Что нужно чтобы прописать человека

Как прописать человека без права на жилплощадь?

что нужно чтобы прописать человека

Прописка в квартире необходима во многих ситуациях, а на человека, не имеющего прописки длительное время, и вовсе, налагаются штрафы. Поэтому прописаться в жилище – обязанность каждого гражданина.

Но не у каждого человека есть собственная жилая недвижимость, в которой можно зарегистрироваться. Конечно, не имеющие жилья граждане, пытаются прописаться у родственников, знакомых, соседей и делают все, чтобы на них не были наложены штрафы. Большинство государственных услуг предоставляется гражданам только при наличии прописки, и пока ее нет, данную услугу оказать не получится.

Когда знакомый просит прописать его в квартире – могут возникнуть сомнения и страх того, что новый жилец после прописки получит право на часть этой квартиры. Однако, на самом деле это не всегда так. Ведь в настоящее время законодательство позволяет прописывать жильцов в доме без предоставления им прав на жилплощадь. О такой возможности мало кто знает, поэтому в данной статье мы расскажем все подробности об этом виде прописки.

Прописка без права на жилплощадь: что это такое?

Зачастую люди, не имеющие жилья в собственности, сталкиваются с проблемой оформления прописки, особенно когда речь идет о постоянной регистрации. Не каждый собственник готов прописать в своей недвижимости чужого человека, ведь он может получить часть прав на владение этим имуществом. Чтобы такого не случилось, оформляют прописку без права на жилплощадь.

По закону собственник жилья может прописывать в своей квартире кого угодно, если жилье приватизировано или полностью куплено этим человеком. Тогда все прописанные люди не могут претендовать на владение данной квартирой. Но есть большой минус – выписать этого человека из квартиры можно только при наличии такого желания у прописанного. Если же прописанное лицо против выписки, сделать это будет можно только через суд.

Также если вы прописываете человека, имеющего несовершеннолетних детей, у него появляется право прописать их вместе с собой без согласия собственника. А выселить несовершеннолетних детей из квартиры практически невозможно.

Если человек остерегается прописывать другого в своем жилье, можно поступить следующим образом:

  • Записать человека в квартиру;
  • Не проставлять штамп в паспорте;
  • Заключить договор о праве использования жилплощади.

Внимание

В договоре о праве использования жилплощади прописываются пункты, обговаривающие порядок прекращения договора по желанию собственника.

Временная прописка без права на жилплощадь

Если прописка нужна на определенный срок, то можно не оформлять постоянную, а обойтись временной.

Например, если к вам приехал пожить внук на время учебы или родственник на время долгого лечения, тогда временная прописка – отличный выход.

Это важно

Также оформляют временную прописку без права на жилплощадь иностранцы, которые приезжают в Россию для работы. В такие регионы как Москва, к примеру, приезжать на более 5 дней без временной регистрации для работы нельзя, здесь тоже потребуется временно прописаться.

Таким образом, если вам нужно прописать человека на короткий срок у себя, нужно оформить ему временную прописку. Так у него будет ограничен срок прописки, и он не будет иметь никаких прав на ваше жилье.

Если хочется еще больше защитить свою недвижимость, то можете составить договор пользования жильем. В таком договоре обязательно должен указываться срок действия, совпадающий со сроком действия прописки.

Минимальный срок для временной прописки составляет один месяц, а максимальный пять лет. Ее можно неоднократно продлевать.

Чем отличается постоянная прописка от временной?

Главное различие прописок заключается в сроке, во временной он ограничен,  а в постоянной – бессрочен. Права же на жилье люди с временной и постоянной пропиской имеют одинаковые. А право на жилье, в котором прописан человек, возникает только тогда, когда он является его собственником.

Инфо

Важно знать, что иностранцу запрещено пребывать в России без прописки больше трех месяцев. А  если цель приезда учеба или работа, по прописку придется оформить в первые пять дней.

Порядок оформления

Обычно прописку оформляют в паспортном столе, но практически во всех регионах России на данный момент открыты Многофункциональные центры, в которых можно сделать это значительно быстрее и без очередей.

Для оформления прописки достаточно:

  • собрать требующиеся документы,
  • предоставить их в организацию, приложив заявление,
  • явиться в организацию собственнику и прописываемому,
  • зарегистрировать факт подачи заявления и принятия документов,
  • подождать 3-10 рабочих дней,
  • получить паспорт, в котором будет стоять отметка о прописке.

Перечень документов

Для разного жилья понадобятся разные документы. Например, если жилье муниципальное, то вместо свидетельства о праве собственности предоставляют договор аренды и согласие администрации.

Основные документы, которые понадобятся:

  • Паспорта заявителей и их копии;
  • Свидетельства о рождении детей;
  • Свидетельство о браке;
  • Свидетельство о праве собственности;
  • Лист убытия;
  • Заявление о регистрации по месту жительства и другое.

Стоимость прописки

Инфо

Первое, что нужно знать, государственной пошлиной услуга по регистрации по месту жительства не облагается, то есть прописывают бесплатно.

Но тут же есть нюанс, за который многие платят. Дело в том, что не у всех имеются родственники с квартирой, готовые вас прописать, а чужие люди не будут прописывать человека бесплатно. И обычно люди берут немалые суммы за прописку приезжих в своих домах. Так например, в Москве и области, стоимость прописки 40-150 тысяч рублей в год, а в других регионах страны можно прописаться за 20 тысяч.

Как правильно оформить договор при прописке?

Чтобы не возникло дополнительных проблем с прописанным после регистрации, лучше всего составить договор при прописке. Это дополнительно вас обезопасит на случай недобросовестности прописанного. При составлении договора лучше всего консультироваться  с юристом или вовсе попросить его составить документ. Эта услуга не будет слишком дорого стоить, зато если не составлять договор – ошибка может выйти дороже.

Основное, что нужно указать в договоре:

  • Сроки прописки,
  • Вид прописки,
  • Права на жилплощадь и т.п.

Основные моменты в структуре документа:

  • Наименование, дата и место его подписания договора;
  • Описание объекта договора;
  • Идентификация сторон договора;
  • Суть соглашения, права и обязанности обеих сторон;
  • Срок соглашения;
  • Степень родства с жителем;
  • дата и подписи сторон.

Договор имеет свои особенности и должен составляться в определенной форме, законом строгий бланк не установлен, но в нем должны соблюдаться основные правила составление договоров. Образец договора пользования жильем по прописке можете найти ниже.

Скачать

Договор пользования жилым помещением с пропиской.doc

Такой договор обязательно должен быть заверен нотариусом, иначе он не будет иметь юридической силы. Нотариальное заверение позволяет использовать данный документ при решении споров в суде.

(Visited 1 838 times, 4 visits today)

Об авторе

Источник: https://grajdanstvo-ru.ru/kak-propisat-cheloveka-bez-prava-na-zhilploshhad.html

Правила постоянной прописки и временной регистрации

что нужно чтобы прописать человека

Законом о прописке и регистрации установлены два вида прописки: временная; постоянная. Постоянно человек прописывается: в собственном жилье; в съёмном; в служебном или муниципальном; у родственников (если гражданин намерен жить здесь постоянно).

А временным жильём признаются: санатории, дома отдыха, турбазы и гостиницы; пансионаты, интернаты и другие соцучреждения; тюрьмы, колонии, СИЗО; казармы воинских частей и военных городков (для срочников и контрактников); чужие помещения.

Закон о временной регистрации

Если человек покидает своё жилище и селится в другом месте дольше, чем на три месяца, то согласно закону о временной регистрации он обязан оформить временную регистрацию. Для этого по месту временной прописки нужно обращаться: в паспортный стол (бывшие отделения ФМС); к паспортистам ТСЖ, ЖСК, Управляющей компании; в многофункциональный центр.

С собой нужно принести документы: паспорт (и свидетельства о рождении детей, если необходимо их зарегистрировать); основание для вселения (договор найма (поднайма), аренды, свидетельство на собственность или заявление хозяина жилья). Если гражданин прописывается в муниципальное жильё, то необходимо оформить согласие всех проживающих там, в том числе и тех, кто временно отсутствует (военнослужащий, заключённый или отдыхающий).

Регистратор выдаст бланк заявления, который нужно будет заполнить. Прописка – бесплатная процедура!

Заявление можно направить почтой или оформить он-лайн на портале госуслуг (нужна регистрация). Срок временной регистрации законодательно не определён, то есть, временно прописаться можно и на неделю, и на несколько лет.

С окончанием срока, а он указывается в заявлении, прописанный теряет право пользования временным жильём. Обычно регистрация оформляется в день обращения, но 12 пунктом Правил установлен максимальный срок процедуры – 3 рабочих дня с момента получения заявления.

Результат регистрации – свидетельство о временной прописке.

Постоянная прописка

Когда человек переселяется в другое место (при покупке новой квартиры, например, или при обмене), по новому адресу нужно прописаться не позже, чем через неделю после переезда. Для этого обращаться нужно: в МФЦ; к паспортисту ЖСК, ТСЖ или управляющей компании; в паспортный стол (бывшее отделение ФМС).

С собой нужно иметь документы: паспорт (и свидетельства о рождении детей, если их тоже нужно прописать); основание для прописки (свидетельство на квартиру, договор соцнайма или аренды, заявление хозяина квартиры); домовую книгу или поквартирную карточку (при необходимости – уточните у регистратора). На основании документов по форме регистратора заполняется заявление и листки прибытия. Максимум через 3 дня процедура прописки должна быть завершена.

Результат прописки: отметка в паспорте с новым адресом; свидетельство о регистрации детей, младше 14 лет. Заявление можно подать и он-лайн на портале госуслуг.

Сейчас не нужно выписываться с прежнего адреса, при регистрации паспортист автоматически вас выпишет.

Ужесточение правил

Чтобы максимально защитить права граждан и государства в целом, законодатели время от времени ужесточают правила регистрации по месту жительства граждан РФ.

Так недавно появились нововведения: две статьи в Административном кодексе; одна – в Уголовном. Последние изменения обоих кодексов проводились в мае 2016 года. Как повлияли ужесточения на граждан? До его принятия нередко можно было услышать: «Новый закон о прописке серьезно испортит жизнь в России».

Теперь за нарушение правил прописки человек может быть привлечён сразу по нескольким основаниям, то есть ответственность он будет нести как административную, так и уголовную. Такие меры приняты государством для того, чтобы искоренить или свести к минимуму фиктивную регистрацию.

Фиктивность прописки означает, что хозяин квартиры прописывает человека на свою жилплощадь вовсе не с целью его проживания там, а, например, в корыстных целях. Результатом фиктивной прописки является появление «резиновых квартир».

Ведь собственнику не запрещено законом о прописке и выписке граждан РФ прописывать у себя кого угодно, а площадь квартиры никак не влияет на прописку. Поэтому многие собственники в поисках дополнительного источника дохода регистрируют на своей жилплощади неограниченное число иностранцев или иногородних россиян.

Некоторых не пугают даже нешуточные санкции, установленные за нарушение законов в сфере прописки. Отдельно нужно сказать о прописке в апартаментах и нежилых помещениях. С юридической точки зрения, нежилое помещение не может использоваться для жилья, а значит и прописка в нем будет считаться фиктивной. Что касается апартаментов, то в российском законодательстве нет такой категории жилых помещений. Уголовное или административное наказание?

Статья 19.15.1 Административного кодекса определяет, что без регистрации в России проживать нельзя, ни временно, ни постоянно. Согласно административному регламенту УФМС регистрация по месту жительства обязательна для всех. А сколько можно жить без прописки по закону? Чтобы зарегистрироваться по месту временного пребывания у гражданина есть срок в 90 дней после его прибытия на место временного проживания и срок в 7 дней, после прибытия на новое постоянное место жительства.

По статье 322.2 Уголовного кодекса можно получить судимость за фиктивную регистрацию иногороднего россиянина или иностранца.

Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации — наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.

Наказание по этой статье приличное, хозяину квартиры, незаконно прописавшего у себя постороннего человека (временно или постоянно) грозит: штраф от 100 тысяч до полумиллиона рублей (или в размере его трёхгодовой зарплаты; принудительные работы до 3 лет (с лишением права на определённую деятельность или определённую должность); лишение свободы на 3 года. Если же виновник сообщит в полицию о фиктивной регистрации, от санкций статьи его освободят.

В заключение – совет: не допускайте нарушения закона о регистрации, чтобы не попасть под пресс полиции и не угодить под санкции Административного или Уголовного кодекса. Прописывайтесь вовремя – не позже недели с момента въезда в новую постоянную квартиру или не позже 3 месяцев во временное жильё.

Источник: http://sn74.ru/articles/zakon-i-poryadok/04093

Можно ли прописать человека без согласия других собственников

что нужно чтобы прописать человека

Многие жилые помещения в РФ находятся в собственности нескольких владельцев. Например, после приватизации или оформления наследства. Как зарегистрировать на такую жилплощадь третье лицо и нужно ли для прописки согласие всех собственников – острый вопрос для самих хозяев, их родственников и знакомых. Закон категоричен – разрешение владельцев нужно. Однако для любого правила есть исключения.

Алгоритм прописки

Российское законодательство вменяет гражданам в обязанность уведомлять государство о своем месте нахождения. В народе это называется пропиской, в государственных актах – регистрацией по месту проживания (пребывания).

Алгоритм, по которому можно прописать человека, если в квартире два собственника или один, – стандартный. Для этого нужно:

Порядок действий может дополняться в зависимости от ситуации.

Регистрация без разрешения владельца: возможна ли в принципе

Человек, который впервые сталкивается с проблемой регистрации не в своем помещении, задается вопросом, можно ли прописаться в квартире без согласия собственника вообще, или этот пункт обязателен при любых условиях.

Ответ стоит искать в законодательстве. Так, нормативные акты говорят, что разрешение владельцев жилплощади на регистрацию третьих лиц обязательно. Выражается оно в момент подачи заявления на прописку в письменном виде.

Если нет возможности присутствовать лично, подается нотариально заверенная письменная позиция собственника. Образец ее оформления можно посмотреть ниже.

Постоянная или временная прописка без согласия собственника квартиры возможна только в случае регистрации несовершеннолетнего ребенка к своим родителям (или одному из родителей). В таком случае ни у кого не требуется спрашивать разрешения. Не имеет также значения, есть ли у мамы (папы) право собственности на это помещение.

Прописать, не спрашивая, можно себя в свою же квартиру (или ее часть).

Вот, собственно, и все, кто может прописаться в квартиру без согласия собственника.

Разрешение всех хозяев на регистрацию посторонних лиц

Заручиться разрешением владельцев на регистрацию в жилье нужно независимо от типа прописки: временная или постоянная.

Напомним, что постановка на учет по месту проживания подразумевает наличие штампа в паспорте.

Если паспорта нет (ребенок до 14 лет, например) выдается свидетельство по форме №8. Постоянная прописка – бессрочна.

Подтвердить факт регистрации по месту пребывания можно с помощью свидетельства по форме №3.

В таком случае всегда подразумевается ограниченность в сроках. Несмотря на это нужно согласие всех собственников, если регистрация временная.

Имеет значение также статус владельца жилплощади – это физическое лицо, государственные органы или муниципалитет.

Так, если дом находится в частной собственности (приватизирован, куплен, подарен, получен в наследство и прочее), то действует стандартное правило: разрешение владельцев нужно всегда. Исключением является лишь случай с пропиской несовершеннолетних: здесь согласие второго собственника на прописку, также, как и всех остальных, не нужно.

Если жилье относится к муниципальной собственности, то владельцем выступает государство или муниципалитет. Жильцы проживают здесь на основании договора социального найма. Разрешения нужно просить у основного нанимателя жилья (с кем заключен договор). Также все прописанные на этой жилплощади не должны быть против регистрации третьего лица.

В таком случае, вопрос, нужно ли согласие на прописку других собственников, неактуален, поскольку их просто нет. Квартира – не их владение, а временно используемое жилье на основании договора, который заключается с одним владельцем.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как присоединить участок земли к своему участку

Если не согласен только один

Спорные вопросы возникают, когда хозяев несколько и нужно согласовывать вопрос с каждым из них. Чтобы не приходить толпой в миграционные органы, оформляется один документ за подписью всех.

Частый случай – когда двое хозяев согласны, а третий – нет. В таком случае возникает вопрос, можно ли прописаться в квартире без согласия одного из собственников. Ответ преимущественно отрицательный для частных домовладений. Если, например, мать, отец и сын являются владельцами жилья, и сын хочет прописать свою супругу, то сделать это можно только с письменного разрешения обоих родителей. Если, например, отец против, сделать это невозможно.

Для выхода из ситуации можно:

  • подарить часть своей доли в имуществе человеку, которого хочется прописать, например, супруге;
  • в суде доказать, почему нужно зарегистрировать конкретного человека в жилье даже без согласия всех ее владельцев,
  • разделить большие апартаменты через суд на доли.

Иначе обстоят дела с социальным жильем. Согласно последним изменениям в законодательстве, вопрос, может ли один из собственников прописать кого-либо без согласия другого собственника, решается положительно, если этот «кто-то» – его близкий родственник. Понятие распространяется на:

В случае бабушек и дедушек, братьев и сестер, дядей и тети степень родства считается далекой, и их регистрация происходит по стандартной процедуре, то есть надо получать разрешение всех хозяев.

Прописка в жилье с долевой собственностью

Распространена ситуация, когда дом поделен на части. Здесь возникает проблема, нужно ли согласие всех собственников, чтобы прописать человека на свою долю в квартире.

Ответ на этот вопрос зависит от планировки жилья. Так, если в доме каждый человек имеет свое документально обозначенное помещение (например, конкретную комнату) и там есть отдельный вход, то можно прописывать к себе людей без дополнительных разрешений.

Если же дом разделяется на доли абстрактно, без очерчивания границ каждого, и отдельного входа нет, то прописка происходит по стандартному алгоритму. В таком случае вопрос, может ли собственник прописаться на свою долю без согласия других собственников, решается отрицательно, поскольку владельцем жилья считается весь «коллектив», а не отдельные его участники.

Исключением опять же является прописка несовершеннолетних, которая происходит без каких-бы то ни было разрешений. Дети в любом жилье, где зарегистрирован их законный представитель (родитель, опекун или попечитель), имеют право безоговорочно становится на регистрационный учет.

А вот решение вопроса, может ли жена прописаться к мужу без согласия собственника иных долей, решается по описанным выше правилам.

Права приписанных на жилье

Многие хозяева жилья опасаются прописывать к себе других лиц (даже родственников), остерегаясь каких-либо имущественных претензий или прочих проблем со стороны зарегистрированных граждан. Чтобы успокоится, нужно почитать закон.

Зарегистрированные граждане имеют на жилье только право пользования (не собственности), что подразумевает:

  • проживание,
  • возможность прописки детей,
  • получение государственных услуг.

Заключение

Закон предписывает получать разрешение хозяев на прописку в большинстве случаев. Без дополнительных согласований регистрируется сам хозяин, несовершеннолетние, близкие родственники (актуально только для социального жилья).

Практикующий юрист. Кандидат юридических наук. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Регулярно публикую статьи в научных журналах, а также для нескольких правовых интернет-ресурсов.

Источник: https://uk-cjs.ru/mozhno-li-propisat-cheloveka-bez-soglasiya-drugih-sobstvennikov/

Как прописать человека в квартиру временно

Так как законодательством предусмотрена обязательная регистрация каждого человека, у граждан часто возникает вопрос, как временно зарегистрировать человека в своей квартире. Зачастую бывают случаи, когда человек приезжает временно в другой город и останавливается пожить у своих друзей или родственников.

Законодательством установлена в этом случае обязанность каждого гражданина уведомлять о своем месте проживания Миграционную службу и вставать на учет по месту фактического проживания. Но не все люди готовы прописать в своей квартире даже хорошо знакомого им человека или родственника, так как при наличии у него детей он сможет прописать их без согласия собственника. А выписать даже чужих детей из квартиры достаточно сложно.

Документы

Чтобы прописать в своей квартире другого человека на ограниченный временной период, необходимо подготовить следующие документы:

  • личный паспорт собственника или всех собственников, а также копии;
  • личный паспорт и копии регистрируемого гражданина;
  • свидетельство о браке, если регистрируется один из супругов;
  • правоустанавливающие бумаги на жилье;
  • выписка о численности человек, зарегистрированных в квартире, и количестве собственников.

Если квартира в частной собственности у нескольких владельцев, то для того, чтобы зарегистрировать человека, они должны все присутствовать при этом. Если это невозможно, то они могут оформить у нотариуса доверенность на оформление регистрации на одного из собственников.

Порядок регистрации

После того как все необходимые документы подготовлены, необходимо следующее:

  1. Собственники квартиры и регистрируемый гражданин должны явиться в государственные уполномоченные органы для оформления прописки.
  2. Там им выдадут документы для заполнения.
  3. Владельцы подписывают согласие на временную регистрацию конкретного гражданина.
  4. Регистрируемый человек пишет заявление на временную регистрацию его по определенному адресу.
  5. Сотрудник проверяет все документы на соответствие установленным требованиям и уведомляет регистрируемого гражданина, когда он сможет получить свой паспорт с временной пропиской.
  6. При наличии временной прописки данные в паспорт не заносятся, а выдается вкладыш для паспорта. В нем указывается адрес регистрации человека и срок действия данного документа.

С окончанием действия срока вкладыша заканчивается регистрация человека по указанному адресу. Для ее продления необходимо повторно осуществить процедуру регистрации.

При аренде жилья

Зачастую бывает так, что граждане не имеют родственников и знакомых в других городах, где они временно вынуждены проживать. Но это не освобождает их от обязанности регистрации при нахождении в этом городе по другому адресу более 90 дней.

Поэтому законодательством установлена возможность регистрироваться гражданам в квартирах, где они проживают по договору аренды. Если собственник квартиры согласен на предоставление временной регистрации в арендуемом жилье, то порядок действий будет аналогичным.

  • договор найма, заверенный нотариусом;
  • разрешение участкового.

Данное разрешение можно получить в местном отделении полиции, где участковый должен написать письменное согласие на прописку гражданина.

Обычно такие договоры не встречают противодействия от местных органов. Но могут быть следующие исключения, когда человеку будет дан отказ во временной прописке:

Временная прописка может быть выдана на срок до 5 лет. После ее окончания жилец обязан выехать из квартиры либо продлить свою регистрацию на определенный или неопределенный срок.

Несовершеннолетние граждане

Гражданским кодексом строго защищаются права несовершеннолетних граждан. Поэтому с их пропиской связано очень много нюансов. Существуют следующие обязательные требования при регистрации ребенка:

  1. Он должен проживать обязательно с одним из родителей или официальных его представителей.
  2. Прописать ребенка можно без согласия и присутствия собственника, если один из родителей имеет прописку по данному адресу, даже если она временная.
  3. Срок временной прописки ребенка будет соответствовать сроку прописки его родителя. Различаться они не могут.
  4. Выписать ребенка до истечения срока без его родителя собственник не имеет права.

Для оформления временной регистрации несовершеннолетнего лица необходимо соблюдать аналогичный порядок, как и при регистрации взрослого человека. Потребуется следующий комплект документов:

  1. Личный паспорт представителя ребенка и дубликат. В данном случае может представлять интересы ребенка не только родитель, но и законный опекун.
  2. Документы на ребенка. До исполнения ему 14 лет предъявляется оригинал свидетельства о рождении и его копия. После наступления этого возраста нужен паспорт подростка и его копия.
  3. Выписка о численности граждан, прописанных по данному адресу. Там должно быть указано, что представитель ребенка прописан по этому адресу.
  4. Согласие от второго родителя. Заверяется у нотариуса.
  5. Документы, подтверждающие родственность родителей ребенка (о браке или разводе).
  6. Если есть документы об опеке, они также обязательны для предъявления.

Таким образом, исходя из данного комплекта документов, можно сделать вывод о том, что для прописки ребенка не имеет значение согласие на это собственника. Важно согласие законных представителей ребенка на проживание его с одним из них.

Иностранцы

Россия большая страна, и на ее территории находится много иностранных граждан. Законодательством установлено требование, что после прибытия в страну все граждане других стран должны в течение 7 дней встать на учет в УФМС. Исключение составляют только жители Украины и Казахстана. Они могут находиться на территории страны без оформления прописки до 90 дней.

Другие граждане, находящиеся в пределах страны более 90 дней, должны предъявлять по первому требованию документы, подтверждающие законное основание нахождения на территории страны. К таким относятся:

  • документы, подтверждающие обучение на территории России;
  • невозможность покинуть страну по состоянию здоровья, подтвержденная документально заключением или справкой из медицинского учреждения;
  • документ, дающий право трудиться в России.

При возникновении трудностей с пропиской на территории России иностранные граждане должны обращаться в посольства своих стран либо в органы УФМС.

Источник: https://yotours.ru/kak-propisat-cheloveka-v-kvartiru-vremenno/

Прописка в квартире: 5 главных мифов

Регистрация по месту жительства — обязательный пункт в паспорте гражданина Российской Федерации. Несмотря на всю официальность и урегулированность законом, этот штамп окутан паутиной слухов и мифов. 

Миф №1. Прописал — уже не выселишь 

Вы дали мужу, подруге, троюродной тётке жены или кому-то ещё право постоянной регистрации в своей квартире, и теперь всё — ни выписать, ни выселить этого человека нельзя. Даже по суду. Особенно нельзя это сделать, если речь идёт о бывших супругах или тех, у кого нет своего жилья.

Как на самом деле

В действительности сделать это, конечно же, можно двумя способами: 

  • По вашей просьбе человек сам снимается с регистрационного учёта.
  • Человека выписывают органы регистрационного учёта, основываясь на решении суда. Второй вариант актуален для случаев, когда выписываемый отказывается сделать это добровольно.

Прописка даёт только право проживания. Все остальные права — за собственником жилья.

Миф №2. Нельзя продать квартиру, в которой прописаны несовершеннолетние 

Если вы зарегистрировали в квартире несовершеннолетних, то с продажей жилья придется повременить до наступления тем 18 лет. Даже в крайних случаях никто не сделает для вас исключения и не одобрит сделку.

Как на самом деле?

В действительности дело обстоит так: если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний, собственник может продать имущество в обычном порядке, никаких дополнительных документов или разрешений не понадобится. Главное, чтобы ребенок после этого был зарегистрирован по новому месту жительства. 

А вот если у несовершеннолетнего есть право собственности на продаваемое имущество, то сначала нужно получить согласие органов опеки (и это не что-то из ряда вон выходящее) и только потом заниматься сделкой купли-продажи.

Миф №3. В квартире можно прописаться через интернет без участия собственника 

Ходят слухи, что в квартире без вашего ведома теперь может зарегистрироваться посторонний человек. А всё из-за упрощения порядка регистрации по месту жительства на основании постановления Правительства РФ от 5 февраля 2016 года. Сдал квартиру, а в ней раз — и прописались через интернет. 

Миф №4. Чтобы прописаться, надо заплатить госпошлину 

Вы где-то слышали, что за регистрацию нужно заплатить госпошлину – 1% от минимальной заработной платы. А ещё у одной знакомой собственник попросил госпошлину 3 000 за оформление временной регистрации в съёмной квартире.   

Миф №5. В своей квартире обязательно нужно прописаться 

Вы приобрели новое жильё. Теперь, не теряя времени, нужно отправляться и регистрироваться в нём. В противном случае придется платить огромный штраф за нарушение сроков. 

Шумные соседи: как с этим бороться 

Источник: https://blog.domclick.ru/post/propiska-v-kvartire-5-glavnykh-mifov

Регистрация в Германии по месту жительства

Как зарегистрироваться в Германии на новом месте жительства. Получение немецкой прописки по этапам: где делать, сроки и штрафы при отсутствии регистрации.

  • Как зарегистрироваться
  • Где нужна прописка
  • Нюансы и штрафы

Да, в Германии «прописка» существует. Но это совсем иное понятие, чем российская регистрация

Начнем с того, что процедура и для приезжих, и для немцев почти одинаковая. Только первым нужно предъявить действующее разрешение на проживание в стране.

Если вы нашли постоянное жилье или переехали внутри Германии на другое место, то в течение 2 недель нужно «прописаться». Обратитесь в Einwohnermeldeamt, которое находится в ратуше (ведомство по регистрации проживающих).

Закон, регулирующий обязанность регистрироваться и определяющий сроки называется Bundesmeldegesetz. Ключевой параграф §17 BMG:

Wer eine Wohnung bezieht, hat sich innerhalb von zwei Wochen nach dem Einzug bei der Meldebehörde anzumelden.

Благодаря такому «уведомлению» у властей появляются данные о количестве граждан, зарегистрированных в конкретных землях.

Еще один аспект – распределение уплачиваемых подоходных налогов, весомая часть которых переходит в бюджет тех населенных пунктов, где прописан тот или иной человек.

Немецкая регистрация по месту жительства выглядит как лист формата А4. В одном документе вписаны все члены семьи.

Пример Anmeldebescheinigung виден на картинке вверху статьи. Возможно, что внешне в разных местах проживания они могут разниться.

Чтобы получить такой листок о прописке в Германии, подготовьте для ведомства загранпаспорт с визой, копию документов на владение или съем жилья.

Дополнительные требования для арендующих

Если снимаете жилье в аренду, получите у арендодателя заполненный формуляр подтверждения разрешения на проживание — Wohnungsgeberbestätigung. Анкета доступна для скачивания на сайтах мэрии или выдается на информационной стойке.

Закон обязывает как арендодателя выдавать разрешение, так и арендатора запрашивать бумагу. Смысл состоит в недопущении ситуации, когда в квартире живет неизвестно кто.

Бумага обязательно содержит:

  1. Имя и адрес лица, сдающего жилплощадь
  2. Дата начала действия контракта
  3. Адрес жилья
  4. Имена всех жильцов

Остальные поля зависят от пожеланий властей конкретного города.

Заполнение формуляра регистрации

Анкету выдадут в ведомстве Einwohnermeldeamt.

Разобраться с полями бланка для регистрации по месту жительства иностранным гражданам непросто (особенно по приезду в страну). Но немецкая бюрократия стремится не создавать лишних препятствий – отзывчивые сотрудники мэрии могут заполнить поля сами или подсказать что туда писать.

На мой взгляд, немецкие государственные служащие милы и готовы помочь

Адрес проживания вносится в чип немецкого внутреннего паспорта или карточки разрешения на пребывание иностранца. Карточки мигранта выдаются не всегда.

Нанесенный на карту адрес заклеивается и поверх наклейки печатается новый.

Прописка в Германии БЕСПЛАТНА. Актуальное подтверждение адреса проживания, если нужно, стоит 3-5 €, но требуется справка крайне редко.

Где предъявляют Anmeldebescheinigung

Выше описан процесс, как получить прописку в Германии – многодневных процедур с посещением инстанций и проставлением печатей в паспорт здесь нет.

Принесли документы, заполнили формуляр – и листок о регистрации сразу выдадут на руки!

Храните его в надежном месте, предварительно сняв копии:

  • Ксерокопии показываются, если просят подтверждение адреса проживания.
  • Оригинал могут запросить при продлении вида на жительство в Auslanderamt, например.

Что дает регистрация

Одновременно с пропиской ваш адрес будет занесен в общую базу данных, которая доступна государственным органам.

Учтите, что данные передаются компаниям, выпускающим телефонные справочники. Автоматический доступ к базе есть и у GEZ – организации, которая собирает налог на немецкое TV.

Если вы против такого распространения информации о себе, попросите у чиновника другой формуляр, где поименно напишите всех членов семьи. В этом случае информация пойдет в базу уже с пометкой о нераспространении третьим лицам.

В разных Wohnmeldeamt запрет на распространение данных регистрации по месту жительства в Германии может называться по-разному. Единого названия нет. Например, Antrag auf Einrichtung einer Auskunfts-/Übermittlungssperre.

Резюмируем нюансы немецкой «прописки»

  • По адресу проживания в Германии нужно зарегистрироваться в течение двух недель с момента фактического въезда в жилье. Выписываться не надо, новая прописка автоматически стирает прежнюю. Разрегистрация требуется, только когда человек покидает страну.
  • Туристам (обладателям шенгенской визы) разрешено пребывать в стране без регистрации до трёх месяцев.
  • Приехавшие в страну мигранты, пребывающие по национальной визе, не обязаны прописываться в отелях, гостиницах и прочих местах краткосрочного пребывания. Но лучше посоветоваться с местными чиновниками.

ВАЖНО: в интересах мигранта зарегистрироваться скорее, ведь без прописки ни счет в банке не открыть, ни подтверждение кредитоспособности SCHUFA не получить, а без этого снять жилье крайне сложно.

Штраф за несвоевременную прописку в Германии может быть высоким

Штрафы

  • Нарушение периода в 2 недели ведет к штрафу в размере до 1000€. В реальности, чиновники на такие жестокие наказания идут редко. Небольшие просрочки караются суммами до 10-20€. Если человек обратился за регистрацией вовремя, но получил время приема за пределами отпущенного срока, штраф не грозит.
  • Арендодателя могут оштрафовать на сумму до 1000€ за отказ или несвоевременную выдачу подтверждения.
  • За «продажу» адреса – предоставление прописки в Германии для фиктивного проживания нарушителю закона, придется заплатить до 50000€.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как купить квартиру с чего начать

01-09-2018, Степан Бабкин

Источник: https://www.tupa-germania.ru/zhizn/registratsija-po-mestu-zhitelstva.html

Я могу зарегистрировать мужа в квартире, если другие владельцы против?

Независимо от того, определен порядок пользования или нет, на прописку мужа в данном случае потребуется согласие других собственников.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Долевая собственность – это общая собственность. Поэтому любые значимые действия следует согласовывать с другими собственниками или решать в судебном порядке, если согласия получить не удалось.

Следовательно, долевая собственность в любом случае подразумевает, что на распоряжение и пользование данной недвижимостью нужно получить одобрение от остальных владельцев. 

Единственная ситуация, когда согласие других владельцев получать не нужно, – если сособственник хочет прописать своего несовершеннолетнего ребенка (или нескольких своих детей).

10 фактов о совместной и долевой собственности на жилье

Что надо учесть при покупке квартиры с долями?

Отвечает юрист Станислав Соловьев:

На сегодняшний день, согласно решению ВС РФ, запрещено вселять кого-либо в квартиру без согласия других собственников. С 2018 года в Госдуме на рассмотрении находится законопроект № 378966-7, который позволит вселять родственников без согласия иных собственников помещений. Но когда он будет принят, неизвестно.

Отвечает ведущий юрисконсульт юридической службы «ИНКОМ-недвижимость» Кирилл Кокорин:

При регистрации по месту жительства лиц, не являющихся собственниками жилого помещения, необходимо волеизъявление всех сособственников жилого помещения, то есть их письменное согласие на регистрацию гражданина.

Определенный судом порядок пользования жилым помещением позволяет именно Вам пользоваться конкретной выделенной комнатой, но не дает Вам права единолично принимать решение о вселении или регистрации третьих лиц, включая Вашего супруга, без согласия других сособственников квартиры. Такое согласие не требуется только для вселения и регистрации несовершеннолетних детей.

Отвечает юрист компании «Экотон» Виталий Столяров:

Если порядок пользования определен решением суда, то для окончательного разделения прав и обязанностей по квартире необходимо подать в бухгалтерию жилищно-эксплуатационной организации заявление на разделение лицевых счетов.

Кроме того, необходимо оформить документы в паспортном столе и получить справку Ф9 только на Вашу комнату.

До тех пор, пока лицевой счет остается единым, и данные паспортного стола говорят о единой квартире, регистрация по месту жительства (пребывания), все расчеты и начисления осуществляются сособственниками совместно, то есть без согласия Ваших соседей мужа не зарегистрируют.

Как происходит раздел квартиры на доли?

Регистрация по месту пребывания и по месту жительства – в чем отличие?

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Без согласия других сособственников супруга Вы прописать не сможете. Это связано с гражданским законодательством, в котором указано, что при владении объектом недвижимости на праве общедолевой собственности все действия по вопросу управления, пользования, владения и распоряжения решаются в согласии с другими сособственниками. Исключение могут составить только Ваши несовершеннолетние дети – их можно прописать в любой момент.

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Кирилл Резник:

Согласие собственников нужно. Один из выходов – подарите мужу часть своей доли в квартире (на дарение части своей доли согласие других собственников не требуется). В результате он станет собственником и сможет там прописаться сам.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Владею долей в квартире, но не живу там. За что я должен платить?

Может ли мать зарегистрироваться на доле несовершеннолетнего сына?

Может ли соседка сдавать свою комнату в коммуналке без нашего согласия?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/ya_mogu_zaregistrirovat_muzha_v_kvartire_esli_drugie_vladeltsy_protiv/100487

Как прописаться через МФЦ

В России законодательно установлено, что каждый гражданин обязан иметь регистрацию (в советские времена это называлось «прописка»), оформляемую по месту его проживания (постоянная регистрация) или временного пребывания (временная регистрация). Еще недавно оформление регистрации было процессом довольно хлопотным, но сейчас можно прописаться в квартиру через МФЦ «Мои документы», значительно сэкономив время.

Где можно оформить прописку

Оформить постоянную регистрацию (прописаться) по новому адресу проживания положено в срок до 7 дней. В 2018 году прописаться в квартире можно через:

  • подразделение Главного управления МВД по вопросам миграции (ГУВМ МВД, старое название «паспортный стол») — именно это ведомство непосредственно и оказывает услугу;
  • сайт Госуслуги (доступно для тех, кто прошел полную регистрацию на портале и подтвердил личность);
  • МФЦ «Мои документы».

Всеми перечисленными способами можно прописаться в квартире или и в частном доме, получить постоянную или временную регистрацию.

Прописаться по новому адресу через подразделение ГУВМ МВД несложно, однако придется подстроиться под не очень удобный режим работы организации и, возможно, подождать в очереди. Срок оказания услуги – 3 дня.

Процедура оформления прописке на сайте Госуслуги заключается в заполнении анкеты онлайн и отправки ее на проверку. После проверки и получения соответствующего уведомления, необходимо лишь посетить выбранное подразделение ГУВМ МВД (по месту получения регистрации) с оригиналами документов и получить там штамп в паспорте о регистрации или, при отсутствии паспорта, свидетельство о регистрации.

Оформить прописку через МФЦ также несложно. Ниже мы расскажем, как это сделать, но вначале перечислим необходимые документы.

Список документов для оформления прописки 

Для получения прописки потребуется:

  • заявление (форма №6 для постоянной прописки, №1 для временной прописки), можно заполнить заранее или на месте:
  • паспорт;
  • свидетельство о государственной регистрации права (права собственности заявителя на жилое помещение или его долю) или договор социального найма, либо другой документ, подтверждающий право пользования жилым помещением;
  • если человек оформляет прописку на жилплощади, собственником которой он не является, то требуется заявление собственника и его паспорт (собственник должен лично присутствовать при подаче заявления);
  • в случае регистрации на квадратных метрах, пользование которыми осуществляется по договору социального найма, необходимо получить согласие нанимателя жилья и других взрослых членов его семьи, там зарегистрированных (а если прописываемый не прямой родственник – супруг, ребенок или родитель — то требуется также согласие наймодателя).

Скачать образец заявления собственника о регистрации гражданина по месту жительства

Скачать форму заявления №6 о регистрации по месту жительства

Скачать образец заявления о снятии с регистрационного учета

Скачать образец заявления №1 о регистрации по месту пребывания

Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО:

Порядок действий при оформлении прописки через МФЦ

При подаче заявления на постоянную регистрацию нет необходимости предварительно выписываться со старого адреса: выписка будет осуществлена автоматически. Чтобы через МФЦ выписаться и прописаться в новую квартиру, необходимо выполнить несколько простых действий.

  1. Подготовить необходимый пакет документов (см. выше).
  2. Узнать адреса и часы работы ближайшего МФЦ (список МФЦ по регионам России есть на нашем сайте), при желании записаться на прием по телефону горячей линии. Предварительная запись не является обязательным условием, можно просто прийти в МФЦ, взять талон и в порядке электронной очереди попасть на прием. Полное наименование услуги: «Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в части приема и выдачи документов о регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации)».
  3. Подойти к специалисту МФЦ в указанное окно, передать ему документы, в том числе паспорт, получить расписку об их принятии.
  4. В указанные сроки повторно посетить МФЦ и получить паспорт с отметками снятии с регистрационного учета и о регистрации по новому адресу (с 2016 года МФЦ наделены полномочиями самостоятельно выдавать готовые документы).

Если у заявителя нет паспорта, то вместо отметки в паспорте ему выдадут свидетельство о регистрации (см. ниже, кликните, чтобы увеличить).

Временная регистрация (по месту пребывания) оформляется в том же порядке, только вместо формы №6 заявления надо заполнить форму №1 заявления о регистрации по месту пребывания.

При помощи МФЦ быстро выписаться из квартиры и одновременно прописаться в новую можно с наименьшим хлопотами и в оптимальные сроки: 4- 8 дней.

Нюансы оформления прописки через многофункциональный центр

Собираясь прописаться через МФЦ по новому месту жительства, стоит помнить о некоторых нюансах данного способа оформления регистрации.

При необходимости оформить постоянную или временную регистрацию человек должен обратиться в многофункциональный центр с полным пакетом необходимых документов и заявлением.

При этом, если вы являетесь собственником квартиры, вы имеете право не предоставлять документы о праве собственности на жилплощадь, на которую производится прописка, так как информацию об объекте недвижимости сотрудники могут запросить самостоятельно через Росреестр. Однако документы на жилье лучше все же захватить с собой, это поможет ускорить процесс.

Как уже было упомянуто, выписаться из квартиры можно из другого города (того, в котором находится ваш новый адрес проживания). Это будет сделано автоматически при вашем обращении об оформлении регистрации.

Регистрация по месту пребывания (временная) требуется только в том случае, если срок временного пребывания гражданина РФ превысит 90 дней.

Особенности прописки в Москве и Санкт-Петербурге

Получить информацию о том, как в Москве прописаться через МФЦ по месту жительства, можно на сайте mos.ru. Там размещены ответы на наиболее распространенные вопросы, которые возникают в процессе оформления документов (посмотреть можно здесь), что поможет быстро разобраться во всех нюансах. Также на сайте можно найти адрес ближайшего МФЦ, узнать время его работы, телефон и способы записи на прием.

Адреса МФЦ Санкт-Петербурга представлены на нашем сайте. Детальная информация о том, как прописаться в Санкт-Петербурге, есть здесь.

Как прописать ребенка в квартиру через МФЦ

Можно ли через МФЦ прописать в квартиру ребенка? Да. Рекомендуется это сделать в течение одного месяца со дня рождения малыша, или в течение 7 дней после получения свидетельства о рождении.

Чтобы прописать ребенка через МФЦ, необходим следующий комплект документов:

  • заявление;
  • свидетельство о рождении;
  • паспорта родителей;
  • свидетельство о заключении брака (при его наличии);
  • документы об усыновлении или установлении отцовства (когда применимо).

Чтобы прописать детей в МФЦ, нужно предоставить не только оригиналы, но и копии всех вышеперечисленных документов.

Важно помнить, что новорожденный ребенок регистрируется только по месту жительства родителей. Нельзя оформить регистрацию ребенка по месту жительства бабушки или других родственников.  Для того, чтобы прописать ребенка, не нужно получать разрешение собственника жилья, квартиросъемщика или других членов семьи. 

Если родители прописаны по разным адресам, и ребенок регистрируется по месту жительства матери, то разрешение от отца на проведение этой процедуры не требуется. Если же ребенок прописывается к отцу, то матери необходимо написать на это свое согласие и заверить его у нотариуса.

Регистрация по месту жительства детей в возрасте старше 14 лет производится на общих основаниях.

Скачать образец заявления о первичной регистрации ребенка по месту жительства  (форма №6)

Скачать образец заявления о регистрации ребенка по месту пребывания (форма №1)

Скачать образец заявления о регистрации несовершеннолетнего по месту пребывания

Скачать образец заявления о регистрации несовершеннолетнего по месту жительства

Скачать образец заявления о снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего

Стоимость и сроки

Государственная пошлина с граждан РФ за регистрацию по месту проживания не взимается. Гражданам других государств, а также лицам, не имеющим гражданства, услуга обойдется 350 рублей.

Сроки оформления прописки через МФЦ – до 8 рабочих дней. 

Прописка в Испании (Empadronamiento). Испания по-русски — все о жизни в Испании

Как и в России, в Испании существует институт прописки. Все, кто проживает на территории испанского королевства, должны быть прописаны по месту жительства. Исключение составляют только иностранные граждане, которые приезжают в Испанию по краткосрочным визам для отдыха, лечения и других дел, не требующих постоянного проживания в Испании.

Прописка в Испании — это регистрация по месту жительства, необходимая формальность, которая позволяет местным органам власти вести учет населения.

Для чего нужна прописка в Испании иностранным гражданам

Предоставление сведений о прописке необходимо при оформлении многих документов, в том числе:

Раньше наличие прописки также давало право на бесплатную медицинскую помощь, однако экономический кризис внес свои коррективы, и в настоящее время право иностранцев на бесплатное обслуживание в государственных клиниках ограничено. Действующее законодательство гарантирует бесплатную медицинскую помощь только в трех случаях:

Исключение может сделано на региональном уровне, поэтому этот вопрос стоит уточнять в каждом конкретном городе.

Заказать консультацию

Прописка оформляется в мэрии города, где вы проживаете. Для того чтобы прописаться, необходимо заполнить заявление, а также предоставить документы, подтверждающие право собственности на недвижимость в Испании или договор ее аренды.

Если вы собираетесь проживать у друзей, то заявление о прописке должно быть подписано собственником дома или квартиры, т.к. без его согласия вы не можете быть прописаны. Прописка в Испании ни в коем случае не дает право претендовать на часть недвижимости. Ваш друг или знакомый может в любой момент выписать вас, если сочтет это необходимым.

Прописка детей в Испании

Несовершеннолетних детей могут прописать только в присутствии одного из родителей или законного опекуна. Обязательным условием является наличие свидетельства о рождении. Если свидетельство о рождении выдано на иностранном языке, оно должно быть переведено на испанский и перевод должен быть заверен в надлежащем порядке (консульское заверение или перевод присяжным переводчиком).

Если ребенок будет проживать на территории школы, он прописывается по адресу школы. Законным опекуном в таком случае выступает директор школы или общежития.

Можно ли прописаться в Испании без документов

Не просто можно, а нужно. Для иностранных граждан прописка служит официальным подтверждением периода проживания в Испании, что важно для оформления испанского гражданства или урегулирования вашего положения, если вы проживаете в стране нелегально.

При регистрации местные органы власти не требуют подтвердить законность вашего проживания и не сообщают ваши данные в миграционные органы.

Поэтому, если вы оказались на нелегальном положении (к сожалению, реалии жизни таковы, что довольно часто после истечения туристической визы люди остаются в Испании в поисках «лучшей жизни»), прописка ни в коем случае не навредит вам и даже поможет.

В соответствии с законодательством Испании после 3 лет непрерывного (это важно!) проживания в стране вы имеете право подать заявление о предоставлении вам вида на жительства в Испании. 

Продление прописки в Испании

Многие города Испании, в первую очередь крупные мегаполисы (например, Барселона и Валенсия) обязывают иностранных граждан обновлять прописку каждые 2 года. Администрация города высылает на ваш адрес соответствующее уведомление. Для продления прописки необходимо лично явиться в мэрию и представить документы о собственности на квартиру или дом, где вы прописаны, или договор аренды.

Если вы не явитесь в назначенный срок, вас могут выписать. Выписка не происходит автоматически после того, как прошел назначенный срок. Как правило, выписывают только через пару месяцев. Как только вы предоставите документы, прописка будет восстановлена, однако вы потеряете доказательство непрерывности проживания в Испании.

Как поменять прописку в Испании

Если вы переехали, необходимо прописаться на новом месте. Для этого необходимо подать заявление о регистрации в мэрию по новому адресу. Уведомлять мэрию по старому адресу не требуется, этот вопрос решается властями самостоятельно.   

Справка о прописке

Если вам надо предоставить сведения о прописке, необходимо получить справку о прописке в местной администрации. Эта справка называется Certificado de empadronamiento. Как правило, она предоставляется бесплатно, однако иногда взимается символическая плата. Данная справка действительна в течение 90 дней. Можно запросить справку с указанием всех прописанных лиц или только вас. Справка выдается сразу же после запроса.

Особенности прописки в Барселоне

С 1 декабря 2015 года для города Барселоны и провинции Барселоны были внесены изменения в правила регистрации граждан по месту жительства. Теперь все граждане, которые хотят обратиться в мэрию города Барселоны по вопросам прописки, должны будут заранее записаться. Запись можно будет осуществить по телефону 010 либо онлайн на сайте ajuntament.barcelona.cat/cita.

Необходимые документы:

  • паспорт или карточка НИЕ или ДНИ;
  • документы, подтверждающие право владения квартирой: договор купли-продажи, выписка из регистра собственности (нота симпле) или действующий контракт аренды;
  • подтверждение последнего платежа аренды;
  • авторизация от всех собственников или арендаторов квартиры, указанных в контракте, заполненная отдельно для каждого заявителя (форму авторизации можно скачать здесь);
  • фотокопии документа, удостоверяющего личность каждого из собственников или арендаторов квартиры;
  • для несовершеннолетних детей: паспорт или карточка НИЕ, если есть либро де фамилия и испанское свидетельство о рождении;
  • если несовершеннолетний ребенок прописывается в присутствии только одного из родителей, то необходимо письменное разрешение от второго родителя. Если ребенок прописывается третьим лицом, то необходимо письменное разрешение от обоих родителей. Такое разрешение не требуется от второго родителя только в случае, если родители разведены, и полная опека передана одному из родителей.

Если необходимо прописать человека без его присутствия, арендатор или собственник квартиры должен явиться лично в мэрию и принести следующие документы:

  • паспорт или карточка НИЕ или ДНИ;
  • документы, подтверждающие право владения квартиры: договор купли-продажи, выписка из регистра собственности (нота симпле) или действующий контракт аренды;
  • подтверждение последнего платежа аренды;
  • авторизация от всех собственников или арендаторов квартиры, указанных в контракте, заполненная отдельно для каждого заявителя (форму авторизации можно скачать здесь);
  • фотокопии документа, удостоверяющего личность от всех собственников или арендаторов квартиры;
  • фотокопия паспорта или карточки НИЕ лица, которого необходимо прописать;
  • авторизация, заполненная и подписанная тем, кого необходимо будет прописать (форму авторизации можно скачать здесь).
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как вызвать врача на дом

Если вам необходима помощь в оформлении прописки в Испании, специалисты Центра услуг для бизнеса и жизни в Испании «Испания по-русски» проконсультируют и окажут содействие по всем вопросам.

Статья оказалась полезной?

Да

(12) (0)

Источник: https://espanarusa.com/ru/pedia/article/9013

Как прописать человека в квартиру | Какие документы нужны для прописки в своей квартире

Институт прописки был заменен в начале 90-х годов. Вместо термина «прописка» в настоящее время используется регистрация по месту жительства. Одномоментно с этим было введено в действие понятие «регистрация по месту пребывания».

Но до сих пор многие граждане задают вопрос о том, как прописать человека в квартиру, используя устаревшие термины.

Рассмотрим, правовые последствия временной и постоянной регистрации, а также укажем — какой штраф без прописки взимается с граждан в настоящее время.

Юридические последствия регистрации

В случае проживания гражданина в жилом помещении, он там регистрируется. Штамп о регистрации в паспорте необходим для предоставления субъекту права со стороны государственных и коммерческих учреждений определенных услуг. К ним относятся:

  • допуск к медицинской помощи, оказываемой на безвозмездной основе;
  • доступ к зачислению ребенка в сад и получению медицинского полиса;
  • оформление кредитного договора.

Штраф без прописки в настоящее время составляет от 500 до 2500 тысяч рублей. Об этом гражданам повествуют положения 19.15 нормы КоАП России.

Прописка гражданина в приватизированную квартиру

Приватизированная квартира – это собственность гражданина или нескольких лиц. Нормы ГК России указывают на то, что своим имуществом гражданин имеет право распоряжаться по своему усмотрению. В правомочие собственника входят три составляющих: владение, распоряжение и пользование. Поэтому гражданин, являющийся собственником квартиры, имеет право зарегистрировать на своей территории того человека, которого желает видеть жильцом.

Прописка в приватизированной квартире, собственниками которой являются и другие лица, осложнена по своему сценарию. Предположим, дочь и отец в равных долях владеют квартирой. Для прописки мужа дочери необходимо согласие отца, то есть второго совладельца. Есть ли исключение из этого правила? Да, и касается оно несовершеннолетнего гражданина. В этом случае согласия не понадобится.

Какие правовые последствия грозят тому гражданину, который на своей площади зарегистрировал других лиц? Эти граждане не имеют никаких имущественных прав на жилье, но выписать их не получится без их согласия. Если владелец жилья не уверен в своих близких или знакомых, родных, то есть вариант оформления им временной регистрации. Когда ее срок окончится, квартиру можно продавать, и она будет свободна от обременений.

В том случае если вопрос с регистрацией решен в положительную сторону, то этот процесс проходит ряд стадий:

  • 1.Подготовка необходимых документов: свидетельство на квартиру, паспорт собственника и регистрируемого субъекта, технический паспорт на объект жилой недвижимости. Список документов может быть расширен: все зависит от конкретной ситуации.
  • 2.Обращение по месту жительства в УФМС совместно с человеком, которого планируется регистрировать. Что касается остальных сособственников, если они существуют, их согласие необходимо. Можно его предоставить в форме письменного документа. Если таковой отсутствует, то необходимо личное присутствие сособственников в УФМС.
  • 3.Написание заявления от собственника с просьбой о предоставлении жилья человеку, который пришел регистрироваться. Регистрируемый человек заполняет бланк заявления по месту жительства форма 6 с просьбой прописать его. Талон о снятии с регистрации также необходимо предъявить сотрудникам УФМС.

После этого заявления подлежат рассмотрению. О результатах этого гражданин узнает в назначенную сотрудниками УФМС дату. Если вопрос решен в положительную сторону, в основной документ прописываемого гражданина вносится запись о регистрации и заполняется домовая книга. Прописка в приватизированной квартире ребенка осуществятся аналогичным образом, за исключением того, что согласия сособственников не нужно.

Порядок прописки в муниципальное жилье

Прописка в муниципальную квартиру (жены, мужа) таит в себе определенные особенности. И они, прежде всего, связаны со статусом муниципального жилья. Оно находится на балансе государственных или местных органов власти, не принадлежит проживающим гражданам по праву собственности. Это не их имущество, они являются социальными нанимателями квартиры.

Если гражданин хочет прописаться в другом городе в квартире муниципального жилья, то необходимо согласие всех нанимателей. Без него никого лишнего не пропишут. За исключением несовершеннолетнего ребенка, которого прописывают к отцу или матери. Тогда согласие остальных жильцов не имеет никакого значения.

Регистрация в муниципальном жилье осуществляется на основании положений ЖК России (норма 70) и Постановления высшего органа исполнительной ветви власти №713. Регистрационные процедуры проходят несколько стадий:

  1. Подготовка документов: заявление, заявление на согласие на прописку от нанимателей, паспорта пришедших лиц, ордер, выписка из домовой книги или лицевого счета.
  2. Обращение в ФМС.

Сотрудники ФМС выносят в отношении этого вопроса положительное решение в том случае, если стандарты жилья (кв.м) на одного человека в конкретном регионе будут отвечать положениям закона. Если этого не произойдет, в регистрационных действиях откажут.

Как прописаться на новом месте?

Прописаться по новому месту жительства возможно, соблюдая определенный алгоритм действий:

  1. Обращение в УФМС с предоставлением в этот уполномоченный орган определенного набора документов:
    • основной документ;
    • письменное обращение о прописке по новому месту жительства, с приложением к нему отрывного талона о снятии с регистрации по предыдущему месту;
    • документ, который является подтверждением проживания пришедшего гражданина в помещении жилого назначения: это гражданско-правовые договоры или найм;
    • если в этом процессе задействованы дети до 14 лет, предоставляется их свидетельство о рождении.

    Гражданину выдается адресный листок прибытия определенной формы лицом, которое несет персональную ответственность за документооборот в органе регистрационного учета.

  2. Ожидание возврата основного документа с фиксацией о регистрации по новому месту жительства. Должна стоять отметка о том, что гражданин снят с учета в предыдущем жилье. Детям до 14 лет выдается свидетельство.
  3. Сотрудник уполномоченного органа, принявший документы от гражданина, должен в трехдневный срок передать их в подразделение ФМС. Сотрудники в течение 3 дней занимаются регистрацией гражданина и вносят его данные в автоматизированную БД России. Если подразделение ФМС запрашивало информацию о документе, являющегося основанием для прописки по месту жительства, гражданина обязаны прописать в течение 8 рабочих дней с момента принятия документов.

Прописка гражданином другого человека без его присутствия

Для того чтобы зарегистрировать гражданина в жилом помещении должен присутствовать собственник жилья или наниматель (ли), сам регистрирующийся субъект. С собой у них должны быть основные документы: технический паспорт на квартиру и заявление от инициатора прописки. Если лицо, который регистрируется, отсутствует, а штамп о прописке ставится в его основной документ, необходимо предоставить именно его, плюс доверенность.

Этот документ должен быть заверен в нотариальном порядке. Доверенность имеет стандартную форму на предоставление интересов конкретного субъекта в паспортном столе от его имени. От имени отсутствующего гражданина в УФМС необходимо заполнить заявление по форме 6 на регистрацию. Но нельзя забывать, что прописка осуществляется по доверенности. Тогда заявление за прописывающего человека заполняет доверенное лицо, а образцы документов предоставит сотрудник УФМС.

Если проанализировать нормы законов, то можно сказать, что они не дают прямых ответов на вопросы о том, возможна ли вообще такая процедура. Но прописаться по новому адресу в отсутствии собственника квартиры или нанимателя, как показывает практика, можно. Аналогичная ситуация возникает при прописке гражданина собственником или нанимателем квартиры в отсутствии желающего зарегистрироваться.

Законом прямо не прописаны действия в этом случае, поэтому многое зависит от сотрудников УФМС, уполномоченных разрешать эти ситуации.

Временная регистрация

Место пребывания гражданина – это место его временного проживания. В качестве такового можно назвать квартиру или загородный дом, комнату, гостиницу, санаторий, пансионат и т.д. Эти помещения жилого назначения преимущественно не считаются постоянным местом жительства гражданина.

В процесс оформления временной регистрации в эти помещения, принадлежащие муниципальному или государственному фонду жилья, совместно с заявлением нанимателя необходимо согласие всех проживающих с ним граждан на основании социального найма. Здесь нет ничего нового по сравнению с постоянной регистрацией в муниципальном жилье.

Если квартира или иное помещение в собственности одного гражданина, то вопрос с регистрацией значительно упрощается. В результате оформления временной регистрации гражданину от сотрудников УФМС выдается свидетельство о регистрации по месту пребывания.

Источник: https://novostroyki.guru/stati/instruktazh-po-propiske-cheloveka-v-svoey-kvartire/

Прописка в новостройке: общие алгоритмы и подводные камни

Привычная для граждан советской эпохи «прописка» была с 1993 года заменена государственной регистрацией по месту жительства или регистрацией по месту пребывания.

Несмотря на это, термин употребляется до сих пор в качестве синонима регистрации, хотя последняя и не дает тех прав, ради которых в некогда оформлялась прописка.

Сегодня мы поговорим о регистрации по месту проживания в новостройке, рассмотрим, как и в каком порядке необходимо регистрироваться, и зачем вообще это делать собственнику, который приобрел недвижимость от застройщика.

В данный момент «прописка» не дает ее обладателю никаких прав в отношении недвижимости (кроме права пользования в течение оговоренного срока). Если ранее человека, который прописан в квартире, но не имел прав собственности, невозможно было выписать “в никуда” (только на новое место жительства), лишив его, таким образом, права продолжать пользоваться жильем, то сейчас собственник может сделать это совершенно спокойно.

Регистрация нового владельца по месту проживания является лишь следствием его прав на квартиру, а также – следствием его желания зарегистрировать на своей территории себя или кого-бы то ни было.

Однако, согласно законодательству, каждый гражданин РФ должен оформить государственную регистрацию по месту проживания (или пребывания). Другими словами, государству необходимо знать, где проживает тот или иной гражданин, ведь именно для этого и введена регистрация.

Ранее прописка объединяла две функции – давала государственным службам сведения о том, где проживает тот или иной гражданин, а также информацию о том, кому принадлежит недвижимость.

Теперь регистрация позволяет только вести внутренний миграционный учет — этим занимается МВД (куда совсем недавно вошла профильная структура УФМС), а информация, касающаяся имущественных прав, собирается отдельно, этим занимается Росреестр.

Детали

Законодательство стимулирует граждан предоставлять информацию о своем проживании или пребывании государственным органам путем определенных ограничений. Например, без регистрации можно приобрести автомобиль, однако поставить его на учет не получится, кредит в банке без регистрации также получить весьма непросто. Возникают определенные сложности при использовании социальной инфраструктуры – не получится оформить ребенка в детский сад или школу, встать на учет в ближайшую поликлинику, пр.

Нужно ли регистрироваться вообще?

Закон допускает проживание гражданина РФ без регистрации не более трех месяцев, если обстоятельства сложились таким образом, что, например, в другом городе необходимо оставаться дольше, нужно оформить там временную регистрацию (по месту пребывания).

Если же человек «выписался» из квартиры, где он проживал (получил «листок убытия»), то оформиться на новом месте ему положено в семидневный срок. Или сделать временную регистрацию, если он переехал, например, на съемную квартиру (в случае, если его недвижимость была продана, а нового жилья на данный момент  еще нет).

Обязательно ли собственнику регистрироваться в новостройке?

Как же быть в том случае, если у гражданина на момент приобретения недвижимости от застройщика уже есть квартира, в которой он зарегистрирован, ведь встать на учет можно только в одном месте?

Здесь все зависит от того, где гражданин проживает (или собирается проживать, пребывать) фактически, а за «фиктивную регистрацию» уже предусмотрены административные кары (подробнее этот вопрос будет рассмотрен несколько ниже).

  • Если, например, вы купили квартиру в том же городе или области (в том же субъекте Российской Федерации), где и проживаете на данный момент, и по каким-то причинам не желаете менять «прописку», то делать это необязательно.

  • Если жилье приобретается в другом субъекте РФ, однако жить там вы не намерены, регистрироваться в купленной квартире также ни к чему.

  • Но если купленная квартира находится в другом городе, и вы собираетесь там проживать, то встать на учет именно там просто необходимо.

Препятствия для оформления прописки

  • Получить регистрацию в новостройке можно только в том случае, если уже оформлены права на собственность, в противном случае сделать это невозможно.

Учитывая тот факт, что застройщики частенько затягивают сроки сдачи объекта в эксплуатацию, дольщикам приходится дожидаться этого момента, и лишь потом оформлять право на собственность, а затем и регистрацию.

До того, как будут закончены все процедуры, связанные со сдачей жилого дома в эксплуатацию, само здание и все квартиры не имеют статуса жилой недвижимости, соответственно, с точки зрения законодательства проживать там нельзя, а значит – нельзя и «прописаться».

  • Еще одним препятствием, с которым сталкиваются желающие прописаться в новом жилье, является отсутствие выписки с прежнего места жительства.

Порядок выписки предусматривает подачу соответствующего заявления по месту регистрации и получение документа, подтверждающего снятие с учета (гражданин получает «листок убытия»), однако, существует и более простой способ оформить необходимый документ.

Если вы предполагаете встать на учет в другом городе, то необязательно туда отправляться для подачи заявления на выписку — достаточно его подать одновременно с заявлением о постановке на учет там, где вы собираетесь прописаться. В то же время этот способ имеет свои нюансы: если по нормативам зарегистрировать по новому месту жительства обязаны в течение восьми рабочих дней с момента подачи заявления, то при отсутствии документа о выписке этот срок может растянуться на произвольное время.

Оформление регистрации собственника

После оформления права собственности на квартиру ее владелец может зарегистрировать по своему адресу себя, членов своей семьи, а также всех, кого пожелает, независимо от того, состоят ли желающие с ним в родстве или являются посторонними людьми. Порядок «прописки» предполагает подачу в паспортный стол (или ближайший МФЦ) следующих документов:

  • Заявление о регистрации;

  • Документ, подтверждающий личность (законодательно признанный таковым – паспорт гражданина РФ, водительские права, пр.);

  • Документ о праве собственности на жилье;

  • Листок убытия (необязательно, но желательно).

Сотрудник паспортного стола обязан проверить оформление документов, и если все оформлено надлежащим образом, назначить дату, когда собственник жилья может явиться для получения подтверждающего документа и проставления в паспорте соответствующего штампа. Если имеются препятствия для оформления регистрации, собственник получает отказ – письменный документ с формулировкой причин отказа.

Оформление регистрации членов семьи и третьих лиц

Для регистрации членов семьи, а также третьих лиц пакет документов, подаваемых в паспортный стол, дополняется следующими бумагами:

  • Паспорта всех, для кого оформляется регистрация, а также собственника недвижимости;

  • Согласие (в письменном виде) собственника на прописку лиц, указанных в заявлении (за исключением совладельцев);

  • Согласие (в письменном виде) всех лиц, на данный момент имеющих постоянную регистрацию по адресу.

Оформление регистрации третьих лиц без участия собственника

Существует также возможность зарегистрироваться в квартире без личного присутствия собственника, что весьма удобно в тех случаях, когда последний, например, находится в другой стране, пребывает на лечении или, в силу различных обстоятельств, не может присутствовать лично. Заявитель, желающий получить зарегистрироваться, подает следующие документы в паспортный стол:

  • Заявление о регистрации;

  • Паспорт (иной документ, удостоверяющий личность);

  • Копия паспорта собственника (заверенная нотариально);

  • Согласие собственника (в письменном виде, заверенное нотариально);

  • Листок убытия (опционально).

Количество прописанных в квартире и фиктивная регистрация

Следует заметить, что обращения за регистрацией лиц, не являющихся членами семьи собственника, вызывают повышенный интерес со стороны государственных органов и связано это с положением закона о фиктивной регистрации.

Постановка на учет с корыстными целями со стороны собственника или регистрация без намерения проживать по адресу, указанному в заявлении, влечет за собой административную ответственность (штраф, в некоторых случаях — лишение свободы).

Причем, наказание предусмотрено, как для собственника, так и для тех, кто прописывается на его жилплощади.

Подозрения у сотрудников структуры МВД, занимающейся вопросами миграционного контроля и учета, могут возникнуть в том случае, если количество прописанный превышает социальный норматив (один человек на 6 кв.м площади жилья). Однако это совсем не говорит о том, что законодательство каким-либо образом ограничивает собственника в его праве распоряжаться собственной недвижимостью.

Теоретически можно зарегистрировать в новостройке неограниченное количество лиц, даже допускается превышение социальных нормативов. Но в этом случае всем зарегистрированным и собственнику придется доказывать, что каждый из прописанных (и собственник в том числе) фактически проживает на жилплощади, указанной в документах. Если сделать этого не удастся, наказания не избежать.

Источник: https://novostroev.ru/articles/propiska-v-novostroyke-obshchie-algoritmy-i-podvodnye-kamni/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Фемида справедлива