Кадастровый паспорт помещения где получить

Инструкция онлайн заказа кадастрового паспорта на квартиру через интернет (неактуально с января 2017 года, подробности ниже)

кадастровый паспорт помещения где получить
Статья обновлена: 7 февраля 2020 г.

Кадастровые паспорта больше не существуют, заказать их нельзя! Инструкция ниже не актуальна! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости).

В январе 2017 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января 2017 г. Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН.

Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь показаны в этих выписках из ЕГРН. Как заказать эти выписки через интернет читайте здесь.

→Выписка из ЕГРН на квартиру всего за 250 руб.Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (на квартиру) за 1 час — 250 руб. В электронном виде. Официальные данные с ЕГРН Росреестра (без графического плана)ktotam.pro

На сайте Росреестра лучше заказывать бумажный кадастровый паспорт на квартиру. Если паспорт подойдет в электронном виде, то лучше его заказывать в другом сервисе, в каком читайте ниже. Но прежде чем вообще оформлять заказ вам необходимо выбрать в каком виде нужен паспорт — в электронном или в бумажном. Подробности читайте далее.

Выберите между бумажным или электронным вариантом кадастрового паспорта

Кадастровые паспорта предоставляются Росреестром в электронном и бумажном виде. Ниже я расписала разницу между этими вариантами.

Бумажный вариант

Образец бумажного кадастрового паспорта

(нажмите на картинку для ее увеличения)

  • в отличие от электронного варианта, в 90% случаев содержит графический план квартиры. Иногда прилагается экспликация — схема расположения квартиры на этаже. Это зависит от кадастровых инженеров, дошли ли их руки до внесения чертежа и другой информации в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН);
  • стоимость 460 р.;
  • забрать можно в отделении Росреестра вашего города или района (обычно это Кадастровая Палата или МФЦ) и на почте;
  • готовится 3-5 рабочих дней (бывает дольше);
  • имеет синюю печать и подпись регистратора;

Кадастровые паспорта больше не существуют, заказать их нельзя! Инструкция ниже не актуальна! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости).

В январе 2017 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января 2017 г. Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН.

Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках из ЕГРН. Как заказать эти выписки через интернет читайте здесь.

Инструкция заказа бумажного паспорта на сайте Росреестра написана ниже.

Электронный вариант

Образец электронного кадастрового паспорта

(нажмите на картинку для ее увеличения)

  • стоимость 250р;
  • после оплаты электронный кадастровый паспорт присылают на электронную почту через 2-3 рабочих дня. Если документ нужен через 4-5 часа, то ниже есть подходящий сервис и инструкция заказа — подробнее;
  • открывается в любом браузере. Его можно загрузить на флешку (или другой носитель) и распечатать.
  • не содержит графического плана квартиры и ее расположение на этаже;
  • не имеет печать и ручную подпись регистратора. Вместо этого вместе с паспортом предоставляется электронная цифровая подпись регистратора Росреестра (ЭЦП). Данная ЭЦП подтверждает подлинность электронного паспорта, как синяя печать и ручная подпись в бумажном. ЭЦП может быть идентифицирована судом, банком либо другим органом, который запрашивает паспорт;

Электронный паспорт обычно дешевле и присылают его быстрее, чем бумажный. Инструкция заказа находится ниже — нажмите сюда.

Инструкция заказа на сайте Росреестра

Еще раз напоминаю, что на сайте Росреестра лучше заказывать бумажный кадастровый паспорт. Если паспорт подойдет в электронном виде, то лучше его заказывать в другом сервисе, в каком читайте ниже — подробнее.

Если кратко, то для заказа необходимо заполнить данные о квартире и свои паспортные данные; выбрать вид кадастрового паспорта (бумажный и электронный); выбрать способ получения; оплатить госпошлину в 250р; забрать паспорт.

Источник: https://prozhivem.com/kvartira/dokumenty/kak-zakazat-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-cherez-internet-rosreestr.html

Как получить кадастровый паспорт на квартиру

кадастровый паспорт помещения где получить

Кадастровый паспорт квартиры является обязательным документом, в котором содержится вся информация об объекте недвижимости. Получить его можно не только в кадастровой палате, но и в МФЦ.

Как это сделать? Для оформления необходимо предоставить ряд сведений и пройти несложную процедуру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Читайте на нашем сайте о том, как получить выписку из кадастрового паспорта квартиры, а также о том, как исправить ошибки или внести изменения.

Понятие и необходимость

Кадастровый паспорт – это документ, который содержит следующие данные о квартире:

  • площадь помещения;
  • количество комнат;
  • планировка;
  • этаж;
  • год постройки дома;
  • адрес;
  • материалы постройки здания и т.д.

Он включает не только описание характеристик жилья, но и технический план квартиры (чертеж помещения с указанием метража).

По этой причине при отсутствии кадастра, необходимо обратиться в соответствующие инстанции для его оформления. Отсутствовать паспорт объекта может у граждан, приобретших квартиру в новостройке, у лиц его потерявших и т.д.

О том, какие бумаги потребуются для постановки квартиры на учет, а также для оформления свидетельства, узнайте из наших статей. о преимуществах заказа документа на сайтах Росреестра и Госуслуг.

Способы получения

Получить свидетельство можно тремя способами:

  1. Подать заявление в кадастровую палату (Росреестр).
  2. Обратиться через портал государственных услуг на сайт Госреестра.
  3. Подать заявление в многофункциональный центр.

О понятии кадастрового плана квартиры, о стоимости оформления, а также о тм, как получить его на квартиру в новостройке, можно узнать на нашем сайте.

Преимущества обращения в МФЦ

Процедура обращения в кадастровую палату и в многофункциональный центр ничем не отличаются с точки зрения набора необходимых документов. При этом центры обладают рядом неоспоримых преимуществ:

  • Возможность записи к специалисту в удобное для гражданина время путем личного обращения, по телефону, либо через сайт.
  • Отсутствие очередей.
  • Близость расположения. Отделы в городах существуют в каждом районе, что позволяет значительно сэкономить время на дороге.
  • Процедура оформления

    Процесс получения свидетельства через МФЦ включает следующие этапы:

    1. Узнать адрес ближайшего отделения по месту жительства.
    2. Получить по телефону или посредством личной явки консультацию относительно необходимого перечня бумаг, поскольку каждый случай является индивидуальным и, помимо стандартного набора данных, могут потребоваться дополнительные сведения.
    3. Записаться на прием (по телефону, лично, через интернет). На прием заранее записываться необязательно. Можно просто подойти с полным пакетом документов и на месте получить талон, но ожидать вызова по полученному талону в подобном случае приходится достаточно долго.

    При себе иметь оригинал общегражданского паспорта.

    Если забирать свидетельство приходит доверенное лицо, то при себе ему необходимо дополнительно иметь оригинал доверенности и своего общегражданского паспорта.

    Срок ожидания при обращении в МФЦ составляет максимум 10 рабочих дней.

    Перечень документов

    Для получения свидетельства необходимо предоставить работнику МФЦ следующее:

      заявление. Оно может быть составлено самостоятельно по образцу на фирменном бланке, но проще сделать это вместе со специалистом;

    паспорт заявителя;

    правоустанавливающие документы. Это сведения, которые подтверждают права собственника на объект недвижимости;

    технический паспорт. Он предъявляется при первичном оформлении свидетельства, либо в случае получения нового в результате перепланировки. Заказать технический паспорт можно в государственных органах, либо у частных компаний (читайте также о получении техпаспорта через интернет). Выполнять работу должны специалисты, обладающие соответствующей классификацией;

  • доверенность. Если интересы собственника квартиры представляет в МФЦ его законный представитель, то обратившийся гражданин должен предоставить нотариально оформленную доверенность, дающую ему полномочия представлять интересы собственника при получении паспорта.
  • Все документы должны быть представлены оригиналами и копиями. Оригиналы предъявляются только при подаче заявления для подтверждения достоверности информации и возвращаются.

    Причины отказа

    Отказ в оформлении свидетельства может быть вынесен по следующим основаниям:

    1. В представленных бумагах содержатся ошибки.
    2. Предъявлен неполный перечень бумаг.
    3. С заявлением обратился гражданин, не являющийся собственником.
    4. Полномочия законного представителя не оформлены надлежащим образом (отсутствие доверенности от собственника или нарушения в ее оформлении).
    5. Иные обоснованные причины.

    Итак, процедура получения кадастрового паспорта через МФЦ не представляет сложности и занимает не более 10 дней. Для его получения достаточно собрать необходимый перечень данных и подать заявление в ближайшем отделе МФЦ, записавшись предварительно на прием.

    Источник: https://pravcena.ru/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru/

    Кадастровый паспорт бти

    кадастровый паспорт помещения где получить

    Земельные отношения в Российской Федерации регулируются Земельным Кодексом (ЗК), Постановлениями Правительства (ПП) и другими нормативными актами.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Учет технического состояния делегирован ФГУП «Ростехинвентаризация». Сделки по оформлению прав на использование земли осуществляются на основании пакета документов, утвержденного в законодательном порядке.

    Документами, отражающими характеристики объекта, являются:

    • кадастровый паспорт (отражает технические параметры объекта, введен как единый документ с 2008 года);
    • технический паспорт (действителен для оформления недвижимости, если оставлен до 2013 года);
    • межевой план участка;
    • технический план (графический документ, составленный в масштабе и отражающий геометрические параметры строений);
    • кадастровый план (на земельный участок содержит чертеж и геометрические размеры).

    Каждый тип оформляется для определенных целей и соответствующим ведомством.

    БТИ располагает информацией о строениях, а для получения данных о параметрах земельного участка необходимо обратиться в территориальное отделение кадастровой палаты.

    На некоторые земельные угодья, оформленные до создания отдельного органа (2008 год), в БТИ существует информация, но для совершения сделки с участком на котором нет строения, как с объектом недвижимости необходимо получить кадастровый паспорт, если он не был оформлен ранее в рамках общего учета.

    Что это такое?

    Паспорт на земельный участок оформляется кадастровой палатой с 2003 года. Земля, не сформированная в планах до этого периода, регистрируется в порядке, установленном ЗК.

    Технический паспорт БТИ на земельный участок без строения в настоящее время не выдается.

    Технический паспорт, изготовленный до 2013 года, был основанием для регистрации объекта недвижимости в едином реестре собственников (ЕГРП).

    Для проведения операций с земельными участками, как в гражданском, так и в коммерческом обороте необходимо получить кадастровый паспорт, который является единственным легитимным документом в настоящий момент.

    Зачем нужен?

    Техпаспорт, составляемый бюро инвентаризации, необходим при оформлении следующих операций с недвижимым имуществом:

    • для приобретения новой жилой и нежилой недвижимости;
    • при изменении целевого назначения (перевод в нежилой фонд и наоборот);
    • для выполнения работ по перепланировке (переустройству) помещений;
    • в судебных спорах.

    Кадастровый паспорт, который, в настоящий момент, является основным документом, используют:

    • для оформления сделок по приобретению и продаже объектов недвижимого имущества, обмене, дарении, вступлении в права на владение по завещанию и другое;
    • при получении разрешений на перепланировку земельного участка, помещений внутри зданий, достройку и так далее;
    • для изменения фактического адреса объекта;
    • в судебных процессах.

    Кроме того, техническая документация может быть полезной для планирования капитального ремонта, определения точных границ земельных участков и при разделе (выделении) части собственности.

    Законодательство

    Техпаспорта БТИ действуют с 1997 года и действительны до 2013.

    Действующее законодательство предусматривает использование кадастровых паспортов при операциях с недвижимым имуществом.

    Документы имеют легитимность на основании Федерального Закона (ФЗ) № 221 « О государственном кадастре». Закон вступил в силу в 2008 году.

    Процедура оформления недвижимого имущества регулируется Земельным (ЗК) и Жилищным Кодексом (ЖК) РФ, ФЗ № 122 и другими законодательными актами.

    Кадастровый паспорт является основанием для регистрации объектов завершенного строительства в едином реестре прав на недвижимость (ЕГРП). Учет ведется федеральной службой Росреестр.

    Технический паспорт БТИ на земельный участок

    Документ, содержащий сведения о земельных участках содержит идентифицирующую информацию, составленную на основании межевых планов, картографических показателей и прочих исходных данных.

    Техпаспорта изготавливают отдельно на земельные участки, здания и внутренние помещения.

    Какие данные содержит?

    кадастрового (технического) паспорта зависит от типа объекта.

    Для земельных участков документ содержит:

    • наименование организации подготовившей документ;
    • количество листов;
    • кадастровый номер и его предыдущие значения;
    • дату регистрации в реестре;
    • местоположение участка;
    • категорию земли (целевое назначение);
    • разрешенная эксплуатация объекта (например, садоводство);
    • площадь участка;
    • кадастровую и удельную стоимость земли в рублях РФ;
    • сведения о собственнике;
    • другие специфические данные.

    Кроме того, техпаспорт включает план участка, выполненный в масштабе и оформленный как 2-ой лист.

    Документ подписывается начальником соответствующего отдела и заверяется гербовой печатью.

    Срок действия

    Документ в соответствии с действующим законодательством не имеет срока действия. При сделках с недвижимостью, которые предусматривают передачу прав на владение, рекомендуется получить новый паспорт.

    Большинство кредитных учреждений принимает к оформлению документы, выданные непосредственно перед заключением договора.

    Данные в паспорте принято считать отвечающими действительности в течение календарного года с момента выдачи.

    Нужен образец заявления на регистрацию права собственности на квартиру? Смотрите тут.

    Отличие от кадастрового

    Техпаспорта БТИ выдавались на жилую и нежилую недвижимость, а также на незначительное число участков.

    Данные по земле, не имеющие кадастровой регистрации подлежат обновлению, а соответственно и формированию новой технической документации.

    Технические паспорта по содержанию отличаются учетными данными, указанием кадастровой стоимости, а не инвентаризационной (БТИ).

    Читайте так же:  Документы для постановки на налоговый учет автомобиля

    Если на участке существует строение, введенное в эксплуатацию, то паспорта имеют одинаковые данные.

    Образец кадастрового паспорта на земельный участок представлен тут.

    Как заказать?

    Заказ на изготовление техпаспорта может осуществить собственник на основании предоставленных документов.

    Заявка подается в территориальное отделение бюро технической инвентаризации или в кадастровую палату.

    Услуга осуществляется на платной основе и выполняется в течение 14 дней с момента подачи заявления.

    Документы имеет право подать собственник помещения или уполномоченное лицо при наличии нотариально заверенной доверенности.

    В некоторых городах реализована возможность сделать заказ техпаспорта через интернет. Заявки принимают через интерактивный ресурс и после рассмотрения документов назначают время и дату выдачи.

    ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как продлить аренду земельного участка

    Необходимые документы

    Для заказа техпаспорта в БТИ на земельный участок, на котором расположено здание, необходимо:

    • свидетельство о праве использования земельного участка;
    • кадастровый паспорт;
    • разрешительные документы на строительство;
    • свидетельство о праве владения имуществом;
    • гражданский паспорт владельца или доверенного лица;
    • квитанция об оплате услуг.

    Образец технического паспорта на земельный участок здесь.

    Цена предоставления услуги в БТИ устанавливается местными властями и не отличается от стоимости работ выполняемых кадастровой палатой.

    Где получить поэтажный план и экспликацию БТИ? Узнайте здесь.

    Сколько стоит регистрация дома в БТИ? Подробная информация в этой статье.

    Тарифная сетка БТИ на оформление технической документации содержит расценки, зависящие от площади строений и скорости выполнения работ.

    Для частных домовладений, расположенных на земельных участках, включая дачи, ИЖС и ЛПХ, стоимость изготовления составит:

    • 70 рублей за метр при выполнении в течение 14 дней;
    • 140 рублей за метр для срочных заказов (до 5 дней).

    Тарифы могут отличаться в зависимости от региона. Оплата производится на расчетный счет БТИ.

    Источник: https://val-park.ru/kadastrovyj-pasport-bti/

    Кадастровый паспорт объекта недвижимости

    Быстрая обработка заказов. Готовность выписки о переходе прав от 5 минут

    Только официальные данные Росреестра

    Бесплатное уведомление СМС о выписке

    Только официальные документы – электронная подпись ЭЦП

    Информацию о собственности имущественного права, можно узнать из кадастрового паспорта объекта недвижимости, заказать который можно на нашем сайте. В этом же документе проверяется достоверность сведений, излагаемых собственником. Только теперь, в начале 2017 года, в РФ изменились стандарты регистрации объекта собственности. Теперь кадастровый паспорт полноценно заменили выпиской ЕГРН.

    Какая информация содержится в паспорте?

    Каждый отдельный вид объекта собственности имеет индивидуальный вариант документа. Общей является только основная его часть – главные критерии объекта. К примеру, в выписке на квартиру или дом включены такие сведения:

    1. Номер объекта по кадастру.
    2. Точный адрес и год строительства.
    3. Описание собственности и количество этажей.
    4. Материал, из которого возведена постройка.
    5. В случае если был произведен капитальный ремонт, указывает год.
    6. Наличие коммуникаций и их тип.
    7. Цена объекта по кадастру.

    Если сведения о недвижимости есть в Росреестре, но они нуждаются в корректировке, необходимо заказать новый паспорт. Для этого нужно обратиться к инженеру, который занимается этими вопросами, и заключить с ним соглашение на подготовку тех.плана. Специалист произведет замер нужных параметров.

    Инженеры по кадастру составляют поэтажные планы сооружений, указывая все технические показатели и использованных материалов. Что касается кадастрового паспорта здания сооружения объекта незавершенного строительства или на нежилое помещение, тут следует обратиться с вопросом к специалисту компании.

    Получение документа

    Можно получить выписку ЕГРН несколькими способами:

    1. Через сайт Росреестра.
    2. Осуществить проведение мероприятий самостоятельно.
    3. Обратиться в наш сервис.

    Выбрав последний метод, клиент получает сразу множество преимуществ: оперативность, выгодность относительно краткосрочности и цены. Компания гарантирует получение кадастрового паспорта на объект недвижимости. Обращение в нашу фирму – гарантия быстрого и грамотного получения документа.

    Во время самостоятельных действий, собственник не застрахован от совершения ошибок, а нестабильность ресурса гос.реестра может привести к потере информации или длительному ожиданию справки.

    Принципы нашей компании таковы:

    1. Индивидуальный подход к каждому заказчику.
    2. Отличная репутация. Большинство клиентов, обратившись в нашу фирму, возвращаются к нам снова.
    3. Концепция оказания услуг дает возможность добиться оперативного результата, который полностью удовлетворит требования клиента.
    4. Профессионализм. В компании работают исключительно опытные и квалифицированные специалисты.
    5. Проведение анализа ситуации клиента и оперативное разрешение.
    6. Качество работы. Сотрудники решают задачи любой сложности, способны выявить и предупредить правовые риски.
    7. Конфиденциальность. О запросе будет знать только сотрудник компании и клиент.

    Заказчик получает обратную связь в максимально короткий период времени. Однако это не значит, что получить кадастровый паспорт на объект недвижимости можно будет за час или за день. Клиент получает справку только после того, как придет ответ от гос.реестра. Иногда приходится ждать несколько дней.

    Что это за документ и для чего он нужен?

    Без кадастрового паспорта здания владелец не сможет оформить и зарегистрировать свои права на объект собственности, а также не сможет произвести сделки с недвижимостью.

    До недавнего момента, для регистрации объекта нужно было пройти кадастровый учет, на практике это было дублирование работы равнозначных органов. Владелец вынужден был сначала заполнить документы на регистрацию права и в точности повторить операцию при постановке на учет. При этом период рассмотрения пакета документов составлял примерно 23 дня. Нужно сказать, что некоторые вопросы требовали оперативного решения, вследствие чего, справки теряли свою силу.

    Сегодня ФЗ №218 отеняет кадастровый паспорт, а ранее указанные там сведения отражаются теперь в выписке ЕГРН. Расширенная выписка ЕГРН содержит такую информацию кадастрового паспорта квартиры или любого помещения:

    1. Тип объекта.
    2. Кадастровый номер собственности и срок внесения в ГКН.
    3. Адрес и описание координат.
    4. Площадь, этажность, дата ввода в эксплуатацию.
    5. Обременения и информация о прекращении прав.

    Вместе с тем, что касается кадастрового паспорта нежилого помещения, нужно уточнить более подробные сведения относительно этого документа у специалиста компании.

    Следует обратить внимание, что кадастровый паспорт на помещение 2018 включает государственную пошлину. Её сумма установлена законодательным органом, в подчинении которого находится Росреестр. Срок действия выписки из кадастрового паспорта на здание – 30 календарных дней. Это время отводится на принятие решений по поводу владений.

    Источник: https://xn--80aafcj7asqhcj.xn--p1ai/kadastrovyj_pasport_obekta_nedvizhimosti/

    Как получить кадастровый паспорт в Крыму

    Кадастровый паспорт — это выписка из государственного Росреестра, содержащая показатели общего объема, площади, этаж, наличие балконов и т. д.

    Пакет документов содержит графическую часть с нарисованным планом квартиры и метражом. На плане также отражены нюансы перепланировки, если она была проведена в данном помещении.

    Для чего нужен кадастровый паспорт

    Кадастровый паспорт на квартиру необходим в случаях, если в плане квартиры произведены изменения или с недвижимостью совершаются различные коммерческие сделки, в том числе:

    — продажа, покупка или сдача квартиры в аренду;

    — дарение или завещание объекта недвижимости, получение наследства;

    — совершена перепланировка помещения;

    — при выселении из квартиры одного из жильцов в судебном порядке;

    — оформление ипотеки или залога в кредитной организации или банке;

    — приобретенная квартира участвует в долевом строительстве;

    — документы необходимы для страховой организации;

    — жилье оформляется, как вклад в уставный капитал;

    — реализовывается процедура банкротства;

    — если основной фонд предприятия переоценивается или ставится на баланс.

    Если гражданин въезжает в новостройку

    Кадастровая палата, согласно действующего законодательства вручает собственнику жилья кадастровый паспорт. Иначе, любые сделки с квартирой в будущем потребуют оформления этого документа.

    Кадастровый паспорт на квартиру в Крыму: инструкция по получению

    Кадастровый паспорт — это документ, который может свободно заказать любое юридическое и физическое лицо, являющееся гражданином России. Заказать данный документ можно на собственную или на чужую квартиру. При оформлении учетной записи в кадастровом реестре должен присутствовать собственник жилья.

    Вносить изменения о совершенной перепланировке или об обмене квартиры, а также получить кадастровый паспорт на дом в Крыму   с исправленными данными может только владелец жилья или квартиросъемщик.

    Для получения кадастрового паспорта собственник должен подготовить пакет документов:

    — паспорт гражданина России;

    — документ, который подтверждает право на владение квартирой и заверенную копию;

    — полученный ранее кадастровый номер. Следует учесть, что кадастровый паспорт на квартиру не действителен без технического. Перед оформлением документов необходимо проверить срок действия технического паспорта.

    Получить кадастровый паспорт можно следующими способами:

    — заказать оформление в МФЦ;

    — оформить паспорт в БТИ;

    — получить документ в Кадастровой палате;

    — оформить заказ онлайн на сайте Росреестра.

    Владелец квартиры может выбрать форму кадастрового паспорта — бумажный вариант или электронная версия.

    Для получения документа гражданин должен: — Собрать пакет необходимых документов.

    — Написать заявление.

    — Вызвать техника с целью осмотра квартиры.

    Если в квартире не совершались действия, не отмеченные в плане (переустановка отопления, канализации или перепланировка), документ выдается собственнику через несколько дней. В случае совершения изменений в квартире, получение документа может быть затруднено или невозможно.

    Источник: https://ekotehprom-rk.ru/informatsiya/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-v-krymu

    Где получить кадастровый и технический паспорт на квартиру 2018

    Технический и кадастровый паспорт – это два основных документа, которые должен иметь собственник помещения. Без них невозможно осуществлять сделки с квартирой, оформлять наследство, производить страхование и регистрировать граждан. Требуется предоставление указанных бумаг и в ряде других случаев. Где же можно получить кадастровую и техническую документацию в 2018 году?

    :

    Рис 1. Кадастровый технический паспорт на квартиру

    В чем разница между кадастровым, техническим паспортом?

    Учитывая многообразие справок и бумаг на квартиру, многие собственники не знают отличий всех документов, не понимают, зачем они нужны и как оформляются. Кадастровый, технический паспорт – это два разных справочных документа, имеющие массу отличий:

    • Технический паспорт – первичный документ, содержащий информацию о квартире, материалов, из которых построено здание, описание балкона – абсолютно все параметры жилья. Имеется здесь и инвентаризационная стоимость – ориентировочный показатель, который будет в разы меньше реальной цены квартиры на рынке;
    • Кадастровый паспорт – документ вторичный, он составляется на основе технической документации и представляет собой выписку из реестра. В нем содержится план помещения, однако информации гораздо меньше, чем в техническом паспорте. Но именно кадастровый документ нужен для осуществления большинства сделок. Срок его действия – 5 лет, затем требуется снова оформлять эту бумагу.

    Рис 2. В чем разница между кадастровым техническим паспортом

    Ввиду ограниченного срока действия документов и того, что они нужны для проведения любых сделок, в том числе, при продаже или дарении, нужно понимать, где можно получить необходимые справки для квартиры.

    Куда обратиться для получения технического паспорта?

    Выдачей документации занимается Бюро Технической Инвентаризации (БТИ), именно сюда нужно обратиться для оформления паспорта. Этот орган осуществляет постановку квартир на учет, проводит любые изменения, например, перепланировку или реконструкцию, отражая обновленные данные в паспорте. По закону осмотр помещений должен проводиться каждые 5 лет, на деле это предписание не выполняется.

    Рис 3. Куда обратиться для получения технического паспорта

    Как же получить технический паспорт? Для этого нужно собрать следующий комплект документов:

    • Заявление о проведении инвентаризации;
    • Правоустанавливающие документы;
    • Квитанцию об оплате услуг;
    • Другую документацию по запросу БТИ.

    С документами нужно обратиться в Бюро вашего региона, которое обслуживает участок, где находится квартира. Либо – посетить Многофункциональный центр – там бумаги тоже принимают, однако выдачу паспорта осуществляют только в БТИ.

    1. Получение технического паспорта

    Составление первичного плана занимает несколько недель – все зависит от количества людей в очереди, удаленности объекта и иных факторов. Требуется выезд специалиста для проведения осмотра.

    Технический паспорт может пригодиться в том случае, если нужно осуществить расчет имущественного налога, оформить кредит под залог недвижимости, признать квартиру аварийной или оформить наследство.

    Куда обратиться для получения кадастрового паспорта?

    Выдачей паспортов занимается Кадастровая палата и Росреестр того региона, где находится жилой объект. В паспорте содержится уникальный номер квартиры – он автоматически присваивается объекту недвижимости, благодаря нему удается отследить сделки, проводимые с квартирой.

    Рис 3. Где получить кадастровый паспорт на квартиру

    Для получения кадастрового паспорта в Росреестр нужно предоставить следующий пакет документов:

    • Заявление;
    • Технический паспорт на квартиру;
    • Правоустанавливающие документы.

    Если кадастровый паспорт необходим для узаконивания процедуры перепланировки, дополнительно потребуется разрешение компетентных органов на такие действия. Выписка готовится в течение 5 дней. Она необходима в ситуации, когда планируется отчуждение собственности, либо получение кредита в банке или выселение жильца из квартиры без согласия.

    2. Получение кадастрового паспорта

    Кто же может обратиться за получением кадастрового паспорта?

    • При проведении перепланировки это делает только собственник квартиры;
    • Если жилье не стоит на учете – получить выписку может любое лицо, предварительно написав заявление на регистрационные действия;
    • Когда квартира стоит на учете, оформить паспорт может собственник или посторонний человек, заинтересованный в получении информации – например, покупатель.

    Никаких сложностей с оформлением кадастрового и технического паспорта не должно возникать – просто обратитесь в БТИ, а затем в отдел Росреестра. Не забудьте собрать полный перечень документов и уплатить госпошлину.

    Процедура займет от нескольких дней до месяца – в зависимости от объема работ, которые планируется осуществить специалистам.

    Сроки действия полученных документов неограниченны, хотя если возникнет необходимость в их использовании, кадастровый паспорт лучше обновить спустя 5 лет.

    3. Получить кадастровый паспорт объекта стало проще

    4. План БТИ. Где и как получить?

    5. Технический паспорт — консультация юриста

    Источник: https://rating-remont-kvartir.ru/articles/gde-poluchit-kadastrovyy-i-tekhnicheskiy-pasport-na-kvartiru-2017/

    Получение кадастрового паспорта на нежилое помещение

    Осуществление сделок с недвижимостью часто требует специфических знаний и навыков. Поскольку такие сделки регистрируются в учреждении юстиции, необходимо, в частности, знать, какой комплект документов предоставлять в государственный орган. Поручая сопровождение сделки нам, клиент получает следующие выгоды:

    • Предоставление услуги «под ключ». Наши специалисты помогут получить кадастровый паспорт на объект недвижимости, оформить необходимые договоры, корректно заполнить все заявления и оперативно сдать их в регистрирующий орган.
    • Наличие опыта. Мы работаем длительное время на рынке, поэтому имеем возможность решать даже самые сложные задачи.
    • Выгодные условия работы. Мы гибко подходим к установлению цены и способу оплаты наших услуг, что позволяет нашим клиентам выбирать наиболее комфортные для обеих сторон условия сотрудничества.

    Зачем нужен кадастровый паспорт на помещение?

    Любая сделка с квартирой или земельным участком требует наличия данного документа. В нем содержатся основные параметры и характеристики имущества, в частности:

    • Координаты расположения здания или помещения;
    • Площадь, количество этажей;
    • ФИО или наименование собственника (если квартирой или нежилым помещением владеет юридическое лицо);
    • Реквизиты документа, на основании которого у владельца возникло право собственности на объект.

    Кадастровый паспорт на квартиру содержит помимо указанных, следующие характеристики: адрес жилого помещения, год ввода в эксплуатацию и дату осуществления капитального ремонта, высоту потолков, материалы, из которых построены стены и перекрытия, наличие электропроводки, отопления, систем водоснабжения и водоотведения, газоснабжения. Кадастровый и технический паспорт необходим при осуществлении любых сделок с объектом недвижимости – куплей-продажей, сдачей в аренду, дарением, наследованием и так далее.

    Сам по себе документ представляет собой выписку из сведений, которые содержатся в специальном государственном органе – Кадастровой палате. Данное учреждение осуществляет учет всех объектов недвижимости и обладает всей информацией о них. Поэтому при смене владельца, реконструкции, новом строительстве этот государственный орган необходимо обязательно информировать.

    Стоимость кадастрового паспорта

    Услуга Стоимость
    Получение кадастрового паспорта на нежилое помещение 3 000 руб.
    Госпошлина за получение кадастрового паспорта + 240 руб.
    ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Кто должен оплачивать капремонт

    Срок получения – от 9 дней.

    Необходимо различать две услуги. Получение выписки из Кадастровой палаты и изготовление кадастрового паспорта. В первом случае вся информация о помещении или земельном участке уже есть, поэтому данная услуга стоит не дорого – достаточно оплатить госпошлину и услуги представителя, который будет непосредственно оформлять заявление и стоять в очереди.

    Изготовление документа требует не только оплаты госпошлины, но и услуг квалифицированных специалистов – кадастровых инженеров, которые выедут на место, произведут необходимые замеры и подготовят документ, на основании которого можно будет в дальнейшем поставить имущество на учет в государственном органе. Таким образом, данная услуга будет несколько дороже по сравнению с получением выписки.

    Как получить кадастровый и технический паспорт?

    Существует три варианта получения документа:

    • Личное обращение в Кадастровую палату. Данный способ является самым выгодным с точки зрения затрат, но при этом самым длительным, поскольку отсутствие специальных знаний может не позволить сформировать корректный пакет документов, из-за чего потребуется несколько раз обращаться в учреждение.
    • Обращение к специалистам. Данный способ позволяет существенно сэкономить время, но увеличивает затраты. Вместе с тем, он является самым популярным, поскольку избавляет собственника от необходимости стоять в очереди, разбираться в тонкостях оформления документов и так далее.
    • Интернет-сервис. Любой собственник объекта недвижимости может зайти на сайт Росреестра и заказать кадастровый паспорт на здание или помещение. Для этого достаточно заполнить заявку, в которой указать все параметры объекта. Сроки изготовления кадастрового паспорта в таком случае не превышают пяти дней.

    Основными этапами получения документа являются:

    • Оформление заявления, чтобы получить кадастровый паспорт нежилого помещения в Кадастровой палате;
    • Сбор и предоставление необходимых документов, включая оплату пошлины в бюджет;
    • Посещение помещения или земельного участка кадастровыми инженерами для актуализации или составления плана объекта недвижимости;
    • Изготовление документа специалистами;
    • Получение выписки или паспорта собственником помещения.

    Как получить кадастровый паспорт?

    Кадастровый паспорт — выписка из государственного кадастра, в которой содержится вся информация об объекте недвижимости. Кадастровый паспорт можно получить на земельный участок, квартиру, жилой дом, помещение, нежилое здание или строение.

    Если вы хотите продать здание или его часть, оформить собственность или приватизировать комнату в коммунальной квартире — вам обязательно понадобится кадастровый паспорт.

    Например, вы являетесь собственником здания и хотите продать его часть. Первое, что вам необходимо сделать — это получить кадастровый паспорт на ту часть здания, которую вы хотите отделить и продать. Это необходимо для регистрации переход права собственности. Все, что вам нужно для получения паспорта — это технический план.

    В соответствии с новыми требованиями законодательства кадастровый паспорт также необходим для оформления права собственности на квартиру. Для этого вы сначала получаете технический план квартиры, потом сдаете его в Многофункциональный центр предоставления государственных услуг и получаете кадастровый паспорт в установленный срок (3 недели).

    Как приватизировать комнату в коммунальной квартире? Раньше все было немного проще, кадастровые паспорта выдавали «Бюро технической инвентаризации», совершенно бесплатно.

    Но в 2013 году в силу вступили изменения к закону «О кадастре недвижимости», и выдачей кадастровых паспортов стала заниматься «Кадастровая палата Росреестра». Что изменилось? Дело в том, что в Росреестре нет сведений по каждой комнате в коммунальной квартире.

    Но как получить паспорт? Довольно просто — вам необходимо сделать технический план на комнату, которую вы хотите приватизировать. После этого вы ставите на кадастровый учет комнату и получаете кадастровый паспорт.

    Как и где получить кадастровый паспорт?

    Следует отметить, что получение кадастрового паспорта возможно только для объекта недвижимости, который состоит на кадастровом учете.

    Итак, чтобы получить паспорт, вы должны заказать технический план помещения и поставить его на кадастровый учет. Прием документов осуществляют Многофункциональные центры предоставления государственных услуг и Кадастровая палата.

    Сроки получения кадастрового паспорта

    Постановка объекта на учет занимает 18 календарных дней. Отсчет начинается с того момента, как Кадастровая палата Росреестра получила ваше заявление и технический план. Но так как приемом и выдачей технических планов занимаются Многофункциональные центры, следует прибавить к этому сроку еще 2–3 дня для передачи документов в палату. Итого получается 22–24 календарных дня.

    Источник: http://www.moskadastr.com/information/articles/183/

    Получение кадастрового паспорта в Санкт-Петербурге (СПб)

    В Российской Федерации все объекты недвижимости будь то отдельная комната, квартира, жилой дом, участок земли, производственное помещения, находятся на учёте в кадастре недвижимости. Данный учёт служит для хранения и классификации информации о всей недвижимости РФ, включая информацию о её характеристиках, размерах, особенностях.

    Что такое кадастровый паспорт (паспорт на квартиру)

    Кадастровый паспорт-это документ представляющий собой выписку из Государственного кадастра, содержащий полную информацию о объекте недвижимости:

    • инвентарный номер, который объект имеет в кадастровом учёте;
    • точный адрес;
    • назначение помещения( жилое/нежилое);
    • план объекта с указанием границ объекта;
    • размеры объекта (длина, высота, площадь);
    • расположение окон, дверей, сантехнических приборов.

    Для чего необходимо получение кадастрового паспорта

    • без кадастрового паспорта нельзя зарегистрировать право собственности на недвижимость;
    • любые сделки, проводимые с недвижимостью, такие как продажа, дарение, залог осуществляются только при наличии кадастрового паспорта;
    • при перепланировках, переустройствах, реконструкциях необходимо получать новый кадастровый паспорт для внесения изменений по данному объекту в кадастр недвижимости.

    Как получить кадастровый паспорт в Санкт-Петербурге

    Квалифицированные кадастровые инженеры компании «Соглас-Проект» выполнят весь комплекс мероприятий по получению кадастрового паспорта в Петербурге, при производимых перепланировках и новом строительстве, таких как обмер помещения, изготовление технического плана и непосредственно получение кадастрового паспорта.  В случаях необходимости получения кадастрового паспорта при операциях с недвижимостью, специалисты компании, осуществят сбор необходимой документации и полное сопровождение  получения паспорта на квартиру в Кадастровой палате СПб.

    Источник: https://soglas-proekt.ru/kadastr/poluchenie-kadastrovogo-pasporta/

    Кадастровый паспорт квартиры

    Кадастровый паспорт квартиры – документ, содержащий основные технические характеристики квартиры, а также графическое отображение на плане этажа.

    Как получить

    Кадастровый паспорт можно получить несколькими путями. Если квартира есть в кадастровом учете, то паспорт достаточно просто заказать в кадастровой палате. Готовится он обычно от 5 до 9 рабочих дней в печатном виде, а электронный за 1-5 рабочих дней.

    Если квартиры в кадастре нет, необходимо узнать, с чем это может быть связано. Если здание новое, то застройщик, скорее всего, не озаботился проведением кадастрового учета и вам необходимо самостоятельно заказывать технический план и ставить квартиру на кадастровый учет.

    Внимание!

    С 01.01.2017 года кадастровый паспорт заменен на выписку ЕГРН

    Выписка ЕГРН в 2020 году

    Как использовать

    Паспорт нужен в ряде случаев: для продажи, аренды, сдачи в ипотеку, получения наследства, оценки стоимости, уточнения площади, узаконивания перепланировки.

    Полезно знать:

    Кадастровый паспорт не имеет срока действия, но его лучше заказать на последнюю дату, т.к. часто меняются законы в сфере кадастра недвижимости. К примеру, с января 2014 года изменилась формула расчета кадастровой стоимости и стоимость квартир существенно выросла.

    Образец кадастрового паспорта

    Кадастровый паспорт на квартиру

    Кадастровый паспорт на квартиру является очень важным документом с 2013 года, когда вступили в силу изменения в ФЗ №221. Любые операции с недвижимостью должны сопровождаться актуальной информацией в кадастровом учете. Государственные органы (например Росреетр) могут самостоятельно получать всю информацию из кадастра, но в то же время банки или покупатели не имеют такой возможности и для них необходим кадастровый паспорт.

    Чем полезен:

    С введением государственного кадастра стали резко уменьшаться мошеннические схемы – ведь сейчас любое заинтересованное лицо без доверенности может получить любую информацию о любом объекте недвижимости.

    Остались вопросы? Задайте их в комментариях к статье

    Кадастровый паспорт в 2018 году

    Кадастровый паспорт в 2017 уже потерял свой прежний статус и его заменили на выписку ЕГРН. Тем не менее, в статье приведена справочная информация про уже недействительный документ.

    Зачем нужен кадастровый паспорт?

    Кадастровый паспорт является обязательным документом при следующих операциях:

    1. Покупка или продажа недвижимости

    Во время этой операции кадастровый паспорт может сказать участникам сделки все технические характеристики объекта, будь то площадь, этажность, месторасположение или даже кадастровая стоимость объекта. Информация, содержащаяся в кадастровом паспорте – официальная и только она гарантирует достоверность указанных характеристик объекта недвижимости

    2. Аренда/ипотека

    Для регистрации долгосрочного договора аренды (к примеру для ресторана или магазина) нужен кадастровый паспорт именно того помещения, которое вы хотите использовать. В обоих случаях документы регистрируются в Росреетре и на помещения накладываются обременения.

    3. Регистрация собственности/наследства

    В этих случаях кадастровый паспорт предоставляется на регистрацию для помощи специалистам и ускорения их работы – по закону, оригинал документа предоставлять не обязательно. Но в кадастровом реестре объект должен быть обязательно и чтобы удостовериться, что нет никаких ошибок, а также для подсказки регистрирующим специалистам.

    4. Для раздела помещения

    В случае, если необходимо разделить одно нежилое помещение на несколько – обязательно нужен кадастровый паспорт. В этом случае на основании данных из кадастра создаются технические планы выделяемых помещений, которые в дальнейшем подаются в кадастровую палату.

    5. Для узаконивания перепланировки

    В случае если нужно узаконить перепланировку, достаточно подготовить технический план объекта и поставить на кадастровый учет изменения (для это есть несколько условий). Эта процедура опять требует кадастровый паспорт

    Отличие кадастрового паспорта от технического плана

    Технический паспорт – результат проведения технической инвентаризации, в котором указываются подробные характеристики объекта, включая износ и материалы стен. Кадастровый паспорт – это официальный документ из кадастрового реестра, который содержит информацию общую – площадь, адрес, стоимость, схему.

    Юридическую силу имеет только кадастровый паспорт.

    Как заказать кадастровый паспорт?

    Для заказа кадастрового паспорта можно обратиться в кадастровую палату по вашему району. Для получения паспорта нужно заполнить заявление и оплатить госпошлину. Заявление нужно подать в соответственный орган, а уже затем получить по результату.

    Остались вопросы?Позвоните нашим специалистам, мы работаем без выходных, а консультация – бесплатная!

    Источник: https://smway.ru/kadastrovyiy-pasport-kvartiryi/

    Кадастровый паспорт помещения || KadastrMap.ru

    Государственная регистрация имущественного права и кадастровый учет обязателен для всех видов объекта права — земельный участок, лес, недостроенное здание, построенный дом, квартира, дом, коттедж, дачный участок, и даже небольшое помещение внутри квартиры. Коммунальные квартиры также потребуют наличие документа кадастровый паспорт помещения.

    Согласно закону, в кадастровом документе будет указана информация, к какой категории относится данное помещение — жилое или нежилое. В настоящее время для оптимизации госрегистрации и постановки на кадастровый учет принято решение о введение единой справки в виде выписки ЕГРН, которая заменяет ранее действовавшие документы — кадастровый паспорт, свидетельство о госрегистрации и выписку ЕГРП.

    Заказать кадастровый документ выписку ЕГРН на помещение и посмотреть другие образцы кадастровых документов вы можете здесь.

    Какая информация содержится в выписке ЕГРН на помещение

    Согласно требованиям законодательства, выписка ЕГРН является единым официальным документом для любого типа имущественного права, и поэтому каждый дом, каждое помещение должно иметь свой уникальный кадастровый документ в виде выписки ЕГРН. Документ содержит 4 раздела информации, каждый из которых представлен уникальной системой обобщённых технических характеристик.

    Раздел №1 содержит следующий блок информации:

    • Кадастровый номер помещения.
    • Тип помещения — жилое или нежилое.
    • Кто является собственником права.
    • Дата постановки на кадастровый учет.
    • Материал стен здания.
    • Этаж помещения.
    • Кадастровая стоимость помещения.
    • Дата ввода в строй помещения.
    • Дата постановки на кадастровый учет.
    • Площадь объекта права.
    • Кадастровая стоимость и др.

    №2 указываются правоустанавливающие характеристики. В частности, в этом разделе отражается информация на основании, какого документа произведена регистрация имущественного права. Кроме этого, этот раздел содержит информацию о том, какие документы были правоустанавливающие.

    Здесь же вы найдёте блок информации о том, какие ограничения или обременения были предусмотрены для помещения. Если нет ограничений, значит, отражается информация – «не зарегистрировано». Если имеется ограничение, даётся расшифровка всех данных. К закрытой части данного раздела относится информация о дееспособности гражданина, а также на основании какого договора была передана или получена собственность.

     Раздел №3 и раздел №4 содержат технический план помещения, а также для земельного участка координатные точки.  

    Как заказать выписку ЕГРН для помещения

    На нашем сайте кадастровый паспорт помещения представлен в виде выписки ЕГРН, которая доступна вам в электронном виде или на бумажном носителе. Оба варианта документов имеют равную юридическую силу на всей территории России без ограничения. Простая форма выписки ЕГРН носит чисто информативный порядок действия. Обращаем внимание получателей, срок действия справки — 30 дней, в стоимость услуги включена госпошлина.

    Статьи на тему:

    Кадастровый паспорт сделать срочно

    Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция

    Получить кадастровый паспорт онлайн

    Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в

    Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?

    Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице

    Источник: https://kadastrmap.ru/kadastr/kadastrovyj-pasport-pomeshheniya/

    Кадастровый паспорт на квартиру как сделать

    » Блог » Кадастровый паспорт на квартиру как сделать

    Кадастровый паспорт на квартиру — документ, которые выдается в Росреестре. В нем указаны все основные данные касательно квартиры. Указано ее местонахождение, площадь, информация о ремонтных работах. Содержится еще графическая часть, где подробно нарисован план, если производилась перепланировка помещения, то есть схемы обстановки до и после нее. Везде подписан метраж объектов.

    Зачем нужен кадастровый паспорт?

    Чаще всего необходимость в его получении появляется из-за таких событий:

    1. Любые официальные сделки с квартирой. Основной перечень: оформление завещания или дарственной, продажа, уведомление государства о решении сдавать недвижимость в наем.
    2. Проведение в квартире капитального ремонта со значительной перепланировкой комнат.
    3. Подача заявления в суд о выселении постоянно проживающего в квартире человека, если он не согласен на выезд.

    В редких случаях кадастровый паспорт требуется при таких обстоятельствах:

    1. Приобретение квартиры осуществляется способом долевого участия на этапе ее строительства.
    2. Составляется договоров на оставление залога а банке или другом учреждении, предоставляющем кредит.
    3. Собирается полный пакет документов для последующей передачи страховой фирме.
    4. Люди попадают в ситуацию деления наследственных прав на квартиру.
    5. Жилье переоформляется в качестве вклада в уставной капитал.
    6. Фонд конкретной организации устанавливается на баланс либо проходит процедура его переоценивания.
    7. Официальное признание банкротства.
    8. Другие коммерческие операции.
    ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что возвращается аванс или задаток

    Когда человек въезжает в новую квартиру, в его обязанности входит скорое оформление кадастрового паспорта. Это нужно сделать в Кадастровой палате. Большое значение имеет своевременность этого действия. При отказе от создания паспорта, в случае совершения любых действий с квартирой понадобиться дополнительное время и трата большого количества денежных средств, прежде чем можно будет распорядиться недвижимостью в законном порядке.

    В кадастровом паспорте содержится информация о кадастровой стоимости квартиры, которую можно оспорить в специальном порядке, охарактеризованном в подробной инструкции. Для заключения договора купли-продажи квартиры необходимо собрать полный пакет документов, в который входит также кадастровый паспорт. Какие документы нужны для продажи квартиры, вы можете узнать в нашей новой статье.

    Как и где получить кадастровый паспорт?

    Скачать образец кадастрового паспорта на квартиру

    Выдавать кадастровые паспорта имеет право только Кадастровая палата. Сначала делается запрос на выписку обязательно из Росреестра. Необходимо обратиться к ближайшим представителям государственного органа с просьбой предоставить данный документ. Сразу предоставляются все требуемые данные о человеке и квартире, оплачивается стандартная государственная пошлина.

    Чтобы оформить кадастровый паспорт правильно, необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера. Это человек, который прошел аккредитацию на ведение кадастровой деятельности. Его можно найти в организации, иногда такие должностные лица являются индивидуальными предпринимателями.

    Чтобы найти специалиста, нужно зайти на сайт Росреестра и найти полный список всех людей, прошедших аккредитацию на эту должность. Потребуется оформить договор подряда, в нем указывается стоимость работ, о которой договорились стороны. Именно кадастровый инженер составляет заявление.

    Когда выбирается специалист, у которого заказывается этот важный документ, необходимо обращать внимание не только на конечную стоимость оформления кадастрового паспорта, но и на опыт работы кадастрового инженера, уровень его квалификации.

    Для получения кадастрового паспорта нужно оформить технический план

    Этот документ стал обязательным недавно. В нем содержится полная информация о квартире, которая требуется для постановки ее на кадастровый учет. Также в него вносится содержание тех документов, которые хранятся в кадастровом учете по конкретной квартире.

    В нем в есть информация о дате постройки жилья, функциональном назначении (в случае с квартирой стоит статус «жилое»), материал, из которого произведены перекрытия, уровень обязательного технического обустройства, жилая и нежилая площадь, процент износа.

    К оформлению данного документа выдвигаются очень жесткие требования. Если их не соблюдать, сотрудники Кадастровой палаты могут отказать в получении кадастрового паспорта на квартиру.

    Другие документы, необходимые для предоставления Кадастровой палате

    Источник: https://rusintellekt.ru/blog/kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-kak-sdelat.html

    Кадастровый паспорт нежилого помещения — процедура оформления

    Zem-Pravovik.ru > Документы > Кадастровый паспорт нежилого помещения — процедура оформления

    Любой объект недвижимости подлежит учету в Государственном кадастре Недвижимости (в дальнейшем ГКН). Выписка из ГКН о данном объекте, содержащая информацию о площади, типе помещения, земельном участке или здании, его расположении, планировке и т.д. называется кадастровым паспортом.

    Все объекты недвижимости в ГКН и разделены на три вида: здания и сооружения, жилые и нежилые помещения, земельные участки.

    • Для чего пригодится
    • Какую информацию содержит
    • Перечень необходимых документов для получения
    • Где и когда получить документ

    В каких же обстоятельствах потребуется наличие кадастрового паспорта на помещение:

      1. Купля/продажа помещения.
      2. Перепланировка помещения.

    При этом необходимо оформить новый технический паспорт, с произошедшими изменениями. Для этого сотрудник БТИ (Бюро технической инвентаризации) по Вашему заявлению выезжает на объект, производит его замеры и вносит информацию в технический паспорт.

    1. Оформление ипотеки.
    2. Оформление залога в банке.
    3. Перевод жилого помещения в нежилое.
    4. Регистрация договора аренды.
    5. Завещание или обмен.
    6. Приватизация.

    Если Вы используете недвижимость лично, для своих целей, и не производите с ней каких-либо вышеуказанных действий, то кадастровый паспорт Вам не понадобится.

    Следует помнить, что если произошла перепланировка или переустройство объекта без соответствующих документов, например, разрешения Администрации, то на Вас будет наложен штраф от 2000 рублей согласно Административному Кодексу РФ ст.7.21.

    Какую информацию содержит

    Данный документ на помещение содержит описание объекта, но в отличие от технического паспорта, оно более компактно, не развернуто и состоит из указания:

    1. Точного адреса помещения.
    2. Кадастрового номера здания, в котором расположено данное помещение.
    3. Общей площади.
    4. Этажа, на котором находится помещение (квартира или комната) и этажности самого здания.
    5. Определения — жилое или нежилое.
    6. Квартира это или комната.
    7. Кадастрового номера самого помещения.
    8. Оценочной стоимости.
    9. Старого учетного номера, если какие-либо манипуляции с объектом уже совершались.
    10. Дополнительных сведений, типа совершенной перепланировки или перевода жилого в нежилое, разделении или слиянии помещения.
    11. Названия регистрирующего органа.

    Обратите внимание, что обязательно наличие подписи на каждой странице кадастрового паспорта уполномоченного лица организации, выдавшей кадастровый паспорт.

    Перечень необходимых документов для получения

    Кадастровый паспорт на квартиру выдается при наличии:

    1. Удостоверение личности, а именно паспорт гражданина.
    2. Документа на жилплощадь, подтверждающего право на владение ей, его копию, заверенную нотариусом (например, договор купли-продажи или свидетельство на собственность).
    3. Заявления – запроса на предоставление кадастрового паспорта (составляется на месте).
    4. Квитанции об уплате госпошлины, стоимость для физических лиц 200руб., для юридических-600руб.
    5. Технического паспорта или плана при свершившейся перепланировке помещения.

    Полезно знать: факт перевода помещения из жилого в нежилое нужно также зарегистрировать в отделении Управления Федеральной Регистрационной Службы своего района.

    При переводе объекта в нежилое обычно происходит его перепланировка и переоборудование, а также переоформление прав собственности, которое необходимо внести в Кадастровом паспорте. Документы на получение паспорта потребуются те же, что и при оформлении на жилое помещение, а также добавляются:

    • заключения пожарного надзора, СЭС, ДЕЗ о соответствии требованиям и нормам;
    • техническое заключение о состоянии здания, в котором располагается объект;
    • выписка из домовой книги о том, что в данном помещении нет проживающих;
    • учредительные документы организации;
    • доверенность на лицо, обратившегося за получением кадастрового паспорта;
    • документ, удостоверяющий полномочия директора (протокол, решение или приказ о назначении).

    Рекомендуем уточнять список предоставляемых документов у специалистов Кадастровой палаты в вашем районе, т.к. для того или иного случая, пакет документов может меняться и дополняться.

    Где и когда получить документ

    Кадастровые паспорта можно оформить и получить следующими способами:

    • обратившись в Многофункциональный центр;
    • направиться в Кадастровую палату;
    • зайти на сайт Росреестра, в раздел «Электронные услуги», там выбрать подпункт «Подать прошение о предоставлении вам данных ГКН», заполнить все формы и следовать далее по подсказкам. Оплатить любым удобным для вас способом.

    Действие кадастрового паспорта бессрочно, но если с помещением были совершены какие-либо действия типа перепланировки, то необходимо сообщить о совершенных изменениях для дальнейшего занесения их в технический и кадастровый паспорта.

    Возьмите на заметку: при отсутствии информации об объекте недвижимости в кадастре недвижимости, Вам будет отказано в получении кадастрового паспорта.

    Для регистрации объекта в ГКН необходимо будет получить технический план. Кадастровый инженер произведет замеры объекта и на их основе оформит документ (технический план), содержащий графическую и текстовую часть. С этим техническим планом Вы сможете поставить на учет в ГКН свой объект и получить кадастровый паспорт.

    По истечении 5 суток после подачи запроса на получение кадастрового паспорта Вы сможете его забрать. Проверить же готовность Вашего документа Вы можете через портал «Росреестра», в разделе Сервисы нажать на Проверку состояния запроса онлайн, где необходимо указать свой номер заявки.

    Также можно узнать готов ли Ваш кадастровый паспорт через оператора, позвонив по многофункциональному номеру 8-800-100-34-34. Получить документ можно и по электронной почте, предварительно указав это в заявлении.

    Сбор и оформление документов занимают немало времени и требуют особого внимания. Поэтому иногда целесообразнее обратиться в специальные фирмы, предлагающие свои услуги по оформлению кадастрового паспорта, а также других сопутствующих документов.

    Представитель такой фирмы будет действовать на основании доверенности от Вас и подготовит все необходимые документы должным образом, что сэкономит Вам время и нервы, правда за данную услугу придется заплатить не менее 3000 рублей. Посмотреть образец кадастрового паспорта можно здесь.

    Смотрите в следующем видео разъяснения юриста о том, зачем нужен кадастровый паспорт на квартиру:

    Внимание!

    Источник: https://zem-pravovik.ru/dokumenty/kadastrovyj-pasport-pomeshheniya.html

    Порядок получения кадастрового паспорта

    Кадастровый паспорт необходим для совершения сделок с недвижимостью, этот документ нужен в суде и прочих государственных ведомствах. Кстати, эти ведомства периодически проверяют наличие кадастровых паспортов у собственников недвижимости.

    Любое должностное лицо, наделенное соответствующими полномочиями, может потребовать представить этот документ, и собственник недвижимости будет обязан предъявить его в установленный срок. Документ представляет собой выписку, в которой указаны характеристики объекта, собственники и их права на недвижимость.

    Кадастровые паспорта получают на жилые и нежилые здания, помещения, а также на земельные участки.

    Как получить документ самостоятельно

    Порядок получения кадастрового паспорта зависит от типа недвижимости (здание, помещение или участок земли). Кадастровый паспорт на квартиру, жилой дом или нежилое помещение можно получить в местном БТИ – обратитесь в так называемую «службу одного окна», и документ будет готов через 10-20 дней (для Московской области срок изготовления документа составляет 14-30 дней).

    Если объектом собственности является участок земли, то нужно обратиться в ФБУ «Земельная кадастровая палата» — ваше заявление примут и дадут выписку, подтверждающую намерение получить соответствующий документ, в этой выписке будет указан срок его изготовления. Этот срок зависит от множества факторов, в любом случае, он не будет меньше срока, установленного для жилых и нежилых зданий.

    Кадастровый паспорт для объектов нежилого фонда выдается на 5 лет, аналогичный документ, выданный на жилое помещение, действует 1 год. Даже если документ действителен, его необходимо обновлять до совершения сделки. Перед тем, как подавать заявление на получение паспорта, необходимо поставить объект на кадастровый учет.

    Как поставить недвижимость на кадастровый учет

    Собственнику необходима копия документа, подтверждающая, либо устанавливающая его право на недвижимость и технический план здания или квартиры (если объектом учета является земельный участок, то нужен не технический, а межевой план). Также необходимо получить акт обследования, подтверждающий факт наличия недвижимости. Вышеперечисленный набор документов обязателен в любом случае, в зависимости от конкретной ситуации и объекта, потребуется еще целый ряд бумаг и копий.

    В принципе, получить кадастровый паспорт не так сложно, поставить недвижимость на учет гораздо сложнее. Правда, иногда в выдаче кадастрового паспорта может быть отказано. Если БТИ или ФБУ что-то не понравится в ваших документах, то их придется оформлять заново. Подобное случается не редко – государственные служащие тоже люди, и им свойственно ошибаться. Да и зарплата у них не зависит от качества работы, поэтому некоторые сотрудники проявляют небрежность.

    Получение электробезопасности в Серпухове

    Если вы не хотите терять время, ожидая своей очереди в государственных учреждениях, и вам жалко собственных нервов, а положительный результат как можно быстрее, то мы готовы сделать всю работу за вас.

    Обратитесь к нам и получение электробезопасности в Серпухове, оформление кадастрового паспорта и другие бумажные процедуры станут для вас простыми и приятными – вам не придется ничего делать, наши специалисты возьмут всю работу на себя.

    Наши юристы прекрасно знают порядок оформления, в отличие от государственных служащих, они выполняют свою работу на высшем уровне, чтобы клиенты остались довольны и обращались к нам в дальнейшем.

    Источник: https://amns.ru/kak-poluchit-kadastrovyy-pasport/

    Кадастровый паспорт

    При возникновении земельно-имущественных отношений требуется наличие кадастрового паспорта на объект недвижимости, поэтому перед выполнением каких-либо операций с земельным участком или объектами капитального строительства, лучше всего обратиться за помощью к специалистам, у нас Вы получите консультацию, а при желании, помощь при оформлении всех необходимых документов.

    Что такое кадастровый паспорт

    Кадастровым паспортом называют выписку из государственного кадастра недвижимости, которая содержит требуемые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости. Закон о государственном кадастре недвижимости декларирует о получении собственниками помещений кадастрового паспорта при регистрации земельно-имущественных отношений.

    Кадастровый паспорт – основной документ кадастрового учета земельного участка и объекта капитального строительства.

    Формы кадастрового паспорта

    Кадастровые паспорта утверждены в трёх формах:

    • форма кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства;
    • форма кадастрового паспорта помещения;
    • форма кадастрового паспорта земельного участка.

    Кадастровый паспорт земельного участка

    Кадастровый паспорт земельного участка состоит из форм B.1 — B.4, содержащих основную информацию о земельном участке:

    • в форме В.1 указываются основные характеристики участка, такие как кадастровый номер ЗУ, адрес, площадь, кадастровая стоимость и другие уникальные характеристики;
    • форма В.2 – это чертёж границ земельного участка по сведениям ГКН с указанием номеров поворотных точек. Если ГКН не содержит сведений прохождения границ земельного участка, форма B.2 не оформляется и в кадастровый паспорт не включается;
    • формы B.3 и B.4 отображают содержащуюся в ГКН информацию о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав на запрашиваемый участок. В случае отсутствия указанных обременений соответствующие формы не заполняются и не предоставляются.

    Регламентирующие документы

    Приказ Министерства экономического развития РФ от 25 августа 2014 г. № 504 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории»

    Утверждены формы:

    — кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства;

    — кадастрового паспорта помещения (выписки из государственного кадастра недвижимости);

    — кадастрового паспорта земельного участка;

    — кадастровой выписки о земельном участке;

    — кадастрового плана территории;

    — кадастровой выписки о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства.

    Признан утратившим силу Приказ Минэкономразвития России от 28.12.2012 № 831 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории» Приказ вступает в силу с 1 января 2015 г.

    Почему мы?

    • консультируем бесплатно
    • работаем на результат
    • индивидуальный подход
    • большой опыт работы
    • высокая квалификация специалистов
    • реальные сроки
    • аттестованные кадастровые инженеры в штате
    • геодезические работы без посредников
    • помощь в решении сложных задач

    Наши кадастровые инженеры – это юристы в сфере земельно-имущественных отношений, обладающие пониманием механизма формирования и изменения сведений об объектах недвижимости. Они видят проблему в целом, уделяя совокупное внимание, как земле, так и объектам капитального строительства, подлежащим кадастровому учету и регистрации. В поле зрения профессионального кадастрового инженера находятся многочисленные аспекты, возникающие при оформлении земельно-имущественных отношений, чтобы получить намеченный результат проведения кадастровых работ и предупредить возникновение ситуаций, противоречащих действующему законодательству.

    Источник: http://kadastrovik.com/kadastr/kadastrovyj-pasport.html

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Фемида справедлива