Как подать на расширение жилплощади

Порядок расширения жилплощади

как подать на расширение жилплощади

Местные органы власти обязаны вести учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Такие люди заявляют о себе при наличии определенных льгот.

Рассмотрение заявления занимает 1-2 месяца, в результате чего льготникам могут быть предоставлены жилые помещения.

Очередь двигается медленно, и льготникам может быть отказано в улучшении жилищных условий по причине отсутствия свободных комнат или квартир.

Кто имеет право?

Основания признания граждан нуждающимися в расширении жилплощади установлены в статье 51 ЖК РФ.

К таким гражданам относятся люди, у которых на момент подачи заявления в районную управу или администрацию нет жилых помещений:

  • в собственности;
  • на основании договора социального найма.

Возможно наличие у льготников других помещений в социальной аренде, но общая площадь должна быть меньше учетной нормы, полагающейся на каждого человека в конкретном муниципальном образовании.

Право на улучшение жилищных условий есть у многодетных семей. Их статус должен быть подтвержден официально.

Семья должна быть признанной малоимущей, т.е. такой, у которой доход на человека составляет ниже прожиточного минимума, установленного в каждом регионе РФ.

Право на получение жилищных сертификатов есть у владельца семейного (материнского) капитала. На улучшение жилищных условий могут претендовать военнослужащие – участники накопительной ипотечной системы, и их семьи.

Куда обращаться?

Обращаться следует в местную администрацию и органы социальной защиты. В соцзащиту нужно прийти, чтобы подробно узнать о своих льготах.

Для этого рекомендуется подготовить необходимые документы и собрать справки:

  • о доходах;
  • о техническом состоянии жилплощади (из БТИ).

Возможна работа по принципу «одного окна», но такие услуги доступны в крупных городах. МФЦ берут на обработку документы, проверяя их только на комплектность.

Достоверность сведений будет устанавливаться уже профильной жилищной комиссией.

Расширение жилплощади

Улучшить жилищные условия можно получив государственную или региональную субсидию, или готовую квартиру (частный дом). Льготы молодым семьям предоставляются исходя из количества детей в семье.

Адресные дотации по государственной программе «Молодая семья» оплачиваются, исходя из стоимости недвижимости.

Сумма может отличаться от конкретного региона. Например, в Ставропольском крае молодые семьи, у которых нет детей, получат помощь в 30% от стоимости жилья, а у которых есть дети – 35%.

Деньги можно потратить как на покупку квартиры, так и на оплату долевого строительства.

Молодая семья должна состоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и иметь совокупный доход, которого хватит на оплату льготной ипотеки.

Если квартира приватизирована

Ситуация зависит от количества зарегистрированных на такой жилплощади лиц и от того, воспользовался ли кто-либо из них правом на улучшение жилплощади ранее.

Расчет обеспечения жильем в соответствии с учетной нормой происходит без учета граждан, воспользовавшихся льготами по улучшению жилья.

Например, семья из 6 человек проживает в квартире общей площадью 42 кв.м. Один из членов семьи – инвалид 3 группы, получил земельный участок для ИЖС. Считается, что он уже реализовал свое право на расширение жилплощади.

Расчет нормы жилья производится без учета проживания такого человека.

В остальных случаях собственники приватизированной квартиры могут рассчитывать на предоставление жилого помещения по сделке социального найма.

Многодетные семьи

У многодетных семей существует возможность улучшить жилищные условия только в случае, если она будет признана малоимущей.

Статус многодетности должен подтверждаться специальным заявлением.

Помощь может быть оказана в виде субсидии, но чаще таким семьям предоставляются свободные жилые помещения из муниципального фонда (при наличии).

Кредит

Улучшить жилищные условия путем ипотечного или иного кредитования – наиболее быстрый вариант.

Банк выдает кредит на своих условиях, принимая во внимание наличие у заемщика льгот – для ипотеки с государственной поддержкой.

Проблема состоит в том, что не каждая семья располагает доходом, из которого можно оплачивать жилищный заем.

Банки выдают кредиты с учетом, что на погашение кредита будет уходить не более 40% совокупного заработка семьи. Муж и жена выступают по кредиту созаемщиками, если не договорились в брачном договоре, что жилье останется в собственности у одного из супругов.

Для получения кредита нужно:

  • подавать заявку с необходимыми документами в банк;
  • произвести оценку ипотечного жилья;
  • выплачивать долг в течение 5-20 лет.

Такой способ улучшить условия подойдет семье со стабильным доходом выше среднего.

Материнский капитал

Право на использование материнского капитала дает ФЗ № 256.

Расходовать средства на покупку жилья можно и до того, как второму или последующему ребенку исполнится 3 года. Для этого нужно обратиться в территориальное управление ПФ РФ по месту проживания матери ребенка.

Сертификат на капитал будет выдан после предъявления:

  • паспорта заявительницы;
  • свидетельства о браке (при наличии);
  • СНИЛС;
  • свидетельства о рождении всех детей.

Наличие сертификата на капитал не означает, что деньги можно получить сразу.

При покупке жилья придется опять обратиться в Пенсионный фонд и принести:

  • документы на приобретаемое жилье;
  • паспорта родителей ребенка;
  • свидетельства о рождении малыша.

Оплатить покупку средствами семейного капитала можно в течение 30 дней после получения положительного решения. Расчеты происходят в безналичной форме.

Недостаток такого способа состоит в том, что жилье придется оформлять на всех членов семьи в долевую собственность.

Средства капитала составляют 453 тыс. рублей, которых хватит только на первоначальный взнос по ипотеке или на покупку частного дома в сельской местности (небольшом провинциальном городе).

С помощью средств капитала можно также купить долю в недвижимости или комнату в общежитии.

Но с учетом того, что у мамы будет не менее двух детей + другие члены семьи, без дополнительных денег обойтись вряд ли удастся.

Очередь

Единого документа, регулирующего порядок формирования очередности, не существует. Органы местного самоуправления формируют очередь самостоятельно, исходя из количества льготников.

Во многих регионах на очереди стоят льготники, получившие право на улучшение жилищных условий еще в советское время.

Легче продвигается очередь у военнослужащих. Реестр очередников доступен, если офицер или солдат будут участниками накопительной ипотечной системы и оформят документы для жилищного кредита.

Порядок действий

Следует определиться с наличием у гражданина или семьи льгот.

Общую площадь жилья нужно разделить на количество зарегистрированных лиц и сопоставить ее с учетной нормой жилплощади, полагающейся на человека в конкретном муниципальном образовании.

Принять документы для улучшения жилищных условий должны в любом случае, даже если очередь продвигается медленно или «стоит» на месте.

Расширение жилплощади возможно только по одному из оснований.

Граждане, имеющие право на жилищную субсидию как многодетная семья не смогут получить субсидию по программе «Молодая семья», даже если будут соответствовать требованиям, указанным в законе.

Какие документы нужны?

Чтобы узнать, как подать на расширение жилплощади нужно определиться с документами.

Льготникам понадобится предоставить:

  • свой паспорт и паспорта членов семьи (с копиями);
  • удостоверение о том, что семья многодетная;
  • справку о признании семьи малоимущей;
  • акт обследования жилплощади специальной комиссией муниципального образования;
  • документы на имеющееся жилье – договор социального найма или свидетельство о собственности;
  • справки о доходах всех членов семей.

Могут потребоваться документы, подтверждающие родственные отношения между членами семьи. Возможны требования о сроки проживания в муниципальном образовании.

Например, для улучшения жилищных условий граждан, проживающих в Москве, существует требование о непрерывной регистрации в Москве в течение 10 лет.

Понадобятся также сведения о предыдущих местах проживания. Справки оформляются в виде соответствующих выписок.

Органы муниципальной власти вправе запрашивать и другие документы. Учитывается также наличие у граждан другой недвижимости, в том числе земельных участков.

Как подать?

Документы предоставляют лично или через представителя.

Можно подать сведения с помощью МФЦ или через электронные государственные услуги. Но их функционал во многих регионах по-прежнему ограничен.

Образец заявления

Заявление содержит:

  • информацию о льготниках;
  • сведения о наличии у них недвижимого имущества;
  • просьбу предоставить льготу в виде свободного помещения либо субсидии на самостоятельное улучшение жилищных условий.

Проблем с заполнением заявления не будет, так как оно оформляется специалистами.

Здесь представлен образец заявления на улучшение жилищных условий.

Часто задаваемые вопросы

Граждан интересуют перспективы по улучшению жилищных условий и варианты такой процедуры.

Распространены вопросы относительно возможности получить благоустроенную квартиру многодетной семье.

Муниципальная недвижимость

Семья из 5 человек (муж, беременная жена, еще один их общий ребенок, родители мужа) проживают в московской муниципальной 2-х комнатной квартире площадью 50 кв.м. Беременная молодая женщина прописана на этой жилплощади менее 5 лет.

Имеет ли право семья встать на очередь для улучшения жилищных условий?

Требование о постоянной регистрации для постановки на очередь в городе Москве составляет 10 лет.

Но семья может улучшить жилищные условия после рождения 2-го ребенка за счет получения материнского капитала.

Приобретение соседней квартиры

Семья проживает в небольшой двухкомнатной квартире. Соседи за стенкой продают свою жилплощадь. Может ли семья купить это жилье на материнский капитал и будет ли это считаться расширением жилплощади?

На материнский капитал можно купить даже долю в квартире.

Покупка жилья за счет семейного капитала считается расширением жилплощади.

Расширение жилплощади – достаточно сложная процедура. Трудно узнать о наличии льгот. Нелегко противостоять бюрократическому давлению, так как желание получить бесплатное жилье возникает практически у любого гражданина.

Но законы существуют и должны выполняться. При затягивании очереди следует обращаться в прокуратуру либо «выбивать» полученную жилье через судебные органы.

Источник: http://77metrov.ru/rasshirenie-zhilploshhadi.html

Субсидия на покупку жилья — кому положена помощь

как подать на расширение жилплощади

Жилищная субсидия – это государственное софинансирование, выделяемое отдельным категориям граждан для улучшения их жилищных условий. Субсидия предоставляется безвозвратно, действует только определенный срок и не может быть использована для других целей.

Это выглядит как сертификат или свидетельство, которое можно предъявить вместо суммы денег, но нельзя обналичить. Субсидия от государства обычно выделяется на приобретение жилья, но может быть использована как первичный взнос ипотеки, в качестве уплаты взятого ранее займа на жилье, или как паевой взнос для строительного кооператива. По договоренности можно не покупать новое жилье, а расширить или отремонтировать существующее.

  • Субсидия не выдается на полную стоимость приобретаемого жилья, потребуются и собственные деньги или жилье, которое планируется продать.
  • Сертификат действует полгода. Если за этот срок он не реализован, можно снова встать в очередь на получение субсидии.
  • Если один сертификат уже был получен и реализован, претендовать на второй нельзя.

Размер субсидии на покупку жилья

Сумма, указанная в свидетельстве, каждый раз рассчитывается индивидуально, с учетом состава семьи, льготного статуса, установленной на данный момент средней цены квадратного метра недвижимости, а также поправки для отдельных категорий населения (учитывая стаж работы на муниципальных должностях, количество лет в очереди на субсидию, стаж воинской службы). В среднем, государственная программа предполагает финансирование 35-40% стоимости жилья, но в сельской местности сумма может быть выше, около 60-70%.

Для предварительного подсчета можно воспользоваться существующими в интернете калькуляторами для расчета субсидии на покупку жилья определенным категориям населения. Окончательная сумма будет известна только при обращении в МФЦ.

Кто может получить субсидию на покупку жилья в Краснодарском крае

Согласно программе государственных субсидий в 2016 году, сертификаты выдаются следующим категориям граждан:

Субсидия на покупку жилья молодым семьям

На федеральном уровне работает сразу несколько программ: «Молодая семья», «Молодым семьям — доступное жилье», «Жилище» (с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей»).

Как правило, воспользоваться правом очереди могут один или два супруга до 35 лет, с детьми или без, с регулярным доходом (учитывается не только зарплата, но и стипендии, пенсии, пособия).

Возможно предоставление сертификата без очереди, если имеющееся жилье находится в аварийном состоянии, не соответствует нормам, или кто-то из членов семьи имеет тяжелые заболевания.

Для семьи из двух человек норма по квадратным метрам составляет 42 квадрата, далее расчет субсидии на покупку жилья идет как 18 метров на человека. В любом случае, сертификат будет покрывать минимум 30% стоимости жилья для бездетных пар, и 35% – для пар с детьми или одинокого родителя.

Субсидия на покупку жилья многодетным

Принять участие в программе можно, если в семье есть минимум трое детей до 18 лет, или дети до 23-х лет, учащиеся или находящиеся на воинской службе, при этом семья является малообеспеченной и нуждается в увеличении жилой площади. При этом необходимо признать через МФЦ, что семья является малоимущей, и на долю каждого члена семьи приходится мало квадратных метров. 

Размер субсидии на покупку жилья многодетным обычно доходит до 70%, но в некоторых случаях (три и более ребенка до 18 лет) возможно начисление 100% нормативной стоимости. Если жилье стоит больше, чем получается по нормативным отчетам, недостающая сумма выплачивается получателем сертификата.

Субсидия на покупку жилья военнослужащим

Выплаты полагаются только тем, у кого нет своего жилья. Если свое жилье есть, его площадь будет учитываться в общей норме, и сумма субсидий на приобретение жилья от государства будет уменьшена. Для одинокого военнослужащего норма в 2016 году составляет 33 квадрата, для семьи – 42, если есть дети – по 18 квадратов на каждого.

Но военнослужащим еще полагается прибавка, рассчитываемая с учетом количества лет на военной службе. Кроме того, отдельные категории военных могут рассчитывать на получение дополнительных 15 квадратов (командиры части, адмиралы, генералы, полковники, маршалы, капитаны 1 ранга, преподаватели военных дисциплин).

Субсидия инвалидам на покупку жилья

Существуют программы от государства, согласно которым человек с группой инвалидности может безвозмездно получить жилье или часть суммы для его покупки. Причем учитываются интересы только инвалида, а не членов его семьи (если инвалид – ребенок, право на субсидию имеют все члены семьи). Но если в семье несколько человек с инвалидностью, все они могут быть очередниками и получить жилье. Инвалиды-колясочники получают субсидии вне общей очереди.

Другие категории граждан, которые могут претендовать на государственные субсидии на приобретение жилья:

  • Государственные служащие;
  • Молодые специалисты, работающие в агросекторе и живущие в селе;
  • Дети-сироты;
  • Лица, выезжающие из ХМАО (субсидии положены только при стаже работы не менее 15 лет).

Как получить субсидию на жилье

Для того, чтобы иметь право получить государственные субсидии в Краснодарском крае, нужно соответствовать всем условиям, предъявляемым к определенной категории населения и имеющемуся у них жилью. Уточнить все нюансы можно в районном МФЦ.

Важно понимать, что если будет выявлен факт намеренного ухудшения условий, в сертификате будет отказано. Это может быть как порча жилья, так и вселение не членов семьи, обмен имеющейся жилплощади на меньшую и т. д. Очередникам нельзя выходить из льготной категории или самостоятельно решать жилищные проблемы, иначе в получении суммы субсидии будет отказано.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как оформить куплю продажу квартиры через мфц

Документы для получения субсидии на покупку жилья

Для постановки на учет нужно собрать пакет документов, куда входят:

  • паспорт подающего заявление и документы остальных членов семьи + брачное свидетельство;
  • выписка из домовой книги;
  • трудовая книжка и копия финансового счета;
  • документы, подтверждающие льготы;
  • документы на имеющееся жилье или договор аренды + копии;
  • документы на другие, имеющиеся во владении семьи жилые помещения.

Если документы не в порядке или неверны, они возвращаются подателю заявки. Если все в порядке, вы присоединитесь к другим очередникам, и будете ждать выдачи сертификата. Деньги будут перечислены на счет банка, на целевой заблокированный счет. Их необходимо потратить в течении 6 месяцев со дня выдачи.

посетителей

У этой статьи нет комментариев.

Источник: https://23kvartiri.ru/subsidiya-na-pokupku-zhilya-kak-poluchit/

Кому положено расширение жилой площади

как подать на расширение жилплощади

Москва): Граждане должны быть членами одной семьи; Семья должна быть признана малоимущей; Если граждане имеют право на внеочередное получение жилья (основания получения внеочередного права указаны в ч. 2 ст.

57 ЖК РФ); Нужно иметь жилье в Москве (на праве собственности или по договору соцнайма) и проживать в данном городе не меньше 10 лет; Площадь на одного человека должна быть ниже нормы, установленной в конкретном субъекте.

Несоблюдение одного из этих условий влечет отказ в постановке на соотвествующий учет.

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в Москве в 2018 году?

К счастью, город предоставляет определенным категориям населения способы увеличить жилплощадь проживания. Самый реальный из них – это получение жилья по договору социального найма. Муниципальное жилье получить трудно, но возможно.

В этой статье будет рассмотрено, что для этого нужно сделать и кто может рассчитывать на получение жилья.

Обязательность наличия московской прописки Встать на учет может далеко не каждый москвич, для этого нужно соответствовать ряду критериев, в том числе проживать в городе Москве.

Порядок расширения жилплощади

Их статус должен быть подтвержден официально. Семья должна быть признанной малоимущей, т.е. такой, у которой доход на человека составляет ниже прожиточного минимума, установленного в каждом регионе РФ.

Право на получение жилищных сертификатов есть у владельца семейного (материнского) капитала. На улучшение жилищных условий могут претендовать военнослужащие – участники накопительной ипотечной системы, и их семьи.

Куда обращаться? Обращаться следует в местную администрацию и органы социальной защиты.

Кто имеет право на расширение жилплощади

Решить проблемы, связанные с недостатком квадратных метров можно несколькими способами.

Малоимущая семья имеет право подать заявление и воспользоваться помощью муниципальных органов, размер и форма которой определяется индивидуально.

В случае, если площадь квартиры не соответствует определенным нормам проживания, принятым в определенном регионе, семья может претендовать на увеличение жилплощади.

Хорошее материальное положение семей позволяет использовать ипотечные кредиты, воспользовавшись лояльными условиями займа, или совершить обмен своего жилья с доплатой. Варианты увеличения существующей жилплощади Способ решения проблемы и куда можно обратиться во многом зависит от условий проживания.

Совет 1: Как встать на очередь на улучшения жилищных условий в Москве

Во-первых, вы должны быть прописаны в Москве не менее десяти лет.

Во-вторых, вы должны действительно нуждаться увеличении площади квартиры — на каждого члена вашей семьи, прописанного на данной жилплощади, должно приходится не более десяти квадратных метров площади.

Но из этого правила есть и исключения.

Например, вне зависимости от количества метров в очередь могут встать люди, которые живут в однокомнатной квартире с неродственниками, те, у кого жилье стало ветхим и непригодным для жилья, а также некоторые категории инвалидов. Если вы подходите к одной из категорий, соберите необходимые документы.

Как встать на расширение жилплощади: подробная инструкция

Из-за тяжелой материальной ситуации не все могут позволить себе улучшение жилищных условий.

Потому, местные органы власти в обязательном порядке должны вести учет таких семей.

Для этого у них должен быть определенный статус, и документы, которые это подтверждают.

К сожалению, очередь на новые дома двигается очень медленно, и далеко не все ее дожидаются. Многие успевают все же купить новую квартиру или дом в ипотеку, или насобирать на нее самостоятельно.

Как все же встать на расширение жилплощади, какие документы понадобятся, и к каким нюансам нужно быть готовым, разберем в статье.

Куда нужно обратиться

Следующий вопрос, который интересует такие семье – куда именно нужно обращаться за помощью. Такими вопросами занимается администрация или органы социальной защиты населения.

Для начала следует посетить органы социальной защиты, чтоб узнать о том, положены ли вам льготы, и какие именно. Для этого заранее приготовьте документы:

  1. Справку о доходах семьи за последний год. С помощью этого документа вы показываете, что действительно не имеете возможности приобрести жилье самостоятельно.
  2. Справка из БТИ о техническом состоянии жилплощади, на которой вы сейчас проживаете.

На основании этих двух справок и будет вынесено решение о льготах, и о постановке вас в очередь на жилье. Но, для этого нужно будет подождать, поскольку в таких ситуациях создается целая комиссия, которая внимательно рассматривает каждое отдельное дело.

Расширение жилплощади с помощью государства

Есть два варианта развития дальнейших событий: либо государство предоставляет вам готовую квартиру или дом, который имеет больший периметр, чем предыдущее жилье, либо дает определенную субсидию, размер которой определяется индивидуально.

В зависимости от того, какие условия проживания вы имеете на сегодняшний день, и в какую программу попадаете, события развиваться могут по-разному:

Участие в программе «Молодая семья» дает возможность получить материальную помощь на приобретение собственного жилья молодым семьям с детьми.

Так, если родители имеют детей, они получают 35% от стоимости жилья, если их нет, то 30%.

Деньги можно потратить либо на погашение ипотечного кредита, либо на первый взнос в долевом строительстве.

Если квартира уже была приватизирована, то многое зависит от того, сколько людей в ней прописано, и сколько из них реализовали свое право на улучшение жилищных условий. К примеру, если в квартире прописано 5 человек, и 1 из них уже ранее воспользовался своим правом, то расчёт ведется уже не на 5, а на 4 человека.

Помощь могут получить малообеспеченные семьи

Для многодетных семей отдельного закона нет, они могут воспользоваться помощью государства только в том случае, если будет признана малообеспеченной. В остальных случаях не имеет разницы, сколько детей у супругов.

:  Все о банкротстве физ лиц

Улучшить жилищные условия с помощью ипотеки – один из самых быстрых и распространенных способов.

Просто при оформлении займа указывается, что деньги выдаются для ипотеки с государственной поддержкой.

При этом важно знать, что семья не может платить по кредиту больше, чем 40% от общего заработка взрослых ее членов.

Как попасть в очередь и отслеживать ее

Что же касается очереди, то не существует определенного порядка, распоряжения или документа, в соответствии с которым формируется очередь. Это делают сами социальные работники, исходя из количества людей, претендующих на жилье в этот момент.

Но, жилье сейчас строится очень медленно, потому в некоторых небольших городках в очереди находятся еще те, кто становился в нее более 25 лет назад.

Немного лучше ситуация обстоит у военных, для них система становится доступной, если простой солдат или представитель более старших чинов станут участником накопительной ипотечной системы, и оформят все необходимые документы для жилищного кредита.

Отследить продвижение очереди можно на сайте региональных администраций, или непосредственно посетив социальную службу по месту регистрации и проживания.

Пошаговая инструкция как встать на расширение жилплощади

Для того, чтоб попасть в очередь на расширение жилплощади нужно соблюдать такой порядок действий:

  1. Посетите органы социальной защиты, чтоб узнать, положены ли вам льготы, какие именно, и получить документальное тому подтверждение.
  2. Произведите несложный расчеты: общую площадь жилья, где на данный момент проживает семья, нужно разделить на количество прописанных в ней граждан. Полученную цифру нужно сопоставить с минимальной нормой жилья в вашем административном округе. Каковы эти нормы мы сказать не можем, поскольку они отличаются в разных частях страны.
  3. Напишите заявление на улучшение жилищных условий. Образец можно посмотреть в интернете или написать в свободном стиле. Это ошибкой не считается.
  4. Подайте необходимые документы, перечень которых можно узнать у госслужащего, вместе с заявлением в органы социальной защиты, или в администрацию. Принять бумаги у вас обязаны, даже если очередь совсем не двигается, и уже много лет стоит на месте. К тому же воспользоваться правом, которое прописано в законодательстве никто не сможет запретить.
  5. Ожидайте своей очереди. Периодически заходите и проверяйте, не потеряли ли вас в списках, и продвинулись ли вы хоть на один пункт. Делать это можно не чаще чем раз в год.

Источник: https://nskoblaka.com/komu-polozheno-rasshirenie-zhiloy-ploschadi/

Как встать в очередь на расширение жилплощади

Динамика роста цен на недвижимость вынуждает государство направлять силы на обеспечение жильем молодые и малообеспеченные семьи. В связи с этим в стране ведется учет граждан, нуждающихся в дополнительной жилплощади.

Надеяться на расширение жилищных условий за счет государства может не каждый гражданин, а для получения статуса льготника приходится потрудиться.

Законодательное закрепление программы

В настоящий момент политика государства направлена на активную помощь неблагополучным семьям, не имеющими возможностей для самостоятельного приобретения жилья. Граждане, официально признанные нуждающимися в жилье, могут рассчитывать на поддержку со стороны государства.

В основном финансовая помощь выражается в виде субсидий, направленных на расширение жилплощади.

Чтобы получить право на возможность улучшения условий проживания при помощи государства, заявитель должен соответствовать одной из групп лиц, указанных в ст.51 ЖК РФ.

Статьей ЖК РФ № 54 регулируются нормы, позволяющие отказать заявителям в регистрации в очереди на расширение жилплощади.

Скачать документы для просмотра и печати:

Виды государственной поддержки

Сегодня государство предлагает несколько вариантов помощи нуждающимся. Каждый случай рассматривается в отдельности и зависит не только от категории заявителя, но и от региона обращения.

Преимущественно, меры расширения жилищного пространства сводятся к следующим действиям:

  • Предоставление ипотечного кредита по сниженной ставке.
  • Выдача субсидии для уплаты первоначального взноса по ипотечному займу или для возмещения части стоимости жилья.
  • Специальные программы для покупки жилья на первичном рынке.
  • Выделение квартиры по договору социального найма.
  • Целевые программы для приобретения жилья (учителям, медицинским работникам, военным и т.д.).
  • Выделение земельных участков льготным категориям граждан на специальных льготных условиях или бесплатно.

Виды жилищных программ

Один из способов получить новое жилье или материальное возмещение его части при покупке — стать участников одной из жилищных программ.

Сегодня те, кто находится на учете в очереди на расширение жилплощади, активно участвуют в федеральной программе «Жилище». В рамках данной программы действуют различные ответвления, предназначенные для улучшения сложившейся ситуации с жильем среди некоторых социальных слоев населения.

  • Выделение сертификата на квартиру.
  • Выдача ипотечной ссуды на льготных условиях.
  • Помощь в покупке квартиры у местных властей по сниженной стоимости.
  • Выделение субсидии.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Жилищные субсидии

Главной мерой улучшения условий проживания определенных социальных категорий является выделение жилищной субсидии. Предлагая субсидии, государство осуществляет финансовую поддержку в следующих направлениях:

  • Приобретение квартиры в многоквартирном доме.
  • Приобретение дома (для определенных групп лиц).

Субсидия — это безвозмездная помощь от федеральных властей или от муниципалитета, она не имеет форму рассрочки или займа. Особенностью жилищных субсидий является ограниченность сроков их использования и непременно целевое назначение.

Материальная помощь, направленная на расширение жилищных условий, не может быть направлена на получение образование или иные цели.

Как правило, воспользоваться субсидией разрешено в течение 12 месяцев после получения сертификата. Помощь выделяется единовременно и предоставляется только один раз в рамках одной из программ на расширение жилплощади. Помимо средств, выделяемых государством в рамках субсидии, при покупке жилья можно использовать личные или заемные средства.

Использование материнского капитала

После вступления в силу в 2007 году формы государственной поддержки молодых семей с 2 и более детьми под названием «Материнский капитал», все большее количество семей стремится воспользоваться капиталом как шансом на улучшение условий проживания.

Материнский капитал представляет собой федеральный денежный сертификат целевого назначения, воспользоваться которым разрешено только единожды.

Но чаще всего граждане пользуются жилищными льготами, которые предоставляет материнский капитал:

  • Приобретение или строительство жилого помещения. Денежные средства можно перечислить напрямую продавцу, в счет погашения ипотечного кредита, использовать как первоначальный взнос при оформлении ипотечного кредита, перевести на счет эскроу подрядчика.
  • Строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.

Воспользоваться материнским капиталом можно неограниченное количество раз, реализуя сумму, которая гарантируется в рамках программы. Размер оставшейся части материнского капитала можно узнать в Пенсионном фонде или запросить на сайте госуслуг в личном кабинете. Сумма материнского капитала ежегодно должна индексироваться. В 2020 году размер федерального материнского капитала составляет 453 026 рублей. Программа продлена до конца 2022 года.

Воспользоваться сертификатом для погашения долгов или для открытия процентного депозита в банке запрещено законом. Недопустимо также и обналичивать материнский капитал. Данные запреты созданы в помощь родителям, так как спасают средства, полученные по сертификату, от необоснованных растрат.

Кроме федерального сертификата, некоторые регионы реализуют собственные меры поддержки семей с двумя и более детьми — региональные семейные капиталы. Суммы, которые предлагают регионы, конечно меньше, но тем не менее служат поддержкой семьям с детьми в том числе при улучшении жилищных условий.

Читайте так же:  Как получить звание ветеран труда — порядок и условия

Для уточнения информации, осуществляет ли ваш регион такую меру поддержки, нужно обращаться в отделение социальной защиты по месту жительства.

Порядок получения господдержки

Прежде чем предпринимать какие-либо действия для получения поддержки от государства, следует убедиться в наличии шансов на успех:

  • Определить свою принадлежность к льготной категории граждан.
  • Узнать учетные нормы жилплощади на человека в регионе проживания, после чего произвести расчеты в имеющемся жилье, сопоставив результаты с условиями получения субсидии.
  • Обратиться за дополнительной консультацией в местные органы соцзащиты.

Далее заявителю необходимо:

  1. Собрать пакет документов и справок, требуемых для получения статуса нуждающегося в жилом помещении.
  2. Подать документы в комиссию, назначенную уполномоченным органом (в большинстве городов функция приема документов для передачи профильной комиссии возложена на многофункциональные центры).
  3. Получить статус нуждающегося.
  4. Зарегистрироваться в очереди на расширение жилищных условий (в администрации, МФЦ или через электронные госуслуги).
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как закрыть лицевой счет при продаже квартиры

Комплектность предоставляемых документов проверяют при приеме документов. Достоверность сведений о заявителе устанавливается в специальной комиссии, в которую передаются документы в установленные сроки.

Если жилищные условия заявителя и его социальная категория соответствуют условиям получения субсидии, тогда у него обязаны принять документы и зарегистрировать в очереди. В случаях, когда гражданин принадлежит к нескольким льготным категориям, воспользоваться субсидией он вправе только по одному из оснований.

Необходимые документы

Для регистрации в очереди в качестве нуждающегося в жилом помещении, власти требуют у заявителей пакет справок, в который входят:

  • Паспорт и другие документы, удостоверяющие личность заявителя и его родственников (включая несовершеннолетних).
  • Справки, подтверждающие семейный статус (свидетельство о заключении или расторжении брака).
  • Подтверждение права владения или распоряжения жилым помещением (справка из Росреестра или договор социального найма).
  • Подтверждение состава семьи (выписка из домовой книги).
  • Документы подтверждающие отношение к одной из льготных категорий.

Список необходимых документов может быть дополнен региональными властями и меняться в зависимости от принадлежности к той или иной льготной категории.

Последние изменения

Для жителей столицы с 2018 года можно увеличивать жилплощадь за счет приобретения дополнительных метров жилья. Такая возможность появилась у тех жителей г. Москвы, которые попали под первую волну реновации и получили от города новое жилье.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Подписывайтесь на наши обновления!

Источник: https://yotours.ru/kak-vstat-v-ochered-na-rasshirenie-zhilploshhadi/

Как получить субсидию на жилье в Санкт-Петербурге — Статьи

Субсидии на жилье – это целевые средства, выделяемые из бюджета гражданампо федеральным или местным (городским, региональным) программам. Эти деньги должны быть потрачены исключительно на улучшение жилищных условий и могут быть выданы только при наличии у получателя достаточных оснований для этого. Так, в Санкт-Петербурге претендовать на получение субсидии для улучшения жилищных условий могут только лица:

  • проживающие в городе на протяжении, как минимум, десяти лет (допускаются перерывы);
  • имеющие менее 9 квадратных метров жилой площади в квартире. В то же время жители коммунальных квартир могут претендовать на субсидию уже при наличии менее 15 квадратных метров на человека.

Также примите во внимание важный аспект: если за последние 5 лет у вас произошло ухудшение жилищных условий, вы не можете претендовать на получение субсидии до истечения пятилетнего срока. Это сделано с целью избежать мошенничества в области жилищного субсидирования. Тем более, размер дохода не отражается на праве на жилищную субсидию.

Если вы или члены вашей семьи соответствуете вышеназванным условиям, вы можете быть приняты на учет как лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Причем члены одной семьи могут становиться на учет по различным программам. Полученные по таким программам субсидии будут суммироваться – закон это допускает, и не только на городском уровне.

Например, вы можете стать на учет по одной из городских программ улучшения жилищных условий, а ваша жена – по федеральной.

Полученную сумму можно потратить на приобретение квартир со 100% оплатой, в ипотеку или в рассрочку – механизмов использования жилищной субсидии множество, а менеджеры застройщика – компании «КВС» — подберут для вас наиболее выгодный вариант.

Имеющиеся программы и дополнительные условия

На данный момент в Санкт-Петербурге действуют несколько специальных целевых субсидиарных программ для жителей, средства по которым выделяются городской администрацией:

  • «Молодежи – доступное жилье» — программа направлена на молодые семьи, которые нуждаются в расширении жилплощади;
  • программа расселения коммунальных квартир – внедрена с целью постепенного полного расселения существующих коммунальных квартир;
  • жилье для работников бюджетной сферы;
  • развитие долгосрочного жилищного кредитования.

Кроме того, действуют федеральные программы помощи многодетным матерям и военная ипотека. При прочих равных, первоочередное преимущество на улучшение жилищного положения за счет городского бюджета имеют многодетные родители (трое или более несовершеннолетних детей) и жильцы коммунальных квартир.

Кроме того, это ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и боевых действий, лица с инвалидностью, а также семьи, на попечении которых есть дети с инвалидностью. К гражданам, подлежащим постановке на учет, относятся обладатели государственных наград СССР и Российской Федерации, а также лица, реабилитированные после репрессий и утратившие вследствие репрессий жилье.

Действующие программы улучшения жилищных условий

Очевидно, что наиболее часто в улучшении жилищных условий нуждаются молодые семейные пары. В Российской Федерации действует программа, предлагающая семьям, не обеспеченным жилплощадью по нормативу, субсидию или же льготные условия приобретения жилья в ипотеку.

Исполнение программы возложено на местные власти, поэтому нюансы реализации в разных регионах могут несколько различаться.

Так, в Санкт-Петербурге квартиры в новостройках от «КВС» можно приобрести по городской программе, а в Ленинградской области тот же застройщик работает уже с областной программой субсидирования жилья для молодых семей.

Городская программа действует с 2001 года с минимальными изменениями. За 2016 год она позволила более чем 2,5 тысячам молодых семей вселиться в собственные квартиры. 4/5 всех субсидий были выделены именно на городском уровне, лишь часть средств поступила из федерального бюджета. Запланировано, что до 2020 года количество получателей субсидии будет увеличиваться на 20% ежегодно.

Интересная особенность получения субсидии молодыми семьями в Санкт-Петербурге – наличие двух программ, для каждой из которых ведется свой учет, соответственно, и заявления на участие разные.

О первой мы уже сказали выше – это городская программа, рассчитанная на срок с 2001 по 2020 г. Ее отличие в том, что бенефициарами могут выступать не только семейные граждане.

Вторая – это подпрограмма федеральной государственной программы «Жилище», реализация которой проводится с 2015 года и завершается в том же 2020 году.

Федеральной программой предусмотрены исключительно денежные выплаты на покупку квартиры на общих основаниях, городская, кроме того, дает возможность покупать жилье на особых условиях.

ГК «КВС» сегодня также работает с федеральными субсидиями по госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Раньше использовать жилищный сертификат по этой программе можно было только на покупку квартиры на вторичном рынке.

Сейчас клиенты могут выбрать квартиру в строящемся доме, но только в том случае, если продажа идет с использованием эскроу-счета.

ГК «КВС» с 1 июля перешла на продажи новых объектов по эскроу-счетам и может предложить таким клиентам ассортимент квартир в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Условия участия в субсидиарных программах

Главный фактор – это возраст. Участвовать в одной из доступных программ может полная семья или одинокий родитель в возрасте не старше 36 лет (что на год больше, чем в других регионах).

И если для полной семьи есть возможность стать на учет даже без детей, то в неполной семье необходимо наличие минимум одного ребенка, преимущество все же предоставляется многодетным семьям.

Кроме того, такая семья должна показать наличие дохода или накоплений, позволяющих выплачивать кредит. Обязательно наличие регистрации в Санкт-Петербурге.

Расчет размера субсидии производится следующим образом. Для тех, кто участвует в городской программе, выплата составляет 40% стоимости жилья и дополнительно выплачивается 5% за каждого ребенка в семье. По федеральной программе размер выплаты фиксированный, вне зависимости от количества детей – 70%. Оставшуюся часть семья, получившая субсидию, выплачивает в ипотеку самостоятельно. Наряду с субсидией по программе для молодых семей, допустимо использование материнского капитала.

Конечно, это не означает, что семья может выбрать любое жилье, и бюджет его оплатит. Есть определенные нормативы по метражу жилой площади. Так, для семьи без ребенка или для одинокого родителя с одним ребенком нормативная площадь составляет 42 квадратных метра. При численности семьи в три и более человек – 18 квадратных метров на каждого.

При расчете размера субсидии исходят из норматива, полученного умножением количества положенных квадратных метров на среднерыночную стоимость одного метра на момент выплаты. Семья может купить любое жилье, но оплачивать существенное превышение лимита должна будет также самостоятельно.

Среди новостроек от «КВС» есть широкий выбор студий и 1-2 комнатных квартир подходящей площади.

Получение и использование субсидии: конкретные шаги

Чтобы стать на учет, необходимо подать заявление в орган местной власти вместе с необходимыми документами, подтверждающими право на субсидию. Вопросами субсидирования также занимается специальный оператор целевых программ «Санкт-Петербургский центр доступного жилья». Эта же организация ведает субсидиями по городской программе жилищного кредитования.

Когда подходит очередь на получение субсидии, семья получает сертификат, гарантирующий покрытие со стороны бюджета. С этим сертификатом можно обращаться непосредственно к застройщику либо в банковское учреждение. Естественно, он действителен только для приобретения жилья в пределах города.

Сумма субсидии используется в зачет квартиры полностью, не увеличивая ее итоговую стоимость. На остальную часть суммы, которую необходимо выплатить, оформляется ипотека (при выплате в течение длительного срока) либо рассрочка (при выплате в течение короткого срока без процентов). Жилищная субсидия также принимается банками в качестве выплаты по уже оформленному ипотечному кредиту.

Источник: https://kvsspb.ru/klientam/stati/kak-poluchit-subsidiyu-na-zhile-v-sankt-peterburge/

Государственные программы улучшения жилищных условий граждан | Новостройки

В России уже несколько лет существуют различные как федеральные, так и региональные программы помощи молодым семьям в улучшении жилищных условий. Такие программы реально работают, и тысячи семей по всей территории РФ уже получили субсидии от государства и смогли купить свою собственную квартиру, либо расширить прежнюю жилплощадь. О том, какую помощь может предложить государство для улучшения жилищных условий граждан, будет рассказано в данной статье.

Общие условия получения субсидий от государства

Речь пойдёт о субсидировании молодых семей в России, о предоставлении им возможности улучшить свои жилищные условия.

Для участия в подобных государственных программах, молодая семья должна удовлетворять следующим условиям:

  • Возраст каждого из супругов не должен быть более 35 лет;
  • Семья должна получить официальный статус нуждающегося в получении жилья;
  • Наличие детей в семье для многих государственных программ обязательно, однако существуют и такие субсидии, для которых ребёнок может лишь увеличить процент предоставляемой помощи;
  • Общий доход семьи должен быть достаточно высоким для возможности оплачивать ипотеку, либо для самостоятельной покупки квартиры.

Если молодая семья удовлетворяет перечисленным условиям, то она может принять участие в следующих государственных программах России:

«Молодая семья»

Программа «Молодая семья» разработана в 2010 году и позволяет получить молодым семьям субсидию от государства в определённом размере от стоимости покупаемой квартиры. Кроме перечисленных общих условий, участники программы должны не иметь в собственности недвижимого имущества.

Величина субсидии зависит от необходимой нормы общей площади на супругов и их несовершеннолетних детей; её размер может достигать до 35% от стоимости квартиры, а при наличии детей в семье увеличится до 40%.

Данная программа является одной из самых распространённых в настоящее время, в связи с этим на региональном уровне она регулируется самостоятельно исполнительными органами субъектов РФ.

«Жилище»

Данная программа была разработана в 2002 г., а в 2010 г. продлена и в данный момент именуется как «Жилище 2011-2015 гг.». Программа является федеральной, и основная ее цель – формирование экономичного класса жилья для большинства граждан, однако оно должно быть с повышенной экологичностью, более высокого качества, имеющего высокий спрос на рынке недвижимости.

Суть реализации программы состоит в выделение региональными и местными бюджетами субсидий (определённый процент от стоимости квартиры или дома) молодым семьям на покупку нового комфортного жилья.

Данная программа помогает гражданам не только улучшить свои жилищные условия, но и в целом повышает качество возводящегося жилья в стране и снижает его рыночную стоимость, делая более доступным для населения.

«Обеспечение жильём молодых семей»

Данная программа является региональным направлением федеральной программы «Жилище» и создавалась на период действия с 2011 по 2015 гг. Указанная подпрограмма в региональных масштабах позволяет малообеспеченным и нуждающимся семьям получить субсидию на приобретение жилья.

На начало 2013 года условиями подобной программы воспользовались более 15 000 российский семей, удовлетворяющим условиям субсидирования.

Программа «Обеспечение жильём молодых семей» даёт гражданам возможность покупки жилого помещения, оплаты строительства жилого дома, участия в долевом строительстве, уплаты первоначального взноса в ипотеку либо уже существующего кредита. Такая программа позволяет решить проблемы с жильём на любом уровне федеральной подчинённости.

Государственная помощь другим категориям граждан

Помимо молодых семей, государство так же заботиться и о других малоимущих гражданах, создавая и реализуя для них специальные программы улучшения жилищных условий. Категории лиц, попадающих под субсидирование, вправе подать необходимые документы в компетентные органы и встать на очередь для получения помощи по расширению жилой площади в предпочтительном для них районе проживания.

Одной из такой категорий граждан являются госслужащие. Именно они являются первыми в очереди на улучшение существующих жилищных условий, если они не в полной мере удовлетворяют установленным стандартам и требованиям. Также льготной категорией граждан являются участники, ветераны и инвалиды ВОВ, которым субсидии на предоставление жилья выделяется раз в жизни.

Порядок оформления и получения государственных субсидий

Все граждане, желающие получить помощь со стороны государства, должны в обязательном порядке предоставить в соответствующий исполнительный орган все необходимые документы (для каждого субъекта и вида субсидирования может устанавливаться свой перечень документации). После принятия указанных документов, получателя субсидии ставят на общую очередь.

Темпы продвижения лиц по очереди спрогнозировать сложно, поэтому многим приходится ждать помощи не один год. После того, как субсидия будет выделена гражданину, ею необходимо воспользоваться по целевому назначению в течение полугода; если указанный срок будет пропущен, придётся вновь вставать на очередь и ждать одобрения выдачи средств заново.

Направить полученные средства от государства можно только на улучшение жилищных условий способами, прописанных в законодательных актах России.

Для многих людей основной сложностью оформления субсидии является сбор и подготовка необходимых документов. В этом случае реальную помощь могут оказать квалифицированные юристы и прочие специалисты (иногда даже риэлторы), однако для начала можно попытаться собрать их самостоятельно.

Часто среди населения возникают слухи о возможности ускоренного продвижения по очереди на получения денежных средств за определенную плату госслужащим. Чаще всего это действия мошенников, и отдав довольно крупную сумму таким лицам, очередники все равно получат субсидию в общем порядке.

Поэтому стоит быть бдительными и не доверять подобным обещаниям.

Таким образом, Россия в лице правительства и исполнительных органов, оказывает реальную помощь населению по улучшению жилищных условий. Далеко не каждое государство в мире может похвастаться подобной щедростью. Все, что нужно российским гражданам, подходящим под требования субсидирования – собрать необходимые документы, отнести их в компетентные органы и ждать своей очереди для въезда в новое жилище!

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Совершеннолетие в сша с какого возраста

Узнайте больше о новостройках в Подмосковье.

Источник: http://ack1.ru/library/gosudarstvennie_programmy_uluchsheniya_zhilishchnyh_usloviy.html

Как можно использую закон увеличить жилплощадь?

В жизни часто возникают ситуации, при которых необходимо расширение жилья. Помимо самостоятельного решения проблемы, это можно сделать с помощью государственной поддержки. Такая помощь может быть предоставлена в случае, когда площадь занимаемой квартиры не соответствует установленным стандартам для проживания в конкретном регионе. Здесь мы выясним, кто может получить и где можно подать заявление на расширение жилой площади.

Субъекты, обладающие правом на расширение жилья

Претендовать на это можно имея установленные законом льготы. Перечень граждан, способных получить дополнительные квадратные меры от государства, устанавливаются законодательно. Их определяет ст. 51 Жилищного кодекса России.

На основании её положений ими могут быть: Не обладающие собственным жилым объектом и не пользующиеся социальным. Проживающие в домах аварийного состояния, не пригодных для жизни. Имеющие в семье лиц с тяжелыми заразными болезнями, проживание с которыми совместно невозможно.

Располагающие жильем, не отвечающим принятым стандартам для каждого человека. Проживающие в одном помещении семьи, не являющиеся родственниками.

Улучшить своё проживание возможно и малоимущим многодетным семьям, владельцам материнских сертификатов, а также военным категориям, являющихся участниками накопительной ипотечной системы и их семьям. Политика государства нацелена на решение остросоциальных проблем. При этом выдаются сертификаты на новые квартиры, упрощаются условия получения ипотеки, составляются соглашения о социальной аренде, выдаются субсидии.

Заявление на расширение жилплощади

Его образец можно увидеть в местном муниципалитете. Оно содержит данные о нуждающихся субъектах, их права на имущество, обращение о предоставлении льготы на свободную квартиру либо субсидированные средства на самостоятельное расширение жилого пространства. Заполняется оно сотрудниками учреждения, принимающего документы.

Подача заявления

Обращаться можно в администрацию по месту жительства, а также в органы социальной защиты населения. В них следует собрать информацию о существующих льготах и своих возможностях. Для этого потребуется подготовить необходимую документацию.

Также для подачи заявления можно воспользоваться услугами многофункциональных центров. Но при этом следует учитывать, что в них документы будут приняты на обработку для сверки комплектности. Данные, содержащиеся в представленных бумагах, а также решение об оказании помощи будет рассматриваться и приниматься жилищной комиссией местного муниципалитета.

Информация может быть представлена лично либо через представителя по доверенности. В крупных населенных пунктах обратиться за увеличением жилой площади можно при помощи электронного сервиса госуслуг. Хотя его функциональность по-прежнему ограничена.

Возможности в расширении жилплощади

Существующий метраж необходимо разделить на число зарегистрированных граждан и сравнить с учетной нормой положенного жилья для определенного региона. Пакет документов принимается на рассмотрение и решение по нему будет вынесено. Конечно, это не быстрый процесс, так как желающих в стране достаточно много.

Помощь в расширение жилого пространства будет возможна только по одному основанию. Так, например, люди, претендующие на жилищную финансовую поддержку в качестве многодетных, не должны рассчитывать на участие в программе «Молодая семья» даже при выполнении всех требований, устанавливаемых законодательством.

Порядок включения в очередь на расширение жилплощади

Воспользоваться государственной помощью возможно только имея определенный статус. Защита интересов нуждающихся устанавливается законом, им определяются категории населения, а также возможности для принятия положительных итогов по улучшению качества проживания. Кроме того, он устанавливает возможности для отказа в заселении в социальные объекты в наем.

Процедура назначения изменений включает

  • Приобретение статуса нуждающегося в жилом помещении.
  • Подготовка и вручение заявления.
  • Постановка в очередь в качестве требующего улучшения условий.

Органы, которые вправе принимать решения, могут рассматривать представленный пакет до тридцати дней и выносят одобрительный либо отрицательное решение. Ответ направляется заявившему человеку в течение трех суток с даты его принятия.

Обратившегося ставят в очередь, утверждая тем самым его право на изменение условий. Порядок осуществления учета производится на основании нормативного акта регионального субъекта РФ. Надо отметить, что ожидать своего часа придется несколько лет, ведь возможности местных администраций очень урезаны, так как количество нуждающихся сильно превосходит выдаваемые фонды.

Получив положительный результат, остается сосредоточиться на ожидании. И когда-нибудь терпение будет вознаграждено. Если же получен отказ во включении в очередь как нуждающийся в увеличении жилого пространства, то его можно опротестовать в суде. Это должно сопровождаться весьма вескими основаниями.

Обращаться за улучшением жилищных условий нужно обязательно, если имеются к этому какие-либо причины. Не нужно настраиваться на то, что ничего добиться не удастся и получение невозможно. Очередь двигается, хотя и очень медленно. А, не зарегистрировавшись на учет, вполне вероятно упустить небольшой шанс приобрести нормальную жилую недвижимость для себя и своих близких.

Читайте больше полезной информации о юридических вопросах недвижимости.

Источник: https://rossegrn.online/articles/kak_mozhno_ispolzuya_zakon_uvelichit_zhilploshad.html

Документы на расширение жилплощади. Образец заявления

Нужны определенные основания, чтобы подать заявление на расширение жилплощади. В разных субъектах РФ условия отличаются друг от друга. Например, чтобы встать на очередь в Москве, нужно прожить не менее 10 лет в этом городе, а в Ярославле такое условие отсутствует.

Кто может расчитывать на расширение жилплощади

Надеяться на положительное решение можно при соблюдении следующих условий (для г. Москва):

  1. Граждане должны быть членами одной семьи;
  2. Семья должна быть признана малоимущей;
  3. Если граждане имеют право на внеочередное получение жилья (основания получения внеочередного права указаны в ч. 2 ст. 57 ЖК РФ);
  4. Нужно иметь жилье в Москве (на праве собственности или по договору соцнайма) и проживать в данном городе не меньше 10 лет;
  5. Площадь на одного человека должна быть ниже нормы, установленной в конкретном субъекте.

Несоблюдение одного из этих условий влечет отказ в постановке на соотвествующий учет. Заявление на расширение жилплощади подается в службу «одного окна» со всеми необходимыми документами.

Образец заявления на расширение жилплощади

Главе управы района от заявителей (ФИО), проживающих по адресу: (полный адрес),

телефон

заявление
о признании нуждающимися в жилых помещениях
,
предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования)

Просим признать всех нас ФИО, родственные отношения, серия, номер паспорта, кем и когда выдан (данные всех заявителей) всего ___ человек, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору соцнайма (безвозмездного пользования) малоимущим гражданам в рамках положений главы 7 Жилищного кодекса РФ. Мы постоянно проживаем по адресу: ________________________________.
Сведения о муже (жене) и несовершеннолетних детях, которые зарегистрированы в квартирах (домах и др. помещениях) по иным адресам на территории Российской Федерации:

  1. ФИО
  2. Родственные отношения
  3. Адрес
  4. Тип жилой площади (общежитие, отдельная квартира, коммунальная квартира)
  5. Общая и жилая площадь жилья.
  6. Количество зарегистрированных человек по данному адресу.

Обязательно указывается когда и кем семья была признана малоимущей в порядке, установленном Законом города Москвы от 25 января 2006 г. N 7. Кроме вышеуказанного имущества мы имеем в собственности (или на праве самостоятельного пользования) следующую жилую площадь (долю): __________.

Сделок с жильем за последние 5 лет заявители не совершали (совершали). Если совершали, указать какие именно.

Также в заявлении должно быть ясно выражено согласие на обработку персональных данных и указано на возможность получения личной информации в других органах. Еще требуется указать на то, что в случае изменения любых данных, заявители в течение месяца обязаны сообщить о таких изменениях.

В тексте надо написать, что если будут выявлены ложные сведения, это будет основанием для снятия с учета.
Если заявление пишется от доверенного лица, это должно быть отражено в заявлении, указана доверенность, данные о личности представителя и полномочия.

Приложение к заявлению (список документов).

Также нужно уточнить, к какой категории граждан вас можно отнести (ветераны, герои, инвалиды и т.д.).

Документы на расширение жилплощади 

Документы, которые нужно предоставить при подаче заявления:

  1. Паспорта всех заявителей и членов семьи;
  2. Сведения о родственных отношениях;
  3. Документы на жилье за пределами Москвы за 5 лет до подачи заявления;
  4. Документы, подтверждающие проживание в Москве в течение 10 лет и иные документы.
  5. Единый жилищный документ.

Если есть представитель, тогда требуется доверенность (нотариально удостоверенная) и его паспорт.
Когда документы на расширение жилплощади поданы, нужно ждать ответ.

Если решение будет положительным, остается только ждать. Если же в постановке на учет в качестве нуждающихся в расширении жилплощади отказано, можно обжаловать это решение в суд.

Для обжалования должны быть основания, более подробно об этом можно узнать у юристов, которые не только дадут соответствующую консультацию, но и напишут исковое заявление, будут представлять ваши интересы в суде.
Документы на расширение жилплощади обязательно нужно подавать, если вы имеете на это право, не надо думать, что ничего добиться и получить невозможно. Если же не встать на учет, можно упустить свой единственный шанс. 

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!

10057 юристов ждут Вас Быстрый ответ!

Задать вопрос

Источник: https://www.yurist-online.net/article/585/dokumentyi-na-rasshirenie-jilploschadi-obrazets-zayavleniya

Улучшение жилищных условий для многодетных семей

В РФ жилищная проблема беспокоит многих граждан. У кого-то нет своего жилья вовсе, а кому-то просто необходимо увеличить жилплощадь. В особенности нуждаемость в квадратных метрах ощущается среди многодетных семей. Чаще всего именно они испытывают материальные сложности и не могут позволить себе приобретение новой квартиры. В данной статье рассмотрим вопрос о том, как многодетной семье улучшить жилищные условия?

Кто нуждается в улучшение жилищных условий для многодетных семей?

СК РФ порядок признания семьи многодетной не регламентирует. Так, социальный статус определяют на основании Указа Президента России от 1992 года №431.

Согласно его положениям каждый субъект России самостоятельно устанавливает критерии, на основании которых семье присваивается статус «многодетной».

По всей России признаются многодетными семьи:

  • в которых 3-е и более детей, которые не достигли шестнадцати лет;
  • если дети учатся в учебных заведениях, многодетными  считаются семьи с 3-мя и более детьми до восемнадцати лет, причем не имеет значения — усыновленный или родной ребенок.

Чтобы семья официально была признана в статусе «многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий», нужно получить соответствующее удостоверение.

Удостоверение выступает подтверждением того, что семья имеет право на получение льготных компенсаций и выплат.

Условия предоставления возможности улучшения жилищных условий

Для того, чтобы получить указанное удостоверение и получить льготы для улучшения жилплощади, должны быть соблюдены следующие условия:

  1. Отсутствие жилплощади либо недостаток квадратов. На одного проживающего в семье — 10 кв.м., если коммунальная квартира, то 15 кв.м на одного человека.
  2. Семья является малоимущей.
  3. За последние пять лет не ухудшали условия проживания. Так, к способам ухудшения можно отнести прописку многочисленных родственников, дарение квартиры и т.п. Все это сводится к попыткам обманным путем заполучить новое жилое помещение.
  4. Постоянная прописка. Каждый субъект РФ устанавливает собственный срок, в течение которого необходимо прожить на принадлежащей ему территории. Только в этом случае существует возможность получить помощь для улучшения жилищных условий. К примеру, в Москве такой срок будет составлять 10 лет.
  5. Наличие гражданства РФ.

Программы по улучшению жилищных условий для многодетных семей в России

Стоит упомянуть ряд действующих программ, которые оказывают содействие в улучшении жилищных условий многодетным семьям. Они направлены на помощь в улучшении жилья семьям, которым присвоен статус «многодетные».

Законодательно такие программы регулируются ст. 5, ст. 49 ЖК РФ, Федеральным законом от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и нормативно-правовыми актами субъектов РФ.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Некоторые из них распространены на семьи с 3-мя, а иные и с 5-ти детьми. Кроме того, правила и условия каждой из программ отличаются. В частности, материнский капитал на улучшение жилищных условий до момента, пока ребенку не исполнится 3 года, является одним из вариантов приобретения новой жилплощади.

Субсидии на улучшение жилищных условий многодетным семьям

Субсидии для многодетной семьи, стоящей в очереди на улучшение жилищных условий, предоставляются из регионального бюджета. Жилое помещение с их помощью должно быть приобретено на рынке недвижимости в любом месте страны.

При этом площадь должна быть рассчитана так, что на одного проживающего в семье приходится как минимум 18 кв.м. Предоставление субсидии на улучшение жилищных условий многодетным семьям возможно для:

  • строительства жилья;
  • приобретения квартиры на всю семью;
  • тех, кто желает дополнить квадратные метры к уже занимаемому жилому помещению;
  • выкупа свободного помещения в коммунальной квартире.

Многодетные семьи, которые встали на учет до 2005 года, имеют возможность получить субсидию в полном размере (100 %). После предоставления субсидии многодетная семья снимается с учета.

Важно! При начислении субсидии принимается во внимание жилплощадь, в которой проживают члены многодетной семьи по договору социального найма.

Очередь на улучшение жилищных условий для многодетных семей

Предоставление новой жилой площади многодетной семье осуществляется в порядке очередности. Для того, чтобы претендовать на получение квартиры, необходимо встать на учет и записаться в очередь (согласно ст. 52 ЖК РФ). Но перед тем, как это осуществить, нужно определиться — что вы желаете получить? Семья может встать в очередь в администрации субъекта на приобретение квартиры или местный муниципалитет для получения субсидии.

Расширение жилья многодетным семьям

Семьям, имеющим статус «многодетные», государство предоставляет жилую площадь из муниципальной собственности. Если семья вовсе не имеет жилплощади или требуется расширение жилья, то при положительном решении органа местного самоуправления и на основании действующего законодательства, таким семьям предоставляется жилье, которое оформляется посредством договора социального найма. Такое жилое помещение в дальнейшем может быть приватизировано.

Не стоит забывать, что для заключения договора социального найма многодетная семья должна стоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.

У многодетной семьи также есть выбор — получить социальное жилье или право на выделение земельного участка. Многодетная семья, имеющая трех или более детей, вправе бесплатно приобрести земельный участок, в том числе и для индивидуального жилищного строительства. При постройке жилого помещения на выделенном участке жилплощадь на одного проживающего не должна также быть менее 18 кв.м.

Конечно же, можно встать на очередь на расширение своего жилья, если больше не имеется никаких возможностей. Однако ждать получения нового жилого помещения приходится годами, а дети могут вырасти, поэтому необходимо применять все привилегии, предоставляемые государством.

Если у вас возникли вопросы, касающиеся улучшения жилищных условий для многодетных семей, то обратитесь к нашим специалистам по указанным на сайте телефонам или заполнив форму обратной связи. Наши квалифицированные юристы помогут разобраться с вашей ситуацией, подскажут порядок действий для получения жилья, а в случае отказа признания семьи многодетной, составят соответствующее исковое заявление в суд.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Источник: https://pravoman.ru/housing-issues/housing/uluchshenie-zhilishnyh-uslovij-dlya-mnogodetnyh/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Фемида справедлива