Как провести историко культурную экспертизу земельного участка

Аттестация экспертов по проведению государственной историко-культурной экспертизы

как провести историко культурную экспертизу земельного участка

Обучение и аттестация Аттестация персонала

ООО «ЦПБО «Эксперт» оказывает услуги по содействию в аттестации на проведение государственной историко-культурной экспертизы в Министерстве культуры РФ. Обращайтесь к нам, и мы сопроводим вас на всех этапах аттестации: от сбора и подачи документов до получения приказа Росохранкультуры.

Историко-культурная экспертиза (ИКЭ) — исследование объекта (здания, сооружения, земельного участка) на предмет соответствия планируемой в их отношении хозяйственной деятельности актуальным законодательным требованиям в сфере охраны объектов, обладающих исторической, природной или культурной ценностью. Проводить ИКЭ вправе аттестованные Министерством культуры РФ лица или организации, в трудовых отношениях с которыми состоит не менее 3-х экспертов, аттестованных Минкультуры.

Аттестация экспертов на право проведения государственной историко-культурной экспертизы проводится в соответствии с требованиями Федерального закона “Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации” и “Положения о государственной историко-культурной экспертизе”.

Требования к соискателям лицензии на проведение государственной историко-культурной экспертизы

Претенденты на получение статуса аккредитованного Министерством культуры эксперта по проведению историко-культурной экспертизы, должны иметь:

  • высшее и/или послевузовское образование по специальности, соответствующей профилю, по которому планирует работать эксперт. В отдельных случаях аттестуются специалисты со средним профессиональным образованием;
  • стаж практической работы по профилю, соответствующему профилю будущей экспертной деятельности, от 10 лет на момент подачи заявки в аттестационную комиссию Министерства культуры;
  • знания в области российских и международных законов, регулирующих процедуры по сохранению, эксплуатации, популяризации и госохране объектов культурного и исторического наследия;
  • навыки по выполнению исследований и оформлению процедур по итогам проведения ИКЭ.

Какие документы необходимы для прохождения аттестации?

Чтобы пройти аттестацию в Министерстве культуры, будущий эксперт по выполнению ИКЭ должен предъявить аттестационной комиссии следующие документы:

  • Заявление, оформленное по рекомендованной Минкультуры образцу http://mkrf.ru/upload/mkrf/mkdocs2015/27_01_2015_6.docx
  • Ксерокопию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя.
  • Ксерокопии дипломов о среднем, высшем, послевузовском образовании по профилю, соответствующему профилю будущей деятельности эксперта.
  • При наличии — копию документа, который подтверждает прохождение специалистом обучения по программе подготовки экспертов по проведению ИКЭ.
  • Ксерокопии дипломов, сертификатов, свидетельств и прочих документов, которые подтверждают, что у заявителя есть научные знания и навыки в области планируемой им экспертной деятельности.
  • При наличии — данные об экспертной и/или научно-исследовательской деятельности заявителя по профилю будущей работы в качестве эксперта.
  • Ксерокопию трудовой книжки.

Заявитель вправе дополнительно предоставить в аттестационную комиссию любые другие документы, которые подтверждают его пригодность к аттестации в качестве эксперта по выполнению историко-культурной экспертизы: характеристики, копии оформленных экспертных заключений и т. д.

Порядок проведения аттестации

  • Сбор и передача пакета документации аттестационную комиссию Министерства культуры РФ.
  • Проверка профессиональной квалификации соискателя путем проведения устного экзамена, собеседования, тестирования.
  • Принятие положительного или отрицательного решения об аттестации. Члены аттестационной комиссии рассматривают заявки соискателей на заседаниях, которые проводятся по утвержденному графику (расписание представлено на сайте Министерства культуры — mkrf.ru). Решения об аттестации оформляются в виде протоколов.
  • Утверждение аттестации в Росохранкультуре.
  • Выдача приказа. Соискатель в течение 10 рабочих дней после заседания аттестационной комиссии получается копию приказа Росохранкультуры о присвоении ему статуса аттестованного эксперта.

Срок действия аттестации эксперта в Министерстве культуры

Аттестация эксперта действительна на протяжении 3-х лет. По окончании данного срока необходимо пройти процедуру повторной аттестации. Ее порядок совпадает с порядком первичной аттестации.

Специалисты ООО «ЦПБО «Эксперт» окажут всестороннее содействие в прохождении аттестации экспертов по проведению государственной историко-культурной экспертизы:

  • Проконсультируют по вопросам прохождения аттестации.
  • Соберут и оформят пакет документов.
  • Помогут получить необходимое основное и дополнительное образование.
  • Сопроводят соискателя на всех этапах взаимодействия с представителями Министерства культуры.

Собственный экзаменационный центр

Разработано более 250 образовательных программ

Включение специалистов в НРС

Портал дистанционного обучения

Материально-техническая база

Почему мы

260

аттестация специалистов по НК

9 476

выдано удостоверений по повышению квалификации

1 012

обучение рабочим специальностям

250

всего разработанных программ

Обучение 2 специалистов БЕСПЛАТНО при заказе повышения квалификации на 5 сотрудников.

При обучении 5 специалистов по программам повышения квалификации — обучение 2 специалистов БЕСПЛАТНО!

Акция действует до 1 мая

Услуга
Повышение квалификации — более 7 специалистов. 2 бесплатно! Заказать

Источник: https://www.sro-licence.ru/attestaciya-i-povyshenie-kvalifikacii/attestatsiya-personala/attestatsiya-ekspertov-po-provedeniyu-gosudarstven

государственная историко-культурная экспертиза

как провести историко культурную экспертизу земельного участка

Определенная совокупность работ, проводимых государственными экспертами, включающая   комплекс необходимых  исследований,  c целью определения историко-культурной ценности объекта культурного наследия.

Кто проводит государственную историко-культурную экспертизу?

Аттестованные эксперты по проведению  государственной историко-культурной экспертизы Министерством культуры РФ.

В каких случаях проводят государственную историко-культурную экспертизы?

Положения  об историко-культурной экспертизе регламентируются  законом № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», ст.28:

-обоснование включения объекта культурного наследия в реестр;

-определение категории историко-культурного значения объекта культурного наследия;

-обоснование изменения категории историко-культурного значения объекта культурного наследия, исключения объекта культурного наследия из реестра;

-установление требований к осуществлению деятельности в границах территории достопримечательного места либо особого режима использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия;

-установление границ территорий зон охраны объекта культурного наследия, особых режимов использования земель в границах зон охраны объекта культурного наследия;

-отнесение объекта культурного наследия к особо ценным объектам культурного наследия народов Российской Федерации или к объектам всемирного культурного наследия;

-установление требований к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия, в границах территории достопримечательного места;

-определение наличия или отсутствия объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, на земельных участках, землях лесного фонда либо в границах водных объектов или их частей, подлежащих воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, если орган охраны объектов культурного наследия не имеет данных об отсутствии на указанных земельных участках, землях лесного фонда либо водных объектах или их частях объектов культурного наследия либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия;

-определение соответствия проектной документации на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия требованиям государственной охраны объектов культурного наследия;

-уточнение сведений об объекте культурного наследия, включенном в реестр, о выявленном объекте культурного наследия;

-обеспечение сохранности объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, работ по использованию лесов и иных работ;

-определение границ защитной зоны объекта культурного наследия.

Виды и категории объектов культурного значения

Объекты культурного наследия можно подразделить на: памятники, ансамбли, достопримечательные места.

Существует разделение по значимости объектов:

-объекты культурного наследия федерального значения;

-объекты культурного наследия регионального значения;

-объекты культурного наследия местного значения.

Объекты исследований

Объекты исследований историко-культурной экспертизы перечислены  в  ст. 30 № 73-ФЗ:

-выявленные объекты культурного наследия в целях обоснования целесообразности включения данных объектов в реестр;

-земли, подлежащие воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, по использованию и иных работ, в случае, если орган охраны объектов культурного наследия не имеет данных об отсутствии на указанных землях объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия;

-документы, обосновывающие включение объектов культурного наследия в реестр;

-документы, обосновывающие исключение объектов культурного наследия из реестра;

-документы, обосновывающие изменение категории историко-культурного значения объекта культурного наследия;

-документы, обосновывающие отнесение объекта культурного наследия к историко-культурным заповедникам, особо ценным объектам культурного наследия народов Российской Федерации либо объектам всемирного культурного и природного наследия;

-проекты зон охраны объекта культурного наследия;

-проектная документация на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия;

-документация, за исключением научных отчетов о выполненных археологических полевых работах, содержащая результаты исследований, в соответствии с которыми определяется наличие или отсутствие объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, на земельных участках, подлежащих воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в настоящей статье работ по использованию лесов и иных работ;

-документация или разделы документации, обосновывающие меры по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия либо объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, при проведении земляных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в настоящей статье работ по использованию лесов и иных работ в границах территории объекта культурного наследия либо на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия;

-документация, обосновывающая границы защитной зоны объекта культурного наследия.

Провести историко-культурную экспертизу необходимо до начала работ, которые могут оказать серьезное влияние на объект исследования (п. 1 ст. 31 закона № 73-ФЗ)! 

Источник: http://expertiza-szd.ru/uslugi-soyuza/gosudarstvennaya-istoriko-kulturnaya-ekspertiza/

Историко-культурная экспертиза в Санкт-Петербурге

как провести историко культурную экспертизу земельного участка

От 50 000 р.

В случае производства работ в здании, находящемся под охраной КГИОП, в обязательном порядке необходимо осуществить проведение историко-культурной экспертизы.

Это объясняется тем, что, если здание должно быть сохранено в первоначальном виде, а при его видоизменениях, перепланировках и других строительных работах необходимо специальное разрешение от контролирующих служб.

В каких случаях необходима историко-культурная экспертиза?

Чтобы контролирующие органы, не обязали вас в будущем выплатить штраф за умышленную порчу объекта культурного наследия города, обратиться к специалистам для проведения экспертизы следует в следующих случаях:

  • проведение работ по перепланировке;
  • установка элементов благоустройства;
  • Устройство отдельных входов, крылец и т.д.
  • снятие аварийного состояния здания;
  • Капитальный ремонт здания;
  • и т.д.

К историко-культурным объектам зданий в СПб относят:

  • здания, которые были построены более 40 лет назад и находятся под охраной КГИОП;
  • мемориальная квартира выдающихся россиян;
  • строение несет в себе информацию о развитии российской культуры.

Здание может представлять ценность для города в области архитектуры, истории, градостроительства, эстетики, археологии, социальной культуры, искусства, антропологии, искусства, науки и техники.

Необходимый пакет документов

Для того, чтобы эксперт по проведению историко-культурной экспертизы как можно скорее смог решить вашу проблему, сразу предоставьте ему полный список документов на объект недвижимости. Могут потребоваться:

  • предметы охраны объекта наследия города;
  • выписка из кадастра недвижимости;
  • паспорт объекта.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как оформить квартиру в собственность после покупки

Это далеко не полный список документов, которые могут потребоваться.

Можно ли не проводить экспертизу?

При невыполнении историко-культурной экспертизы проекта владелец или арендатор объекта недвижимости привлекается к выплате штрафа, а в худших случаях это может грозить даже конфискацией объекта. Если строение вовремя не будет приведено в надлежащий вид, исполнительные службы могут изъять объект культурного наследия.

ООО «Региональное Бюро Согласований» состоит в Саморегулируемой организации «Содружество проектных организаций» с уровнем ответственности по одному договору двадцать пять миллионов рублей.

Где заказать историко-культурную экспертизу?

Наша компания «Региональное Бюро Согласований» предоставляет возможность каждому владельцу исторически ценного объекта недвижимости или земельного участка заказать услугу историко-культурной экспертизы.

В нашем профессионализме вы можете быть уверены – мы сделаем все, чтобы в последствии вам не угрожал штраф или конфискация недвижимости.

Каждый наш специалист обладает значительным опытом работы в данной сфере, регулярно следит за нововведениями и изменениями в законах Российской Федерации.

Все, что вам потребуется, это предоставить нашем сотруднику нотариальную доверенность, доступ в помещение и копии правоустанавливающей документации, которая обязательно должна быть заверена у нотариуса.

Источник: http://www.regionburo.ru/proektirovanie/istoriko-kulturnaja-jekspertiza.php

Государственная историко-культурная экспертиза

В соответствии с п. 1 ст. 36 Федерального закона от 25.06.

2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется при отсутствии на данной территории объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее — Реестр), выявленных объектов культурного наследия или объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия.

В соответствии со ст. 28, 30 Федерального закона № 73-ФЗ в целях определения наличия или отсутствия объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, земельные участки, подлежащие воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, подлежат государственной историко-культурной экспертизе (далее — Экспертиза).

Порядок организации, проведения Экспертизы и рассмотрения заключения Экспертизы определен в соответствии с требованиями Положения о государственной историко-культурной экспертизе, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2009 № 569 (далее – Положение).

Положение устанавливает порядок проведения государственной историко-культурной экспертизы (далее — экспертиза), требования к определению физических и юридических лиц, которые могут привлекаться в качестве экспертов, перечень представляемых экспертам документов, порядок их рассмотрения, порядок проведения иных исследований в рамках экспертизы, порядок определения размера оплаты экспертизы, касающейся объектов культурного наследия федерального значения, а также порядок назначения повторной экспертизы.

Экспертиза проводится по инициативе заинтересованного органа государственной власти, органа местного самоуправления, юридического или физического лица (далее — заказчик) на основании договора между заказчиком и экспертом, заключенного в письменной форме в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации (далее — договор).

В качестве экспертов привлекаются:

  1. физические лица, обладающие научными и практическими знаниями, необходимыми для проведения экспертизы и аттестованные в качестве экспертов в порядке, установленном Министерством культуры Российской Федерации.
  2. юридические лица, в трудовых отношениях с которыми состоят не менее 3 физических лиц, аттестованных в качестве экспертов Министерством культуры Российской Федерации.

ИИМК РАН, как юридическое лицо, является экспертом по проведению
государственной историко-культурной экспертизы.

список экспертов

Объекты экспертизы:

  1. выявленные объекты культурного наследия в целях обоснования целесообразности включения таких объектов в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
  2. документы, обосновывающие включение объектов культурного наследия в реестр;
  3. документы, обосновывающие изменение категории историко-культурного значения объекта культурного наследия;
  4. документы, обосновывающие отнесение объекта культурного наследия к историко-культурным заповедникам, особо ценным объектам культурного наследия народов Российской Федерации либо объектам всемирного культурного и природного наследия;
  5. земли, подлежащие воздействию земляных, строительных, мелиоративных и (или) хозяйственных работ, предусмотренных статьей 25 Лесного кодекса Российской Федерации работ по использованию лесов (за исключением работ, указанных в пунктах 3, 4 и 7 части 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации) и иных работ, в случае если федеральный орган охраны объектов культурного наследия и орган охраны объектов культурного наследия субъекта Российской Федерации (далее — органы охраны объектов культурного наследия) не имеют данных об отсутствии на указанных землях объектов археологического наследия, включенных в реестр, и выявленных объектов археологического наследия.
  6. Экспертиза проводится экспертом путем археологической разведки при условии получения экспертом (физическим лицом) в установленном порядке открытого листа, либо, в случае привлечения в качестве эксперта юридического лица, получения открытого листа физическим лицом, состоящим в трудовых отношениях с экспертом.

  7. документация, за исключением научных отчетов о выполненных археологических полевых работах, содержащая результаты исследований, в соответствии с которыми определяется наличие или отсутствие объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, на земельных участках, подлежащих воздействию земляных, строительных, мелиоративных и (или) хозяйственных работ, предусмотренных статьей 25 Лесного кодекса Российской Федерации работ по использованию лесов (за исключением работ, указанных в пунктах 3, 4 и 7 части 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации) и иных работ;
  8. документация или разделы документации, обосновывающие меры по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия либо объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, при проведении земляных, мелиоративных и (или) хозяйственных работ, предусмотренных статьей 25 Лесного кодекса Российской Федерации работ по использованию лесов и иных работ в границах территории объекта культурного наследия либо на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия.

При проведении экспертизы, заказчик представляет эксперту:

  • выписку из государственного кадастра недвижимости о земельном участке;
  • схемы расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий
  • заключение уполномоченного органа охраны объектов культурного наследия об отсутствии данных об объектах археологического наследия, включенных в реестр, и о выявленных объектах археологического наследия на землях, подлежащих воздействию земляных, строительных, мелиоративных и (или) хозяйственных работ, предусмотренных статьей 25 Лесного кодекса Российской Федерации работ по использованию лесов (за исключением работ, указанных в пунктах 3, 4 и 7 части 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации) и иных работ.

Заключение экспертизы оформляется в виде акта.

В заключении экспертизы указывается однозначный вывод экспертизы об обоснованности (положительное заключение) или о необоснованности (отрицательное заключение).

Для принятия в установленном порядке решения на основании заключения экспертизы заказчик (за исключением случаев, когда заказчиком является соответствующий орган охраны объектов культурного наследия) представляет в соответствующий орган охраны объектов культурного наследия 2 экземпляра заключения экспертизы со всеми прилагаемыми документами и материалами на бумажном носителе и электронном носителе в формате переносимого документа (PDF).

Проведенные экспертизы

По вопросам проведения экспертизы обращаться по адресу

Институт истории материальной культуры Российской академии наук (ИИМК РАН) начал серию семинаров, посвященных действующему законодательству РФ в области сохранения объектов культурного (археологического) наследия в зонах хозяйственного освоения. Проведение семинаров планируется 1 раз в месяц.

Источник: http://www.archeo.ru/gosudarstvennaya-istoriko-kulturnaya-ekspertiza

Историко-культурная экспертиза в Ростове-на-Дону

Лицензия на реставрационную экспертизу СИНЭО от 14.08.17

Историко-культурная экспертиза  – это процедура установления научной, культурной ценности объекта исследования, принадлежности его к определенному историческому периоду. При положительном результате, объект экспертизы входит в единый государственный реестр, а перед собственником встают следующие задачи:

  • сохранять его в первозданном виде;
  • поддерживать его состояние путем проведения своевременных работ по реконструкции, реставрации;

Инициировать экспертизу могут как власти регионального, федерального уровня, так и отдельные граждане или организации.

Эксперты СИНЭО работают по следующим направлениям: археологическое обследование, историко-культурная экспертиза, проектирование обьектов КГИОП, санитарно-эпидемиологическая экспертиза.

Петербургская экспертная компания СИНЭО имеет лицензию на работу с объектами культурного наследия.  Перед заказом и проведением историко культурной экспертизы вы можете получить бесплатную консультацию нашего специалиста.

1. Решение вопросов связанных с разработкой документации для объектов культурного наследия в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации

  • Археологическое обследование участков проектируемых объектов.
    • Получение открытого листа академии наук на право проведения археологических работ в данной местности.
    • Предварительные работы (сбор исходных данных).
    • Археологическое обследование территории (полевые  исследования).
    • Камеральные работы.
    • Технический отчет.
  • Государственная историко-культурная экспертиза земельного участка по результатам  археологического обследования.
  • Раздел по обеспечению сохранности объектов культурного наследия в зоне проектирования объекта: На основании данных полученных при проведении археологических работ, разработка мероприятий по обеспечению сохранности объектов культурного наследия в соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ
  • Государственная историко-культурная экспертиза документации, обосновывающей меры по обеспечению сохранности объектов  культурного наследия в зоне проектирования объекта.

2. Обследование технического состояния зданий (сооружений):

  • Подготовка к проведению обследования.
  • Предварительное (визуальное) обследование.
  • Детальное (инструментальное) обследование конструкций и инженерных сетей.

3. Разработка проектной документации по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению и воссозданию объектов культурного наследия народов РФ

Разрабатывается на основании данных полученных при обследовании объекта

4. Разработка проектной документации по инженерному укреплению объектов культ наследия народов РФ

Разрабатывается на основании данных полученных при обследовании объекта.

5. Анализ земельных участков на предмет размещения элементов градостроительной структуры:

  • Разработка  градостроительной и архитектурной концепции. В соответствии с Правилами землепользования и застройки.
  • Разработка, обоснование и согласование материалов для внесения изменений в ГП и ПЗЗ.
  • Разработка и согласование проектов планировки территории и проектов межевания, получение градостроительного плана земельного участка.

6. Комплекс работ связанных с получением экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы проектов перепланировки нежилых помещений под предприятия торговли, пищевого производства и общепита

  • Разработка проектов для получения экспертного заключения в составе:
    • Технология производства (ТХ).
    • Архитектурные решения (АР)
    • Водопровод канализация (ВК)
    • Отопление вентиляция (ОВ)
    • Расчет предполагаемого шума от инженерных систем
  • Получение экспертного заключения  по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы проекта
  • Оценка зданий и помещений на предмет размещения в них предприятий общепита, предприятий торговли, предприятий пищевого производства.
  • Параметры оценки:
    • Возможность подключения предприятия к внешним инженерным сетям в соответствии с мощностями предприятия.
    • Оценка помещений на возможность расположения вентсистем предприятий общепита в жилых зданиях.
    • Оценка помещения на возможность размещения в нем технологической схемы производства соответствующей нормативным документам.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как изменить кадастровую стоимость земельного участка

7. Организация работы в службе Заказчика

Сбор исходных данных для проектирования объекта.

8. Организация процесса приемки, ввода объекта в эксплуатацию

По теме: Услуги реставрационной экспертизы ►

Задачи историко-культурной экспертизы

Экспертиза предназначена для:

  1. определения художественной, культурной, исторической ценности объекта;
  2. установления и закрепления за объектом наследия соответствующего статуса;
  3. установления необходимости и присвоение объекту иной категории;
  4. установления необходимости и исключение из списков объектов наследия;
  5. установления ограничений для проведения градостроительных работ в зоне охраны объекта;
  6. поиска объектов в зонах проведения земляных, строительных, хозяйственных и других видов работ и смежных с ними;
  7. актуализации, уточнения и дополнения информации;
  8. контроля за целостью и сохранностью изучаемого объекта при работах с ним или прилегающей к нему территории.

Как проходит экспертиза

В процессе экспертизы проводятся следующие мероприятия:

  1. сбор и обработка информации из библиографических источников: государственного реестра объектов, архивы разных уровней;
  2. натурное изучение объекта;
  3. документация объекта. Наиболее распространённым способом является фотография;
  4. выдача заключения.

Для крупных объектов, таких как земельные участки и здания, проводятся геодезические исследования и установление границы объекта. Порядок проведения и комплекс мероприятий выбирается либо самостоятельно одиночным экспертом, либо председателем комиссии.

По теме: Землеустроительная экспертиза

Кто проводит историко-культурную экспертизу

Историко-культурная экспертиза организовывается федеральным или региональным отделением органов охраны объектов культурного наследия. Она проводится с участием экспертов. В их роли могут выступать как физические, так и юридические лица. Они должны обладать следующими знаниями и навыками:

  • профессиональным образование, соответствующими направлению экспертизы;
  • опытом работы в экспертной оценке;
  • знанием нормативно-правовых актов в области культурного наследия;
  • навыками проведения и оформления исследований.

Эксперт может работать как в одиночку, так и в составе комиссии. Комиссия должна состоять из не менее чем трех человек, из которых будет выбран председатель.

Одиночный эксперт может производить оценку:

  • объектов несущих культурную, историческую и художественную ценность, которым не был присвоен статус и которые не были внесены в реестр;
  • документов, являющихся поводом для включения или внесения изменений в статус объекта, в том числе присвоение статуса особо ценного или всемирного наследия;
  • природных территорий, относящихся к охранным зонам;
  • документов с результатами исследований.

Экспертная комиссия производит оценку:

  • документов с постановлениями об исключении из реестра;
  • документы об установлении границ объекта;
  • документы о проведении реставрации и реконструкции.

Объекты экспертизы

В общее понятие объект культурного наследия входят памятники, ансамбли и достопримечательные места.

В качестве памятников рассматриваются сооружения религиозного, технического и научного назначения, монументы, образцы вооружения и военной техники, предметы, находящиеся в почве или под водой.

К ансамблям относят группы памятников, установленные на определённых территориях и обладающих сходными чертами. К ансамблям можно отнести форты, замки и прилегающие к ним постройки, храмовые комплексы, кладбища, а также сады и парки.

Достопримечательные места – предмет человеческой деятельности или взаимодействия человека с природой. Это могут быть:

  • места проведения обрядов и ритуалов;
  • части старых отельных старых зданий, сел, деревень, городов;
  • участки природы, которые связаны с историческими событиями;
  • места, где занимались народными промыслами.

Также к ним относятся:

  • установленные объекты наследия, но не внесенные в общегосударственный реестр;
  • участки местности, находящиеся в установленных зонах охраны объектов историко-культурного наследия;
  • документы с обоснованием включения, изменения категории и исключения объектов из реестра;
  • документы, утверждающие статус объекта как объекта особо или всемирного наследия;
  • документы по проведению реконструкции и реставрации объектов;
  • документы с результатами исследований объектов, на основании которых выносится заключение о статусе;
  • документы, устанавливающие порядок охраны объекта;
  • документы, устанавливающие территорию объекта.

Вопросы к эксперту историко-культурной экспертизы

  1. Несет ли в себе объект художественную, историческую или культурную ценность?
  2. Должен ли этот объект быть внесен в государственный реестр?
  3. Можно ли этот объект причислить к особо ценным или объектам мирового наследия?
  4. Входит ли участок или его часть в заповедную зону?
  5. Нужно ли изменять категорию объекта?
  6. Нужно ли исключать объект из реестра?
  7. Соответствует ли документация, порядок использования самого объекта и застройка вокруг него государственным требованиям охраны?
  8. Можно ли проводить работы по реконструкции и реставрации объекта?
  9. Можно ли восстановить не сохранившийся объект?

Консультирование в области реставрационных исследований и экспертиз от 25 000 руб. Узнать подробнее: 340-00-35 — главный офис экспертизы в Санкт-Петербурге.

Отправить заявку

Города в которых мы работаем

Источник: https://inexpert.ru/uslugi/istoriko-kulturnaya-ekspertiza/rostov-na-donu/

Историко-культурная экспертиза

Государственная историко-культурная экспертиза — это совокупность таких работ, как натурные обследования, архивные, библиографические исследования, написание исторической справки, описание предметов охраны, фотофиксации, геодезических работ, описание границ объекта, его территории, получения выписок Росреестра Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, получения сведений о нахождении в той или иной охранной зоне, о наличии охранного обязательства, паспорта объекта, техническое обследование и т.д.

Историко-культурную экспертизу проводят независимые аттестованные эксперты, используя в том числе следующие исходные данные:

  • историко-культурные исследования
  • предметы охраны объектов культурного наследия
  • паспорт объекта культурного наследия

По результатам экспертизы составляется Акт, который согласовывается гос.органом, ответственным за охрану объектов культурного наследия (в Санкт-Петербурге – КГИОП).

В каком случае обязательно нужно проводить историко-культурную экспертизу?

В случае, если соблюдается оба условия:

1) необходимо проводить работы, которые могут оказать на объект культурного наследия, выявленный объект культурного наследия или объект, обладающий признаками объекта культурного наследия прямое или косвенное воздействие. К таким работам относятся:

  • землеустроительные работы
  • земляные работы
  • строительные работы
  • мелиоративные работы
  • хозяйственные работы

2) отсутствуют утвержденные градостроительные регламенты.

Помимо этого, историко-культурную экспертизу проводят в случае, если перед заказчиком стоит одна из следующих целей:

  • Выявить объект культурного наследия и включить его в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – Реестр)
  • Исключить объект культурного наследия из реестра
  • Изменить категорию историко-культурного значения объекта культурного наследия
  • Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах указанных зон

Признаки объектов культурного наследия

В соответствии с Федеральным загоном №73-ФЗ существуют следующие признаки объекта культурного наследия:

1. Объект недвижимого имущества и связанные с ним произведения скульптуры, живописи, декоративно-прикладного искусства, объекты науки и техники, другие предметы материальной культуры, который:

1.1. возник в результате исторических событий;

1.2. создан больше 40 лет назад;

1.3. представляет ценность с точки зрения:

  • Истории
  • Археологии
  • Архитектуры
  • Градостроительства
  • Искусства
  • Науки и техники
  • Эстетики
  • Этнологии
  • Антропологии
  • Социальной культуры

2. Объект является источником информации о развитии культуры.

3. Мемориальная квартира или дом, который связан с деятельностью или жизнью выдающихся людей, имеющих особые заслуги перед Российской Федерацией.

Ответственность владельца, арендатора и пользователя объекта культурного наследия

Ответственность за не соблюдение законодательства об охране объектов культурного значения, почти одинакова, как для владельца, так и для арендатора или пользователя объекта культурного наследия.

Разница в том, что т.к. арендаторы или лица, получившие объект культурного наследия в безвозмездное пользование, не являются собственниками объекта, у них объект по решению суда нельзя конфисковать или выкупить в соответствии с порядком, утвержденными законодательством.

В соответствии со ст.7.13 КоАП РФ может быть наложен штраф до 50 000 руб. (в соответствии с УК РФ, ст.243 – до 500 000 руб.)

Помимо этого, может быть применена мера наказания в виде лишения свободы на срок до 5 лет (УК РФ, статья 243)

Каковы будут санкции за нарушения законодательства – зависит от нанесенного ущерба и категории объекта.

Конфисковать участок, на котором находился объект культурного наследия у собственника могут в случае, если объект культурного наследия уничтожен по вине собственника или пользователя объекта культурного наследия.

В случае, если объект своевременно не реставрируется и его состоянию угрожает опасность – по решению суда объект культурного наследия может быть изъят (Федеральный закон №73-ФЗ, статья 54).

Виды и категории объектов культурного значения:

объекты культурного наследия, в том числе объекты археологического наследия, делятся на различные виды, в зависимости от того – является ли объект культурного наследия отдельно стоящим объектом, группой объектов или вовсе территорией:

  • Памятники
  • Ансамбли
  • Достопримечательные места

Помимо этого, объекта культурного наследия делятся на категории в зависимости от значимости:

  • объекты культурного наследия федерального значения
  • объекты культурного наследия регионального значения
  • объекты культурного наследия местного значения

Ответственность экспертов

Государственную историко-культурную экспертизу объекта культурного наследия имеет право проводить юр. лицо, имеющее в штате 3 и более аттестованных экспертов, которые образуют экспертную комиссию.

Эксперты должны быть аттестованы в Министерстве культуры (РФ в Москве) и включены в перечень аттестованных экспертов, имеющих право проводить государственную историко-культурную экспертизу. К аттестации допускаются только специалисты, имеющие высшее профессиональное образование по специальности; опыт работы по объектам культурного наследия должен составлять минимум 10 лет.

ГК «Строй-Эксперт» имеет в своем составе необходимое количество экспертов, способных выполнить историко-культурную экспертизу объектов культурного наследия любой сложности, экспертизу уникальных исторических объектов и памятников архитектуры. Наши эксперты не только дорожат своей репутацией, но и несут персональную ответственность за качество экспертизы в соответствии с законодательством РФ.

Группа компаний «Строй-Эксперт» осуществила историко-культурную экспертизу и паспортизацию свыше 60 объектов культурного наследия, в том числе таких объектов, как конторский корпус Николаевского вокзала, Дом Я.В. Ротькова-Рожнова, Здание гимназии им. Наследника цесаревича Алексея Николаевича, Ансамбль Николаевской академии, Фонарные столбы с решеткой у Петропавловской крепости.

  • Беспрецедентное качество за 15 лет работы
  • Все сотрудники компании – сертифицированные специалисты с многолетним опытом работы
  • Индвидуальный подход к заказчику, внимательное отношение к каждой детали
  • Используется только высокоточное, надежное оборудование
  • Качественно – не значит дорого. Мы не ставим завышенные цены и всегда идем на встречу клиенту
  • Постоянно контролируемый процесс непосредственно на строительной площадке
  • В своей работе опираемся на достоверные результаты собственной испытательной лаборатории
  • Имеем широкую область аккредитации во всех видах общестроительных работ
  • Соблюдение требований всех дествующих стандартов и технического задания
  • Готовы осуществить проект любой сложности и предоставляем гарантию на свои услуги
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Кто прописан по адресу узнать

Источник: http://teoc.ru/services/istoriko-kulturnaya-ekspertiza/

Историко-культурная экспертиза в Санкт-Петербурге, стоимость историко-культурной экспертизы земельного участка в СПб

Если возникла необходимость в установлении, является ли объект историческим или культурным наследием, то, в обязательном порядке необходимо провести специальное экспертное исследование, т.е. историко-культурную экспертизу. Если по ее результатам будет установлено, что он является таковым, то он, в обязательном порядке подлежит внесению в единый государственный реестр объектов, которые относятся к историко-культурным ценностям государства и охраняются им.

На территории Российской Федерации все, что касается вышеназванного вида экспертного исследования, регламентируется Федеральным законом № 73-ФЗ от 25.06.2002г.

Заказ на проведение данного вида экспертизы может поступить не только от заинтересованных органов местного самоуправления или государственной власти, но и от частного лица, а также юридического лица.

Цены на историко-культурную экспертизу

Услуга Цена
Историко-культурная экспертиза археологии  От 50000
Историко-культурная экспертиза  От 50000
Историко -культурная Экспертиза проекта  От 50000
Историко-культурная земельного участка От 50000

Что подлежит исследованию при проведении историко-культурной экспертизе?

Ст.30 вышеназванного закона устанавливает перечень объектов, которые подлежат исследованию на предмет установления их принадлежности к историческому или культурному наследию государства:

  • объекты, которые обладают признаками, позволяющими отнести их к культурному наследию;
  • земельные участки, на которых планируется проведение различных видов работ;
  • документы, послужившие основанием для внесения объекта в единый реестр;
  • документы, на основании которых объект был исключен из единого реестра;
  • документы, которые послужили основанием изменить категорию того или иного объекта;
  • документы, согласно которым объект, находящийся в категории культурного наследия был отнесен к категории историко-культурного заповедника или к особо ценному объекту культурного наследия, к объекту природного наследия или всемирно культурного;
  • проекты охранных зон вышеназванных объектов.

В случае, когда объект был внесен в единый реестр историко-культурного наследия государство, то проведение каких-либо работ на нем не допустим. Виновное лицо подвергнется штрафу, в некоторых случаях может быть привлечено к уголовной ответственности.

Возьмем на себя все хлопоты согласований историко-культурной экспертизы

Перед тем, как начать проводить какие либо работы необходимо обратиться в специализированный федеральный орган, в обязанности которого входит охрана историко-культурных ценностей. Не позднее тридцати дневного срока в адрес заявителя будет направлено письменное решение.

Далее назначается и проводится историко-культурная экспертиза. Между заказчиком данной экспертизы и экспертом заключается договор. В случае, когда экспертиза проводиться группой экспертов, то с каждым из них заключается персональный договор. Оплата за экспертизу полностью возлагается на заказчика.

Только по ее результатам вы сможете приступить к проведению строительных работ или же нет.

Источник: http://renaissance.spb.ru/glavnaya-blok-1_dop/214-istoriko-kulturanya-ekspertiza.html

Историко-культурная экспертиза земельного участка

Под историко-культурной экспертизой земельного участка понимают исследование участка земли аттестованным специалистом с целью установления его научной, исторической либо культурной ценности.

Заказать исследование стоит, если требуется:

  • Внести земельный участок в реестр культурного наследия.
  • Определить режим и требования землепользования.
  • Утвердить градостроительный регламент.
  • Определить границы историко-культурного наследия.
  • Узнать информацию о территории, внесенной в реестр культурного наследия.
  • Исключить землю из реестра объектов наследия культуры.
  • Провести земельные работы.
  • Определить значимость территории для российской (мировой) культуры.

Стоимость процедуры

Вид услуги Стоимость, руб.
ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНАЯ ЭКСПЕРТИЗА
Государственная историко-культурная экспертиза земельных участков (от 10 гектаров) от 1.500.000

Заказать услугу

Принципы проведения историко-культурной экспертизы

Государственные историко-культурные экспертизы также проводятся и в отношении земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению. Традиционно, подобные исследуемые земельные участки относятся к территориям, отведенным под строительство торговых, жилых или офисно-коммерческих центров, автозаправочных комплексов, нефтяных и газовых скважин, опор высоковольтных линий, а также в сфере автодорожного строительства.

В тех случаях, когда территория отведенного под строительство земельного участка попадает либо непосредственно на памятник археологического наследия, либо в его охранную зону, местный орган по охране культурного наследия, согласно Федеральному закону № 73 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 24.05.2002 г.

, в обязательном порядке выдает Заказчику строительства предписание о необходимости проведения государственной историко-культурной экспертизы данного земельного участка.

В таких случаях, в зависимости от конкретного случая, как правило, в имеющуюся проектную документацию требуется разработка раздела по сохранению объекта археологического наследия с последующими археологическими охранно-спасательными работами или археологическим надзором, или то и другое совместно.

АНО «Федеральный Центр историко-культурных и искусствоведческих экспертиз» предлагает квалифицированные услуги своих проектировщиков для разработки таких разделов, а также своих археологов во всех субъектах Российской Федерации, работающих по действующим «Открытым листам» под контролем Института археологии РАН и с согласованием региональных государственных органов по охране объектов культурного и археологического наследия. Проверку классифицируют на:

  • Изучение раздела земельной зоны.
  • Анализ по выносу границ территории.
  • Выяснение исторической ценности.
  • Проверку для услуг строительной геодезии.

Необходимые документы

Для процедуры заказчик обязан предъявить один из документов:

  • Проект охранной зоны.
  • Фотографию земли.
  • Копию договора об охране.
  • Список мероприятий, которые планируется провести на указанном земельном участке.
  • Решение внести территорию в реестр наследия культуры.
  • Копию градостроительного плана.
  • Исторический (культурный) план с установленными границами.

Источник: https://cultrf.ru/uslugi/istoriko-kulturnaya-ekspertiza-zemelnykh-uchastkov.html

Порядок проведения историко-культурной экспертизы (нюансы)

Цели государственной историко-культурной экспертизы

Объекты исследований

Документы для проведения историко-культурной экспертизы

Итоги экспертизы

Оформление экспертного заключения

Цели государственной историко-культурной экспертизы

Ключевые положения об историко-культурной экспертизе содержатся в законе «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 № 73-ФЗ.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Ст. 28 закона № 73 содержит перечень основных целей историко-культурной экспертизы. Это получение доказательств ценности объекта для культуры и/или истории с целью:

  1. Внесения в реестр культурного наследия.
  2. Определения категории культурной значимости объекта, а также его отнесения к особо ценным для российской или всемирной культуры.
  3. Изменения культурной ценности объекта или его исключения из реестра объектов культурного наследия.
  4. Определения требований и режимов землепользования или водного объекта, где находится предмет экспертизы.
  5. Разъяснения сведений об объекте, внесенном в реестр объектов культурного наследия.

Кроме того, установление исторической/культурной ценности необходимо в случае:

  1. Обнаружения объектов культурной ценности на территории, где планируются работы по строительству или осушению, обводнению.
  2. Утверждения градостроительного регламента территории.

Объекты исследований

Исчерпывающий список объектов исследований историко-культурной экспертизы указан в ст. 30 закона № 73-ФЗ:

  1. Вновь выявленные и еще не включенные в реестр объекты культурного наследия.
  2. Земли, на которых планируются некие земельные или лесные работы (кроме тех, что очевидно не повредят объекту, например сбор ягод, образовательная деятельность).
  3. Документы, представленные в качестве доказательств для фиксации в реестре культурного наследия.
  4. Бумаги, свидетельствующие о неизбежности изъятия из реестра культурного наследия.
  5. Документация, подтверждающая необходимость изменения категории объекта культурной ценности.
  6. Документы, подтверждающие необходимость отнесения объекта культурного наследия к категории особых ценных либо категории всемирного культурного или природного наследия.
  7. Проекты охранных зон объекта.
  8. Документы, отражающие сведения о сохранности объектов наследия.
  9. Бумаги, свидетельствующие о нахождении объектов культурного наследия на земельных участках (за исключением отчетов археологов о полевых работах), на которых проводятся земляные работы.
  10. Документы или их отдельные разделы, свидетельствующие о потребности в сохранении объектов культурного наследия при проведении земельных работ на участке либо границах участка, примыкающего к ним.

Провести историко-культурную экспертизу необходимо до начала работ, которые могут оказать серьезное влияние на объект исследования (п. 1 ст. 31 закона № 73-ФЗ). 

Документы для проведения историко-культурной экспертизы

Регламент проведения историко-культурной экспертизы прописан в положении «О государственной историко-культурной экспертизе», утвержденном постановлением Правительства РФ от 15.07.2009 № 569 (далее — Положение).

Историко-культурная экспертиза проводится экспертами (одним или комиссией), аттестованными Министерством культуры РФ, при предъявлении следующих бумаг в соответствии с п. 16 Положения:

  1. Материалов, содержащих сведения о ценности исследуемого объекта.
  2. Фотографий объекта.
  3. Проекта охранной зоны.
  4. Копии паспорта на объект.
  5. Копии договора об охране.
  6. Копии решения о внесении предмета в реестр культурного наследия.
  7. Историко-культурного плана всех предметов и строений, располагающихся на территории исследуемого объекта.
  8. Историко-культурного плана, в котором утверждается необходимость установления границ и их примерное местоположение.
  9. Проекта, содержащего список мероприятий, направленных на сохранение объекта.
  10. Бумаг, свидетельствующих о восстановлении строения, предмета.
  11. Копий документов и/или выписки из ЕГРП, свидетельствующих о наличии прав на указанный объект.
  12. Документов относительно земельного участка, в пределах которого находится объект. Это могут быть кадастровые паспорта, выписки, а также различные справки.
  13. Технических паспортов на необходимые предметы, объекты.
  14. Схем расположения земельных участков на указанной местности.
  15. Копии градостроительного плана.
  16. Копии акта об установлении границ охранной зоны. 

Итоги экспертизы

Итогом проведения историко-культурной экспертизы будет оформленное надлежащим образом заключение в виде акта.

Акт содержит в себе результаты исследования (п. 19 Положения), а именно:

  1. Дату, время и место проведения изысканий.
  2. Данные о заказчике.
  3. Информацию об экспертах (эксперте) по делу:
    • для физических лиц — Ф. И. О. с указанием ученой степени, опыта работы, занимаемой должности, а также реквизиты решения, согласно которому проводится исследование;
    • для юридических лиц — наименование, местонахождения, адрес, ИНН, реквизиты решения органа, уполномоченного на проведение историко-культурной экспертизы.
  4. Ссылка, что эксперт отвечает за информацию, изложенную в заключении.
  5. Описание объекта исследования.
  6. Список представленных на рассмотрение бумаг.
  7. Порядок рассмотрения необходимых документов.
  8. Порядок проведения необходимых исследований.
  9. Список материалов, литературы, использовавшейся при проведении экспертизы.
  10. Выводы
  11. Перечень приложений.
  12. Дата оформления.

Унифицированной формы этого документа нет. 

Оформление экспертного заключения

Историко-культурная экспертиза завершается выдачей заключения в форме акта в 3 экземплярах. Вывод экспертов должен быть однозначным.

В соответствии с пп. 21, 22 Положения каждая страница акта должна быть пронумерована и заверена подписью эксперта / ответственного секретаря экспертной комиссии.

Если в качестве эксперта выступает организация, заключение заверяется ее руководителем или уполномоченным на то лицом и печатью.

Члены экспертной комиссии, не согласные с общими выводами, могут письменно составить особое мнение. Этот документ будет приложением к акту экспертизы (п. 2 Положения). 

Источник: https://rusjurist.ru/ekspertiza/poryadok_provedeniya_istorikokulturnoj_ekspertizy_nyuansy/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Фемида справедлива