получили землю, то вас автоматически исключают из очередей на предоставление жилплощади. При этом вы теряете свое право на участие в других соцпрограммах. Встать в очередь по ним вы тоже не сможете.

Размер выплаты зависит от региона. Однако сумму, превышающую стоимость самого земучастка, получить не выйдет. Также стоит учитывать, что выданную за надел денежную компенсацию вы обязательно должны потратить на улучшение условий проживания. А именно – ремонт или благоустройство территории, которая входит в собственность заявителя.

Источник: https://prozemlu.ru/gde-i-kak-vstat-v-ochered-na-zemelnyj-uchastok/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Фемида справедлива