Как правильно оформить наследство

Оформление наследства после смерти

как правильно оформить наследство

В течение жизни человек может покупать квартиры, дома, землю, транспорт, но, когда он умирает, все это имущество остается его наследникам. Давайте разберемся, как правильно производится оформление наследства после смерти.

СОДЕРЖАНИЕ

Завещание и договора
Обычный вариант вступления в наследство
Сроки обращения
Доли наследников
Документы на оформление наследства после смерти

Завещание и договора

Иногда люди, владеющие имуществом на законных основаниях, по разным причинам еще при жизни составляют завещание. В этом документе конкретно расписывается, кому они оставляют какие виды собственности и какие денежные суммы. Документ заверяется нотариусом и имеет абсолютную силу, даже если никто о нем не знал.

При его наличии наследство распределяется в зависимости от того, как распорядился умерший. Оформление производится на основании этого документа, хотя есть небольшие нюансы, о которых будет сказано чуть позже.

Также человек при необходимости может заключить один из двух видов договоров:

  • наследственный;
  • пожизненного содержания.
  • Это однотипные договора, смыслом которых является передача имущества определенным людям после своей смерти. Однако при жизни они должны выполнять определенные обязанности по отношению к наследодателю. Второй вид подразумевает уход за человеком до тех пор, пока он жив. Сюда может входить приобретение товаров, уборка в помещении, медицинская, материальная помощь.

    Первый вид договора имеет более расширенный список требований. Помимо уже указанных, наследодатель может написать в договоре, например, оплату учебы какого-то родственника, уход не только за собой, но и за другим человеком. Все пункты, прописанные в документе, должны неукоснительно выполняться. Иногда назначается лицо, которое будет за этим следить.

    Оба договора предусматривают, что собственность переходит к приобретателю в момент их заключения и регистрации у нотариуса. Однако распорядиться ею он не может, пока человек, передавший таким образом имущество, жив. Например, квартира будет без права продажи или совершения других манипуляций. Если договора оформлены, расторгнуть их можно лишь при обоюдном согласии сторон. При сохранении своей силы они предъявляются после смерти наследодателя.

    Обычный вариант вступления в наследство

    Если при жизни человек не заключал договора и не оформлял завещание, выполняется стандартная процедура принятия наследства. При этом законом выделяется несколько степеней родства. Первоочередное право отдается детям, родителям и супруге умершего. Причем дети могут быть усыновленными.

    Вторая очередь у сестер/братьев, бабушек/дедушек и внуков. Третья предоставляется тетям/дядям и племянникам. Четвертая – лицам, проживавшим с умершим как семья, но не состоявшим в официальных взаимоотношениях. Требование – проживание не меньше пяти лет до того, как человек ушел из жизни. Сюда относятся гражданские супруги.

    Пятая – остальным родственникам (максимум – шестое колено). Если у наследодателя были иждивенцы, не относящиеся к его семье, они также относятся к пятой степени. Этих людей он должен был содержать пять и более лет. Совместное проживание при этом не требуется.

    Первостепенное право на вступление в наследство имеют лица, относящиеся к первой степени родства. Если таковых у человека не было, оно переходит к людям из второй группы и так далее.

    Сроки обращения

    Заявить о себе как о наследнике, по закону, можно в течение шести месяцев. Начало отсчета – день ухода из жизни наследодателя. В этот временной отрезок к нотариусу должны обратиться все, кто имеет право наследования. Как уже было написано, соблюдается очередность по степеням.

    Для наглядности приведем пример. Если в семье умер муж, первыми наследниками являются его дети, родители и жена. Остальные не рассматриваются. Если таковых у человека нет, но имеется родная сестра, наследство получит она. Главное – вовремя обратиться. Когда шесть месяцев истекут, нотариус не сможет принять документы, и придется действовать через суд.

    Для вынесения решения в пользу потенциального наследника, нужно будет привести в суде веские причины. Ими могут быть незнание того, что родственник умер, невозможность обращения в связи с состоянием здоровья. При наличии решения суда далее осуществляется обычная процедура прихода к нотариусу. Конкретное свидетельство, являющееся основанием распоряжаться имуществом умершего, выдается через 6 месяцев (отсчет – день его смерти). До этого распоряжаться им никто не правомочен.

    Доли наследников

    Порядок распределения наследства предусматривает равные доли для всех, кто обратился за 6 месяцев. Они могут быть изменены только самими наследниками. Часты случаи отказа от собственной части. Это предусмотрено законом. Такой отказ делается письменно и фиксируется нотариусом.

    Документы на оформление наследства после смерти

    Необходимыми бумагами для открытия дела у нотариуса являются:

  • завещание или договор (при наличии);
  • паспорт наследника, его идентификационный номер;
  • оригинал свидетельства о факте смерти человека;
  • справка с указанием состава семьи умершего.
  • Также нужно подтвердить родственные узы с наследодателем. Для отца/матери или детей понадобится свидетельство о рождении, для супругов – свидетельство о браке. Если брак был гражданским, нужны будут дополнительные документы. Они должны доказывать, что люди вели совместное хозяйство.

    Обычно это можно доказать в суде с помощью свидетелей. Ими являются соседи или родственники. Но даже если вынесено постановление о признании умершего гражданским супругом, это является лишь четвертой группой родства.

    Соответственно, не стоит утруждаться, если имеются наследники первой степени.

    К вышеуказанным документам нужно будет приложить бумаги, удостоверяющие право на владение имуществом. Если это дом, может быть договор купли-продажи, дарственная. На квартиру, возможно, есть приватизационные документы. Для автомобиля потребуется технический паспорт, на оружие — специальное разрешение.

    Особенности работы с завещанием

    Если после кончины человека обнаруживается завещание, это не означает, что наследниками будут лишь те, кто там указан. Есть категория лиц, которым отпишут наследство обязательно. Это следующие люди:

  • дети умершего (возраст – до 18 лет);
  • его совершеннолетние дети, не имеющие возможности трудиться по состоянию здоровья;
  • супруг и родители, которые также нетрудоспособны (возраст для мужчин – свыше 60 лет, для женщин – свыше 55).
  • При отсутствии завещания они были бы первостепенными наследниками и получили бы 100% своей доли. В данном случае они унаследуют 50% положенного. Остальное распределяется согласно написанному в завещании. Исключением является вариант официального отказа кем-то от своей части.

    Возможна такая ситуация: завещанием определен наследник, который скончался раньше наследодателя. Тогда его часть расформировывается и действует обычный законный порядок. То есть она принадлежит родственникам наследодателя первой степени.

    Совсем по-другому будет выглядеть распределение, если наследник на дату ухода из жизни наследодателя был жив, но скончался до получения прав на наследство (до шести месяцев). Тогда эти права переходят к его родственникам. Очередность устанавливается обычная, если он сам не составил завещания.

    Некоторые исключения из правил

    Если у умершего в собственности была земля, необходимо проверить, присвоен ли ей кадастровый номер. Иногда даже при наличии права собственности номер отсутствует. В этом случае нужно его получить. Для этого потребуется обратиться в организацию, занимающуюся землеустройством. Ее работниками будут произведены геодезические замеры и установлены границы участка. На основании этого участку присвоят номер, о чем выдадут соответствующий документ. Его нужно будет предоставить нотариусу.

    Если умерший был владельцем машины, при переоформлении ее у нотариуса потребуется экспертная оценка. Ее можно выполнить у оценщика, имеющего необходимый сертификат, или в МРЭО. Когда на руках будет свидетельство, узаконивающее переход собственности автомобиля, его нужно перерегистрировать. Срок обращения – 10 дней. Датой отсчета является момент выдачи свидетельства о наследстве.

    Источник: https://pohorony.com.ua/blog/oformlenie-nasledstva-posle-smerti/

    Вступление в наследство. Документы для оформления наследства

    как правильно оформить наследство

    Оформить наследство можно двумя способами:

    а) через нотариуса;

    б) в судебном порядке (если нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство).

    Порядок оформления наследства сам по себе не сложный, если не был пропущен законный 6-ти месячный срок вступления в наследство, имеются все документы, нет разночтений в правоустанавливающих документах, либо нет спора о наследстве.

    В общих чертах порядок оформления наследства сводится к следующему:

    Оформление наследства через нотариуса :

    В 6 месячный срок с момента смерти наследодателя нужно подать заявление нотариусу о вступлении в наследство, приложив необходимые документы для оформления. Оформлением наследства занимается нотариус по месту смерти наследодателя.

    Затем, после истечения 6 месяцев, в любое время нужно вновь обратиться к нотариусу с целью дальнейшего оформления наследства, с приложением необходимых документов, после чего получить свидетельство о праве на наследство.

    ✓ ВАЖНО! Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со для открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). По своему желанию наследник может зарегистрировать право собственности и получить соответствующее свидетельство в Росреестре субъекта Федерации (в юстиции).Кстати, если вы хотите самостоятельно оформить наследство, рекомендуем скачать «Справочник наследника».

    Через нотариуса можно оформить наследство не только лично, но и с помощью представителя по доверенности (например, юриста по наследственным делам), что значительно сэкономит ваши время и нервы.

    Оформление наследства в судебном порядке:

    Если пропущен установленный законом 6 месячный срок, и его невозможно восстановить, а нотариус отказал наследнику письменно в  оформлении и выдаче свидетельства о праве на наследство. Это называется фактическим принятием наследства, поскольку наследник фактически владеет наследством (например, проживает в квартире умершего), несет расходы по содержанию имущества умершего, либо отвечает по долгам наследодателя.

    С помощью юриста подготавливается и подается исковое заявление в районный суд по месту нахождения наследственного имущества, с приложением необходимых документов и начинается суд.

    После окончания суда решение (если это недвижимость) регистрируется в УФРС по НСО (в юстиции). В этом случае судебное решение по сути заменяет нотариальное свидетельство о праве на наследство и является правоустанавливающим документом. Поэтому нет необходимости на основании судебного решения оформлять у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

    Вышеуказанный порядок относитсякак для принятия наследства по завещанию, так и по закону.

    Принятие наследства по завещанию имеет приоритетное значение перед принятием наследства по закону.

    Первичные документы при вступлении в наследство:

    • Свидетельство о смерти наследодателя (подлинник + копия);
    • Справку с последнего места жительства умершего: справка УФМС форма № 9, либо выписка из домовой книги в управляющей компании, ЖЭУ, ТСЖ в подлиннике.

    Документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем (подлинники и копии):

    • супругу – свидетельство о браке;
    • детям и родителям — свидетельство о рождении,документ о смене фамилии: свидетельство о заключении (расторжении) брака;

    Иные документы (подлинники и копии):

    • специальным наследникам: инвалидам (справка ВТЭК об установлении инвалидности и нахождении на иждивении наследодателя), пенсионерам пенсионное удостоверение,
    • завещание с отметкой удостоверившего его нотариуса о том, что оно не отменялось и не изменялось (подлинник и копия).
    • паспорт (представлять всем обязательно и исключительно в подлиннике).

    При оформлении наследства на квартиру:

    • правоустанавливающие документы (справка ЖСК о выплате пая, свидетельство о праве собственности, договор приватизации, договоры долевого участия в строительстве, купли-продажи, дарения, мены, иное) — подлинник + копия;
    • выписку из лицевого счета об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
    • справка из БТИ об инвентаризационной оценке квартиры (либо отчет об оценке) на дату смерти наследодателя (подлинник).

    При оформлении наследства наземельный участок:

    • правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности либо постановление (акт)о выделении участка в собственность);
    • справка из налоговой инспекции по месту нахождения участка об отсутствии задолженности по налогам;
    • кадастровый план земельного участка с указанием его стоимости на дату смерти наследодателя и с указанием о наличии либо отсутствии арестов и запрещений.
    • оценка земельного участка (отчет) на дату смерти наследодателя, если нет инвентаризационной оценки.

    При оформлении наследства на автомобиль:

    • правоустанавливающие документы на автомобиль: свидетельство о регистрации, ПТС, договор купли-продажи, справка-счет, все в подлинниках;
    • оценка автомобиля на день смерти (подлинник).

    При оформлении наследства навклады и ценные бумаги:

    • полное наименование ООО, акционерного общества, выписка из реестра акционеров;
    • договор о вкладе в банке, сберкнижка;
    • отчет об оценке рыночной стоимости ценных бумаг, выполненный оценочной организацией на момент смерти наследодателя;
    • другие ценные бумаги (облигации, вексель).

    Свидетельство о праве на наследство по желанию наследников может быть выдано:

    1. Всем наследникам вместе на все наследственное имущество в целом;
    2. Всем наследникам вместе на отдельные части наследственного имущества;
    3. Каждому наследнику в отдельности на все унаследованное им имущество;
    4. Каждому наследнику в отдельности на отдельные части наследственного имущества.

    Оформление наследства через нотариуса проводится быстрее, чем в судебном порядке и составляет от 2 недель до 1 месяца, а с участием доверенного юриста еще меньше, не считая регистрации недвижимости в УФРС по НСО (в юстиции).

    В судебном порядке процедура принятия и оформления наследства затягивается по времени от 2 до 6 месяцев, в зависимости от сложности возникшей ситуации.

    За период работы у юристов юридической коллегии «Ваш юристЪ» накопилась обширная практика по оформлению наследства и иным вопросам, связанным с наследством. Примеры некоторых судебных дел можно посмотреть здесь.

    Юристы ЮК «Ваш юристЪ» готовы помочь разобраться в любой ситуации по наследству. Обращайтесь лично (приходите на прием) и мы вместе решим и выберем лучшие шаги для дальнейших действий, что в итоге решит проблему по оформлению прав на наследство.

    Источник: https://yuristprav.ru/vstuplenie-v-nasledstvo-dokumenty-dlya-oformleniya-nasledstva

    Оформление наследства — стоимость оформления наследства в нашей компании

    как правильно оформить наследство

    «Гражданкин и Партнёры» оказывают юридические услуги по оформлению наследства. За годы нашей работы было оформлено не одно наследство с соблюдением всех правовых норм.

    Наследование квартиры, наследование по завещанию, наследование вклада в банке, наследование автомобиля или любого другого имущества лучше осуществлять с помощью юристов специализирующихся именно на оформлении наследства.

    Если вы не знаете, как правильно оформить завещание, как оформляется дарственная, если вам нужно получить квалифицированную юридическую консультацию по вступлению в наследство звоните 8 800 700 14 42, консультация юриста по наследству — бесплатно!

    Почему нам доверили оформление наследства более 300 клиентов? 


    Бесплатные консультации
    по вопросам оформления наследства. Обратившись в нашу компанию, Вы получите развёрнутую бесплатную юридическую консультацию по вопросам наследства любой сложности. Мы можем проконсультировать Вас любым удобным для Вас способом и в удобное для Вас время.


    Приемлемые цены
    на услуги оформления наследства. Наши цены не зависят от суммы оформляемого наследства, а определяется сложностью дела. Мы всегда учитываем интересы клиентов и предлагаем гибкую систему оплаты: в рассрочку, оплату по факту.


    Огромный опыт оформления наследства
    разной сложности, который насчитывает более 10 лет. В нашей компании работают одни из лучших юристов по оформлению наследства, которым доверяют и которых рекомендуют.


    Даём гарантии
    по качеству юридических услуг. Если Вас что-то не устроит в нашей работе, мы вернём Вам все деньги в этот же день. Наша цель — это доверительные отношения с клиентами, которые можно выстроить только качественной работой.

    Признание и репутация. Компания Гражданин и Партнёры является лидером во многих авторитетных юридических рейтингах, среди которых ТОП-3 региональных юридических компаний РФ, №1 среди юридических компаний Новосибирска о версии Делового Квартала. 

    Получить консультацию по наследству прямо сейчас

    В каких случаях обращаются к юристам по наследству

    Когда необходимо установить факт принятия наследства. Например, когда уже пропущен срок принятия наследства, но наследник проживает в квартире, доме платит квартплату. В данном случаи необходимо оформить наследство, но уже в судебном порядке, поскольку срок принятия наследства, предусмотренный законодательством, истёк.

    В случаи, когда необходимо восстановить срок принятия наследства. Если у Вас была уважительная причина, по которой Вы не смогли приять наследство в установленный срок. Уважительной причиной может быть длительная командировка, состояние здоровье и другие непреодолимые обстоятельства.

    Когда наследнику необходимо доказать родственные отношения, в тех случаях когда документы подтверждающие родственную связь между наследником и наследодателем не подлежат восстановлению или не сохранились.

    В тех случаях, когда нужно доказать, что наследник находился на иждивении наследодателя и тем самым может претендовать на участие в разделе наследства.

    Когда необходимо признать завещание недействительным. Если есть подозрение, что завещание было подделано или наследодатель подписывал завещание, будучи недееспособным или подписывал под угрозой насилия.

    ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Кто считается близким родственником при смерти

    Если между наследниками возникают разногласия о размерах и долях наследства. В таком случаи раздел наследуемого имущества производиться в судебном порядке.

    Когда нужно выделить или определить долю одного из супругов в наследуемом имуществе.

    В случаях, когда нужно обжаловать договор ренты, предполагавший передачу всех прав на наследуемое имущество получателю ренты. Наследники могут, при помощи юристов, могут признать подобный договор недействительным и участвовать в понятии наследства.

    Когда необходимо обжаловать действия нотариуса. Например, когда нотариус отказывает в тех или иных нотариальных действиях и нарушает законные права наследников.

    Юридическая консультация по наследству по номеру: 8 800 700 14 42 звонок бесплатный на всей территории РФ

    Получить консультацию юриста по наследству прямо сейчас   

    Стоимость оформления наследства

    Стоимость услуг напрямую зависит от сложности дела, от наличия необходимых документов, были ли совершенны ошибки при оформлении наследства другими юристами, которые не специализируются на вопросах наследства или наследники пытались оформить всё самостоятельно. Каждый раз стоимость определяется индивидуально и каждый раз консультация юриста по наследству оказывается бесплатно.  

    Получить бесплатную консультацию


    Что мы делаем, что бы вы получили наследство?

    • Оформляем наследство в максимально короткие сроки.
    • Собираем все необходимые документы, составляем заявления.
    • В спорных ситуациях защищаем ваши права на наследство в суде.
    • При необходимости найдём наследуемое имущество и соберём или восстановим все необходимые документы.

    Услуги по оформлению наследства:

    Источник: https://yurtex.ru/uslugi/oformlenie-nasledstva/

    Инструкция «Как правильно оформить наследство»

    Автор

    Александр Пратт

    Источник

    Крылатское.ру

    Получить наследство — дело, сопряженное с определенными формальными процедурами. В большинстве случаев, без привлечения нотариуса обойтись не получится. Но и это не означает, что вникать в тонкости нет необходимости.

    Предлагаем вашему вниманию краткое пошаговое руководство для тех, кому необходимо осуществить оформление наследства — быстро, корректно и, конечно, в соответствии с буквой закона.

    Перво-наперво, необходимо разобраться, кто имеет право на получение наследства. В том случае, если не было составлено завещания, нужно придерживаться очередности наследников. Всего существует 8 очередей, и на первом месте находятся дети, супруги (жена или муж), а также родители.

    Далее, если вы находитесь на первой ступени очередности, необходимо подготовить документы, к которым относятся: свидетельство о смерти наследодателя; документ, удостоверяющий личность наследника (как правило, это общегражданский паспорт); документ, подтверждающий родственные связи наследника и наследодателя; справка с последнего места жительства наследодателя и выписка из Домовой книги; свидетельство о собственности наследодателя.

    Определяем, где открываем наследство

    В подавляющем большинстве случаев, наследственное дело открывается, исходя из последнего места регистрации или фактического нахождения наследодателя.

    Делаем оценку имущества, оплачиваем госпошлину

    Всем известно, что законный наследник, в качестве наследства, приобретает не только какое-то имущество, но и долги. Именно поэтому и нужна оценка имущества – чтобы удостовериться, что стоимость первого превышает стоимость второго.

    Также подобная оценка необходима для того, чтобы сделать расчет госпошлины. Для наследников первой очереди она составляет 0,3% от стоимости имущества.

    Идем в нотариальную контору

    После того как подготовлены документы и оплачена госпошлина, необходимо обратиться к нотариусу, составить заявление и предоставить все бумаги. Это можно сделать в течение полугода после смерти наследодателя.

    Конечным этапом является получение свидетельства о праве на наследство и регистрация права собственности на имущество.

    Необходимо отметить, что выше представлена минимально необходимая информация для тех, кто собирается вступить в наследство. В любом случае, профессиональный нотариус разъяснит все спорные моменты и ответит на все вопросы, за примерами переходите по ссылке.

    Информационно-развлекательный портал Крылатское.ру

    При републикации материалов гиперссылка обязательна.

    Все права защищены и охраняются законом.

    2012 – 2020 Крылатское.ру

    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 27.01.2017 за номером ЭЛ №ФС 77-68468

    • о проекте
    • контакты
    • реклама
    • этапы развития
    • карта сайта

    Источник: http://www.krylatskoye.ru/content/helpful/index254.html

    Полезные советы: как правильно вступить в наследство

    Главный вопрос — как не упустить наследство, а также оформить его без долгов. Ведь часто случается так, что вместе с наследством на человека обрушиваются многочисленные долги умершего, от которых не спасет и наличие завещания. Именно по этой причине юристы советуют сначала оценить наследство, которое достается по закону или по завещанию и, в случае чего, чтобы не встать на путь возможного банкротства — отказаться от наследства.

    Если же вы готовы принять наследство, необходимо вовремя заявить на него свои права. Общий срок вступления в наследство составляет 6 календарных месяцев. Важно отметить, что в случае отказа преимущественного наследника (например, наследника первой очереди – сына) от вступления в наследство, у последующего (наследника второй очереди – например, сестры усопшего) на вступление в наследство отведен меньший срок, составляющий 3 календарных месяца.

    Даже при наличии завещания наследник должен заявить свои права на наследство, иначе ему ничего не достанется. А вот оформить право собственности на наследуемое имущество наследники могут в течение длительного срока — 75 лет.

    Принять наследство можно двумя способами:

    1. Формальное — подать заявление нотариусу по месту открытия наследства, которое можно получить даже не лично, через представителя, у которого будет на это доверенность. Для законного представителя доверенности не требуется.

    2. Фактическое — когда человек совершает конкретные действия, свидетельствующие о том, что человек фактически намерен принять наследство. То есть, принимает меры по его сохранению, оплачивает расходы на содержание имущества, за свой счет гасит долги наследодателя.

    Если совершено хотя бы одно из этих действий в течение полугода со дня открытия наследства, это будет означать что наследник принял все наследство.

    Важно: если один наследник принял наследство, это не означает, что другие наследники тоже его приняли. После того как наследник получил сообщение об открытии наследства, он должен сообщить об этом всем наследникам. В дальнейшем все расходы лягут на плечи наследников.

    Шаг 1

    Обратиться к нотариусу и написать заявление о намерении принять наследство, а также предоставить необходимые документы. Если в собственности у умершего была квартира, потребуются документы:

    • на жилье — договор приватизации квартиры или договор купли-продажи;
    • доказывающие факт смерти — свидетельство о смерти гражданина, а также выписка из домовой книги (справка из УФМС РФ), подтверждающая, что умерший гражданин проживал перед своей смертью в том или ином месте;
    • подтверждающие право на наследование — завещание (если оно есть) или документ, подтверждающий родство (свидетельство о рождении или усыновлении, свидетельство о заключении брака и т. п.);
    • документ, удостоверяющий личность наследника.

    Шаг 2

    Нотариус должен направить запросы в различные инстанции. От наследникк требуется отвезти все необходимые бумаги и ждать ответов (из Росеестра и других организаций).

    Шаг 3

    Получить и отвезти бумаги нотариусу, после чего он проверяет представленные документы и заводит наследственное дело.

    Шаг 4

    Оплатить пошлину за наследуемое имущество и получить у нотариуса гербовые свидетельства о праве на наследство (по закону или по завещанию).

    Шаг 5

    Окончательное оформление всех бумаг, регистрация их в соответствующих органах и перевод недвижимости на свое имя.

    Именно после пятого шага человек становится полноценным наследником и может распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

    Может случиться так, что наследник пропустил срок подачи заявления на открытие наследтсва. В этом случае в суде он должен будет доказать, что на то была уважительная причина, например, что в указанные шесть месяцев он находился на лечении, в командировке, постоянно проживал за рубежом. Иначе суд не удовлетворит его требование.

    Источник: https://www.dan-invest.ru/blog/articles/poleznye-sovety-kak-pravilno-vstupit-v-nasledstvo/

    Вступление в наследство по завещанию на квартиру

    Каждый гражданин имеет право самостоятельно определить наследников и оставить после смерти свою квартиру любому частному лицу, вне зависимости от степени родства, или даже передать недвижимость какой-либо организации.

    Впрочем, количество завещаний, составленных в пользу третьих лиц, не являющимися родственниками, очень невелико по сравнению с передачей квартир по завещанию в пользу потомков.

    При наличии официального документа, в котором изложена последняя воля покойного, собственность передается именно тому, кто в нем указан.

    Остается только правильно вступить в наследство по завещанию на квартиру, в рамках настоящей статьи мы рассмотрим, как правильно это сделать, отметим наиболее важные моменты.

    Как составить завещание? Основные моменты

    Завещание на квартиру может составить любой дееспособный человек, причем, сделать это нужно лично – написание столь важного документа по доверенности законодательством не предусмотрено.

    В завещании можно не только указывать наследников, наследодатель имеет возможность разделить между ними доли имущества так, как считает правильным. Кстати, если этот момент упустить – тогда будет признано, что имущество передается по наследству в равных долях.

    Завещание удостоверяется нотариусом, и с этого момента документ приобретает юридическую силу. В некоторых ситуациях завещание составляется без нотариуса (когда нет физической возможности это сделать, например, в момент присутствия угрозы для жизни наследодателя) и даже может быть в устной форме (при свидетелях). Однако такое завещание действует только на протяжении месяца.

    По формату завещание может быть как открытым, так и закрытым. В последнем случае специалист, удостоверяющий и регистрирующий документ, понятия не имеет о его содержании.

    Как узнать о завещании? Проверка актуальности документа

    Желая вступить в наследство, наследователи в любом случае обращаются к нотариусу, который, проверяя всю документацию, обязан просмотреть специальную базу и выяснить, нет ли более актуального завещательного документа, который составлен позже (у другого нотариуса). Если же таковой был составлен, специалист сообщит имя коллеги и адрес нотариуса или учреждения, куда необходимо обратиться за всеми подробностями.

    Чаще всего наследники осведомлены о том, что им оставлена квартира, они либо имеют завещание на руках, либо знают место, где оно хранится (например, у нотариуса). Но не все информируют свое окружение о том, кому именно они решили завещать квартиру. Иногда об этом не знают и сами потенциальные наследователи, поскольку пожилые люди часто оставляют себе шанс передумать. В таких случаях они могут доверить тайну завещания проверенным незаинтересованным людям.

    Кто может стать наследником по завещанию

    Наследниками, согласно закону, могут стать:

    • Гражданин любого государства, за исключением лиц, признанных «недостойными наследования»;

    • дети, которые были зачаты при жизни отца, но не успели появиться на свет до его смерти;

    • любые организации, включая, международные;

    • государство и любые действующие субъекты РФ.

    Наследниками, которые не достойны квартиры по завещанию, могут быть признаны лица, которые совершили противоправное деяние против самого умершего, а также против других претендентов на завещанную собственность.

    Недостойными часто также признают матерей и отцов, когда-то лишенных родительских прав в отношении умершего, а также тех, которые по условиям завещания должны были за ним ухаживать, но не делали этого. Если человека нет в документе, отражающем волю умершего, на наследство он рассчитывать не может, исключение составляют лица, которым законодательно определена обязательная доля.

    Процессуальные тонкости вступления в наследство

    Первое, что необходимо для вступления в наследство на недвижимость по завещанию – ознакомиться с документом так, как это описано в нотариальных процедурных нормах. Задача нотариуса сводится к тому, чтобы оформить наследственное дело и убедиться в том, что смерть человека, оставившего завещание, подтверждена соответствующим свидетельством. Если этого документа нет, его заменит решение суда о признании человека умершим или определении дня его гибели.

    Кроме самого завещания и паспорта лица вступающего в наследство (если речь идет о квартире), понадобятся документы, где четко определено местонахождение собственности. Нотариус может попросить и другие документы, список которых определяется индивидуально.

    Следующий этап – это принятие наследства. Для этого все лица, упомянутые в завещании, должны написать у нотариуса соответствующее заявление, его можно составить в свободном стиле или воспользоваться образцом, который предоставит нотариус. Одним из главных моментов в заявлении– является выражение согласия принять завещанное имущество и просьба о выдаче необходимого свидетельства.

    Доказательством согласия принять наследство могут стать целенаправленные действия, однозначно его подтверждающие, например, фактическое принятие наследства до официального оформления. Так, наследник вселяется в квартиру, которая должна достаться ему по завещанию, делает ремонт и своевременно оплачивает счета, показывая, что наследство им уже принято. Но даже в таком случае равно придется обратиться в нотариальную контору за свидетельством.

    Сроки вступления в наследство: когда подавать документы?

    Иногда наследники, у которых завещание находится на руках, в силу своей занятости не спешат обновлять документы и откладывают визит к нотариусу.

    Однако если процесс принятия наследства остается незавершенным, в будущем могут появиться серьезные препятствия, связанные с невозможностью свободно получить недвижимое имущество в собственность.

    Продажа, дарение, обмен, оформление кредита под залог недвижимости – любые сделки с недвижимостью требуют предварительного оформления наследственного дела и получения полноценного права собственности.

    Законодатели отвели наследникам, упомянутым в завещании, полгода на обращение к нотариусу с заявлением и подачу необходимых документов. Этот период начинает исчисляться с даты смерти человека, оставившего завещание. Однако на получение свидетельства четкие сроки в правовых актах не установлены, так что этот документ можно получить, когда это будет удобно или необходимо.

    Время подачи документов упущено – что делать?

    Даже учитывая тот факт, что о шестимесячном периоде, отведенном для полноценного принятия наследства по завещанию, известно многим наследникам, нередко случается так, что посетить нотариуса в течение этого времени не удается. В этом случае ничего иного не остается, как писать исковое заявление в суд, где нужно доказать, что имели место непреодолимые обстоятельства, которые помешали пройти процедуру своевременно.

    Обстоятельствами, которые суды, как правило, принимают во внимание, могут быть продолжительная болезнь, дальняя и долгая командировка, отсутствие информации о смерти человека, оставившего наследство.

    На обращение в суд тоже отводится полгода с того момента, как препятствия для обращения к нотариусу были устранены. Если наследников несколько, и остальные не возражают против того, чтобы включить задержавшегося претендента в список, вопрос можно решить без суда.

    Отказ от наследства: процедура оформления

    Каждый вправе решать самостоятельно, принимать ему наследство или нет. Например, в наследство может переходить квартира с долгами, которые превышают текущую стоимость недвижимости (долги за коммунальные услуги, задолженность по кредиту). Когда есть желание отказаться от своей доли в пользу других претендентов, надо определиться с формой отказа. Существует две разновидности этой процедуры:

    • адресный отказ, когда указывается конкретный человек, которому должна отойти наследуемая доля завещанной квартиры;

    • общий отказ, при котором никто из других претендентов не указывается.

    В обоих случаях непосредственная обязанность нотариуса заключается в изучении документов и обстоятельств с дальнейшим правильным распределением долей. Наследникам остается лишь перепроверить все данные и при необходимости уточнить новый размер доли, которая им досталась.

    Перед отказом от наследства стоит хорошо все взвесить, поскольку в будущем ничего переиграть уже не удастся – такое решение отменить весьма проблематично, нужны очень веские основания. Бывает, что сначала наследники по факту принимают наследство, а позже у них возникает необходимость отказаться от полученной квартиры. Такая процедура возможна только с участием судебных органов.

    Что такое обязательная доля в наследственной массе?

    Несмотря на то, что воля умершего является основным обстоятельством для передачи наследства, однако может быть выявлена часть наследственной массы, которую нельзя передать по завещанию.

    Эта часть переходит в собственность всех несовершеннолетних детей и нетрудоспособных близких родственников, о которых умерший должен был заботиться.

    Законодатели четко определили и размер такой доли — эта часть  не может быть меньше половины от той доли, которая была бы выделена наследнику, если бы все наследство распределялось лишь на основании закона.

    Согласно Гражданскому кодексу РФ, долю в пользу несовершеннолетних и нетрудоспособных, прежде всего, стоит выделить за счет той составляющей имущества, которая не нашла отражения в завещательном документе умершего.

    Если такового имущества не находится, часть наследства в пользу несовершеннолетних и нетрудоспособных близких родственников берется из имущества, которое было завещано другим людям.

    После получения свидетельства у нотариуса новому собственнику остается только позаботиться о государственной регистрации квартиры (смене собственника).

    Есть ли возможность оспорить завещание?

    До момента смерти человека, составившего завещание, оспорить его волю невозможно, так как это добровольная односторонняя сделка, условия которой составитель документа, пока он жив и трудоспособен, может изменить в любой момент.

    ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как узнать есть ли завещание

    Вступает завещание в силу лишь после того, как официально зафиксировано, что человека больше нет в живых.

    Оспорить завещание на квартиру теоретически можно, но для этого надо привести очень веские основания и стоит заручиться поддержкой опытного адвоката, который соберет доказательства, выстроит все аргументы и правильно расставит акценты, чтобы суд признал документ ничтожным.

    Иск могут подавать только близкие родственники умершего, а если таковых нет, другие наследники, которым имущество могло бы перейти по закону о наследстве. Если речь идет о квартире, преимущество получают те, кто в ней проживают, и не имеют в собственности другой недвижимости. Самый простой путь при наличии доказательств – признание упомянутого в завещании наследника недостойным.

    При этом следует помнить о наличии срока исковой давности. Если доказательства строятся на том, что человек, которому в итоге была завещана квартира, угрожал наследодателю, вредил ему и оказывал всяческое давление, этот срок исчисляется одним годом. Трехлетний срок на подачу иска отводится в случае, если есть потребность в признании недееспособности наследодателя или имеются не выявленные ранее доказательства ничтожности завещания.

    Заключение

    Наследование по завещанию, положения которого определены Гражданским кодексом РФ (статьей 62), предполагает множество тонкостей и нюансов, с которыми перед началом этой процедуры стоит ознакомиться. Оформлять наследство по завещанию надо вовремя, стоит помнить, что в любом случае наследник будет определен согласно очереди. А если в течение длительного периода никто официально не заявляет права на квартиру, недвижимость попросту переходит в собственность государства.

    Источник: https://novostroev.ru/other/vstuplenie-v-nasledstvo-po-zaveshchaniyu-na-kvartiru/

    Cрок действия завещания после смерти завещателя, срок давности завещания по наследству

    Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО

    подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

    Конфиденциально

    Все данные будут переданы по защищенному каналу

    Оперативно

    Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

    Каждый человек может распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственность можно подарить, продать или передать по наследству. Один из способов отчуждения – завещание.

    Распорядительный документ позволяет определить не только круг наследников, но и список или размеры долей имущества, которое они получат. При необходимости наследодатель может составить два завещания – одно на квартиру, второе на дом и земельный участок.

    Однако срок действия распоряжения после смерти наследодателя ограничен законом.

    Каков срок вступления в наследство?

    Период, на протяжении которого наследник должен принять имущество в собственность, регламентируется Гражданским Кодексом.

    Началом отсчёта считается день наступления смерти наследодателя. Начиная с этого момента, в течение 6 месяцев претендент должен официально оформить наследуемое имущество.

    Период в полгода применим, как к лицам, которые наследуют по завещанию, так и по закону.

    Представленный период устанавливается для следующих категорий граждан:

    • Указанных в завещательном документе;
    • Назначенных, как наследники;
    • Определенных по закону в порядке очередности;
    • Признанных по закону, в случае отсутствия завещательного документа или признания его недействительным.

    Мнение эксперта
    Светлана Самойленко

    Юрист по наследству

    Задать мне вопрос

    Кроме обозначенного ранее срока, определяются еще периоды принятия наследуемого имущества, которые применяются в случае просрочки приобретения права на собственность.

    Ситуациями, относящимся к таким дополнительным временным рамкам относятся:

    1. Признание основного наследника недостойным. В этом случае будет назначено судебное разбирательство на основании поданного другими лицами соответствующего заявления. При положительных результатах рассмотрения дела новым правопреемникам будет обозначен период в полгода для оформления права собственности с момента получения полномочий.
    2. Отказ от наследства. Наследники в силу определенных обстоятельств отказываются от наследуемого имущества. Согласно законодательству граждане первой очереди имеют право стать претендентами на собственность. Для таких категорий подача соответствующего ходатайства осуществляется в течение 3 месяцев с момента истечения основного — полугода.

    Имеет ли завещание срок давности

    После надлежащего оформления завещания, документ не имеет срока давности. Однако собственник наделен правом изменения или отмены волеизъявления в любое время. Также он может изменить объем имущества и состав наследников.

    Гражданин может составить 1 завещание, несколько волеизъявлений на разные виды имущества, завещательное распоряжение на вклад в банке. Каждый из документов будет действителен той части, в которой он не противоречит другим распоряжениям.

    Мнение эксперта

    Источник: http://notariusmoskva.ru/nasledstvo

    Открыть дело о наследстве у нотариуса

    Многих волнует вопрос, сколько стоит оформить наследство у нотариуса. Такие дела требуют материальных затрат: необходимо оплатить пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство и удостоверение ряда других необходимых документов, и эта пошлина на конечном этапе оформления наследства рассчитывается исходя из оценки имущества. Вопрос, у какого нотариуса лучше оформлять передачу имущества, в Москве решен удобным для наследников образом.

    Процесс оформления

    Чтобы открыть дело о наследстве у нотариуса, требуется обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Сделать это необходимо до истечения полугода со дня смерти наследодателя. Если отсутствуют наследники первой очереди, право переходит к другим родственникам согласно порядку, предусмотренному законодательством.

    При наследовании имущества умершего несколькими его наследниками, у них есть право и возможность произвести раздел наследства по долям иным образом, чем предусмотрено общим правилом о том, что наследники наследуют по закону в равных долях.

    Это значит, что один из наследников вправе получить квартиру целиком, компенсировав другим наследникам стоимость их долей за счет передачи им своей доли в другом наследуемом имуществе.

    Исключение по сроку для принятия наследства закон делает для наследников первой очереди, зарегистрированных на одной жилплощади с наследодателем. Они имеют право подавать заявление в любое время после смерти, даже после истечения 6-месячного срока. Но им придется подтверждать факт совместной регистрации. Наследник может отказаться от наследства в пользу другого лица, входящего в круг наследников любой из очередей, независимо от порядка очередности призвания к наследованию.

    К нотариусу обращаются не только для того, чтобы открыть дело, но и для подтверждения факта непринятия наследства. Если правопреемник зарегистрирован на одной жилплощади с наследодателем, у него есть полгода, чтобы отказаться от имущества. В противном случае наступает фактическое принятие наследства, в составе которого нередко присутствуют долги.

    Не знаете, сколько стоит отказ от наследства у нотариуса? _Для того, чтобы отказаться от наследства, также как и при принятии наследства, необходимо подать нотариусу соответствующее заявление, соблюдая шестимесячный срок с момента смерти наследодателя, установленный законом.

    Нотариальный тариф за указанное заявление составляет 100 рублей, стоимость правовой и технической работы при этом может быть неодинаковой в разных субъектах РФ, в Москве сегодня эта сумма составляет 800 рублей.

    Документы для открытия дела

    Заявление о принятии наследства подается как правило, вместе с пакетом документов, которые требуются для подтверждения права на наследство у нотариуса::

    • Свидетельство о смерти наследодателя. Наследство считается открытым с указанной даты.
    • Документы, подтверждающие факт родства наследника с наследодателем. К таким документам относятся  свидетельства о браке, рождении и иные документы, подтверждающие право на получение имущества.
    • Завещание наследодателя, если оно было составлено. Завещатель вправе распорядиться своим имуществом, указав в качестве наследника любое лицо по своему усмотрению вне зависимости от наличия и степени родства.
    • Документы на имущество, принадлежавшее наследодателю на момент его смерти.

    Регистрация наследства

    Если после умершего родственника остается квартира или другая недвижимость, правопреемники должны обратиться к нотариусу. В таких случаях обязательна регистрация наследства в регистрационных органах (Росреестр), куда необходимо предъявить свидетельство о праве на него и другие необходимые документы.

    Какое наследственное имущество требует регистрации

    В состав наследства сегодня может входить самое разное имущество, оставшееся после смерти родственника: предприятия, квартиры, акции, земельные участки, дачные дома. Недостаточно получить свидетельство о праве на такую собственность, поскольку права владения ею должны быть зафиксированы в государственных реестрах. Чаще всего наследуется недвижимость, регистрация права собственности на нее по наследству производится органами Росреестра. К ней относятся:

    • квартиры и дома, их части и доли, принадлежащие наследодателю на праве собственности;
    • земельные участки, которые он имел на правах пожизненного наследуемого владения или оформленные в собственность;
    • дачные дома, построенные на участках, относящихся к территории садовых обществ.

    Перечисленное имущество требует оформления перехода права собственности в Росреестре и внесения новой записи в ЕГРН. Без регистрации им будет невозможно распоряжаться на законном основании. В настоящее время бумажные свидетельства о собственности на недвижимые объекты не выдается. После регистрации новый владелец может получить выписку из ЕГРН, где он будет обозначен в качестве собственника.

    Порядок регистрации наследства в Росреестре

    После получения свидетельства о праве на наследство право собственности правопреемника необходимо зарегистрировать в Росреестре. Наследников может быть несколько, в этом случае они получают имущество в долевое владение. В настоящее время регистрацией занимается нотариус, что существенно упрощает оформление собственности на недвижимое наследство для самих наследников.

    Достаточно часто наследников не устраивает долевое владение полученной в наследство недвижимостью. Например, каждый из них имеет 1/2 долю в квартире, праве на земельный участок, гараж, загородный дом. Они вправе составить соглашение о разделе, заверив его у нотариуса, согласно которому, к примеру, распределяют собственность следующим образом:

    • супруга наследодателя получает в индивидуальное владение квартиру;
    • сын единолично получает землю по наследству, гараж и дом.

    Несмотря на то, что каждый из них согласно свидетельству о праве имеет половину наследства, на основании нотариально заверенного соглашения можно зарегистрировать недвижимые объекты в единоличное полное распоряжение соответствующих наследников в соответствии с заключенным договором.

    Сроки регистрации недвижимости

    Оформление документов занимает разное время, в зависимости от способа их подачи. В соответствии с законом о госрегистрации для этого установлены следующие сроки:

    1. 3 дня — если представлены нотариально заверенные документы (регистрационный орган не проверяет действия нотариуса);
    2. от 7 до 10 дней — если нотариально заверенная документация передается через МФЦ (время тратится на пересылку);
    3. 1 день — когда нотариус пересылает документы и заявление в электронном виде, заверенные ЭЦП.

    Таким образом, наиболее короткий срок регистрации наследства в Росреестре установлен при подаче документов нотариусом по каналам электронной связи.

    Нотариус сам заполняет форму. К нему прилагается пакет документов. Сделать это нотариус обязан в тот же день, что и выдал свидетельства на наследство.

    Какие документы нужно представить в Росреестр

    1. Заявление установленного образца — заполняется нотариусом и подписывается его электронной подписью.
    2. Свидетельство, выданное нотариусом.
    3. Соглашение о разделе имущества, если правопреемники перераспределили его по собственному усмотрению. Оно также заверяется нотариусом.
    4. Квитанцию об оплате государственной пошлины за регистрационные действия.

    Нюансы оформления недвижимости по наследству

    Первый «подводный камень» может поджидать наследников уже на этапе обращения к нотариусу. Если регистрация права собственности на квартиру по наследству обычно не вызывает проблем — в многоэтажных домах они давно поставлены на кадастровый учет и числятся в ЕГРН, то в отношении земельных участков и дачных домов наблюдается другая картина.

    Далеко не все такие объекты состоят на кадастровом учете. При оформлении свидетельства нотариус запрашивает по электронным каналам связи с Росреестром выписку из кадастра (раньше выдавался паспорт), и если ее не будет, и окажется, что право не было зарегистрировано ранее в муниципалитете — в выдаче свидетельства откажут. В этом случае наследник должен запастись справкой от нотариуса о том, что имеет право на наследство, и самостоятельно поставить недвижимость на кадастровый учет.

    Нередко на землю отсутствует свидетельство о праве собственности — не было получено наследодателем при жизни. Тогда в органы Росреестра предоставляют любые имеющие документальные подтверждения о том, что он владел ею на законных основаниях, например, решение сельского совета о выделении участка в пожизненное наследуемое владение.

    огда земельный участок оформляется в долевую собственность наследников, нужно иметь в виду, что разделить его в натуре будет сложно. Согласно нормам земельного права, каждый надел должен иметь площадь не меньше минимально выделяемой под дачные и приусадебные участки по региональному закону.

    При получении недвижимых объектов нужно всегда получить консультацию нотариуса, чтобы узнать, как правильно зарегистрировать их, получив свидетельство о праве на наследство.

    Источник: https://lexakova.ru/notarialnye-dejstviya/otkryt-delo-o-nasledstve

    Оформление наследства по завещанию

    К нам обращаются люди с просьбой вступления наследство по завещанию. Мы сопровождаем дела такого рода. Чаще люди приходят к нам с вопросами вступления в наследство через суд, чем посредством нотариуса. В том и в другом случае наши юристы соберут за вас документы, если нужно составят иск в суд и представят ваши интересы в суде.  

    Распорядиться имуществом на случай смерти в пользу посторонних лиц или близких родственников: жены, мужа, матери может дееспособный гражданин лично и только путем совершения завещания.

    Однако, в исключительных случаях, если человек лично не может его подписать, то допускается подписание другим лицом при нотариусе. Текст составляется в письменном виде, а подпись завещателя удостоверяется нотариусом.

    Невыполнение указанных требований приведет к недействительности документа и проблем у наследника после смерти завещателя.

    Более того, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса должностным лицам органов МСУ и консульских учреждений РФ, сотрудником банка при соблюдении указанных выше требований.

    Завещать можно любое имущество (автомобиль, квартиру, дом и прочее), даже то, которое будет приобретено в будущем (гараж, вклады, ценные бумаги и прочее) или какую-либо его часть (долю) любым лицам, и в пользу постороннего человека, который занимается уходом (например, сосед), при этом составив одно или несколько документов.

    Претендовать на наследование могут те, кто указан в завещании, если в нем несколько человек и не указано распределение долей на имущество, будь то дом, земли или квартира, то подразумевается, что такие лица получают в равных долях.

    Срок вступления в наследство составляет шесть месяцев со дня смерти завещателя. Срок оспаривания составляет один год. Оспаривание ничтожных завещаний может быть осуществлено в срок три года. Чаще такие иски подают близкие родственники, которые должны быть получить по закону, а оспариваемое завещание им в этом препятствует. Хотелось бы заметить, что такой документ не имеет срока давности пока оно не отменено или не изменено, оно действует.

    Например, некоторые нотариусы по просьбе завещателя указывают такую формулировку: «Я, ФИО завещаю все свое имуществу, в том числе то, которое будет принадлежать мне на праве собственности ко дню смерти ФИО» либо указывают конкретное имущество: «Я, ФИО завещаю принадлежащую мне на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: адрес ФИО ДД.ММ.ГГ рождения, паспорт: серия номер, кем и когда выдан, зарегистрированной по адресу: адрес».

    Необходимые документы для оформления наследства по завещанию:

    1. Паспорт;
    2. Свидетельство о смерти наследника;
    3. Завещание с отметкой, что оно не отменено и не изменено;
    4. Документы о собственности на наследуемое имущество;

    Могут потребоваться и другие документы, список документов уточняйте у юриста или нотариуса.

    Приведем пример одного из наших успешно завершенных дел, который вел наш юрист, дело, связанное с вступлением в наследство на земельный участок по завещанию, дело рассматривалось Ленинским районным судом Тульской области. При этом наши требования были удовлетворены в полном объеме, а клиент получил в наследство земельный участок и смог его далее продать, тем самым улучшить свое финансовое положение:

    Суть дела: К нам в компанию обратилась женщина, она желала продать земельный участок в деревне Ленинского района Тулы, однако ознакомившись с документами и запросив сведения о земельном участке, стало ясно, что она юридическим не является собственниками этого земельного участка, а собственником является её мать, которая в отношении неё и её сестры написала завещание, а умерла в 2004 году, после смерти матери наследством никто не занимался, клиент думал, что она автоматически стала собственников земли.

    В документе была как раз следующая формулировка: «все свое имущество, какое ко дню смерти Ломомовой В.Н., окажется ей принадлежащим в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом со всеми при нем надворными постройками, находящийся по адресу: д. Лобынки Ленинского района Тульской области, завещает Ломовой В.А и Ломовой Н.А.

    Мы выяснили, что в шестимесячный срок она заявление нотариусу не подала, а с момента смерти прошло более 14 лет, однако, они пользовались земельным участком в течение полугода после смерти матери и по настоящее время.

    ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что дает дарственная на квартиру

    Нотариус отказала выдать свидетельство о праве на наследство в связи с пропуском шести месячного срока. Мы приняли решение обратиться в суд.

    Наш юрист самостоятельно, составила и направила грамотное исковое заявление в Ленинский районный суд Тульской области, возбуждено гражданское дело.

    Дело было осложнено наличием второго наследника, однако, с Ответчиками наши юристы пришли к соглашению.

    Мы представили интересы в суде по доверенности, при этом клиент ни разу в суд не являлась в виду преклонного возраста и плохого состояния здоровья, получили положительное решение суда, которым завершили дело. Текст решения суда представлен ниже:

    Завещатель вправе назначить наследника — это когда в документе указывают другого наследника, если назначенный или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства или одновременно с завещателем, либо после открытия, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен как недостойный.

    Завещательное возложение

    Этот термин означает возложение завещателем на одного или нескольких наследников по завещанию или закону обязанность совершить какое-либо действие, направленное на совершение общеполезной цели (например, осуществить уход за домашним животным). Эта же обязанность может затронуть и исполнителя. В случае, если указанная обязанность (возложение) не исполняется, то заинтересованное лицо вправе в судебном порядке требования исполнения завещательного возложения.

    Обязательная доля

    Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле — это доля имущества, которое полагается определенным лицам (например, несовершеннолетнему или нетрудоспособному ребенку наследодателя, его нетрудоспособному супругу и родителю, а также нетрудоспособному иждивенцу), то есть вне зависимости от текста не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону перечисленные лица (в каждом конкретном случае – это кто-то из перечисленных) получат.

    Поэтому при составлении завещания искренне советуем Вам тщательно подумать и решить для себя, стоит ли Вам его делать или лучше распорядиться имуществом иным образом, например, подарить или составить договор пожизненного содержания с иждивением или другое, чтобы не было проблем после смерти у наследников.

    Приведем примеры одних из наших дел при вступлении в наследство на обязательную долю, как через нотариуса, так и суд:

    Пример № 1 — вступление в наследство путем выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство на обязательную долю.

    Суть дела: Женщина завещала имущество сыну, а супруг на день смерти был пенсионером и получил обязательную долю.

    Мы собрали необходимые документы, доказали право на долю, и нотариус выдала свидетельство (пример указанного свидетельства представлен ниже):

    Пример № 2 — вступление в наследство через суд, поскольку нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве, так как квартира находилась в совместной собственности, необходимо было заключить соглашение об установлении долей в общей совместной собственности, что наследник по завещанию делать отказалась, так как не согласна с причитающейся ей ¼ долей.

    Суть дела: к нам обратился мужчина, у него с супругой находилась в Туле квартира в совместной собственности. Ко дню смерти жены он являлся пенсионером и нетрудоспособным инвалидом II группы, то есть имеет право на обязательную долю.

    Поскольку нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала, у нас не было иной возможности кроме как обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования по закону на обязательную долю.

    Наши юристы собрали доказательства, а именно доказали право клиента на обязательную долю, составили и направили исковое заявление в Центральный районным судом города Тулы, возбуждено гражданское дело.

    Дело было осложнено тем, что наследник по завещанию в процессе рассмотрения дела обратилась в суд со встречным исковым заявлением о признании права собственности на долю в квартире, в обоснование, указав, что ее тетей было составлено завещание на ее имя на ½ долю в квартире и с выделением обязательной долей нашему клиенту она не согласна, сославшись и на ряд других доводов. В отношении доводов Ответчика мы возражали и устно и в письменном виде, представив достаточное количество доказательств для того, чтобы суд данное требование удовлетворил в полном объеме, а в удовлетворении встречных исковых требований Ответчику было отказано.

    Текст решения суда представлен ниже:

    Решение по делу 

     Отмена и изменение завещания

    Завещатель может отменить или изменить завещание в любое время после его удостоверения, как путем распоряжением о его отмене, так и путем составления нового, при этом, чье-либо согласие на эти действия не требуется.

    Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего или отдельных содержащихся в нем распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью (в части), в которой оно противоречит последующему.

    Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается.

    В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.

    Завещательным распоряжением составленное и удостоверенное в банке может быть отменено или изменено только в соответствующем банке.

    Как видно, оформление завещания – это очень серьезные действия и дабы избежать споров после смерти завещателя обратитесь за подробными разъяснениями к юристам компании «Гарантия» или нотариусу.

    В нашей практике встречаются случаи, когда наследник по завещанию умирает, приняв наследство, в таком случае право на получение причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам. Порядок вступления тогда стандартный, нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В случае, если человек умер до открытия наследства, то имущество переходит к остальным наследникам пропорционально их долям, если таковых нет, то завещание становится уже не актуально.

    Мы знаем, что делать, и получим положительный результат при разрешении дела любой сложности, об этом свидетельствует представленная нами обширная судебная практика по разного рода делам, будь то решаемое в нотариальном порядке либо в суде.

    Если желаете заказать оформление наследства под ключ звоните по телефонам — 8 (4872) 58-38-01, 8 (953) 423-81-90 или оставьте заявку нажав на Получить консультацию.

    Источник: http://urist-tula.ru/nasledstvo/oformlenie-nasledstva-zaveshhanie

    Как правильно оформить наследство

    Общее представление о процедуре оформления наследства имеют практически все наши сограждане.

    На первый взгляд, все представляется простым, для наглядности мы представили всю процедуру в виде схемы.

    Однако, столкнувшись с этим вопросом непосредственно, наследник зачастую понимает, что не всегда все обстоит так уж гладко, а сам процесс вступления в наследство может занять весьма длительный промежуток времени.

    Чтобы сэкономить ваше время и нервы, мы постараемся заранее (еще до визита к нотариусу) разобраться в этих далеко не простых вопросах и вооружить вас необходимыми знаниями на эту тему.

    С чего начинать оформление наследства

    Оформление любого наследства начинается с его принятия. Процедура и способы принятия наследства подробно регламентированы Гражданским кодексом РФ.

    С точки зрения закона и здравого смысла оформление наследства необходимо начинать с посещения нотариуса в месте открытия наследства.

    Этот способ является наиболее предпочтительным, потому что позволяет своевременно оформить право собственности на объекты недвижимости и распорядиться ими по своему усмотрению, а также избежать в дальнейшем судебных разбирательств в отношении наследственного имущества.

    Правом принятия наследства обладают наследники по закону и по завещанию.

    Прежде чем начать оформление наследства по завещанию, наследник должен убедиться в том, что составленное в его пользу завещание не изменено и не отменено завещателем и вместо него не составлено новое.

    Отметка о том, что завещание является действительным, проставляется нотариусом в месте его составления.

    О порядке вступления в наследство по завещанию вы можете узнать из содержания этой публикации.

    Наследникам по завещанию нельзя забывать о праве на обязательную долю в наследстве. Если среди родственников завещателя есть лица, имеющие право на обязательную долю, она им будет предоставлена независимо от воли наследодателя и наследников по завещанию.

    Наследник по закону должен убедиться в том, что он является наследником той очереди, которая призывается к наследованию. Порядок очередности наследования по закону смотрите тут.

    Кроме этого, наследник должен определиться, будет ли он вступать в права наследования или откажется от наследства. В случае принятия отрицательного решения по каким-либо основаниям, наследнику необходимо оформить отказ от наследства.

    Способы и сроки принятия наследства

    Первым способом принятия наследства является подача наследником заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (по завещанию или по закону).

    Данное заявление подается нотариусу по месту открытия наследства.

    Для подаче заявления можно выбрать наиболее подходящий вариант:

    1. Лично посетить нотариальную контору, где написать заявление о принятии наследства.

    2. Оформить доверенность своему представителю, оговорив в ней полномочия этого лица по принятию наследства. Такая доверенность оформляется у нотариуса.

      Не требуется оформление доверенности, если наследство принимается законным представителем наследника (несовершеннолетнего, ограниченно дееспособного или недееспособного);

    3. Отправить заявление нотариусу по месту открытия наследства заказным письмом с уведомлением о вручении. Подпись наследника в заявлении должна быть заверена нотариально.

    Таким образом, для подачи заявления о принятии наследства посещения нотариуса в любом из этих трёх случаев не избежать.

    Однако необходимо заметить, что с 2005 года в Московской городской нотариальной палате существует единая программа «Наследство без границ». Эта программа даёт возможность наследнику, в случае открытия наследства в г. Москве, для оформления наследственного дела обратиться к любому нотариусу в г. Москве.

    Другим способом, в соответствии с действующим российским законодательством, является фактическое вступление во владение наследством, которое предполагает следующие действия наследника:

    • проживание в жилом помещении наследодателя на момент открытия наследства или вселение в него;

    • производство наследником работ на земельном участке наследодателя;

    • принятие мер по сохранности имущества;

    • оплата расходов по его содержанию;

    • оплата долгов наследодателя;

    • вступление наследником в управление и владение имуществом, а также иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

    Установление факта принятия наследства в судебном порядке

    Важным моментом в процедуре оформления наследства по закону и по завещанию является соблюдение сроков.

    Срок вступления в наследство – 6 месяцев. В некоторых случаях, предусмотренных законом – 3 месяца.

    Подробнее о сроках вступления в наследство мы писали здесь.

    Не всегда наследник укладывается в срок, установленный законом. Для восстановления пропущенного срока принятия наследства наследнику необходимо обращаться в суд.

    И если суд сочтёт причины пропуска уважительными, то вынесет решение о восстановлении пропущенного срока.

    Как можно восстановить срок принятия наследства через суд и во внесудебном порядке мы подробно рассказывали в этой статье.

    Документы для оформления свидетельства о праве на наследство

    Для оформления свидетельства о праве на наследство нотариусу необходимо представить следующие документы:

    • свидетельство о смерти собственника имущества;

    • паспорт наследника;

    • завещание (в случае наследования по завещанию);

    • документы, являющиеся подтверждением родственных связей наследника и наследодателя в случае наследования по закону (свидетельства о рождении, о заключении брака, о расторжении брака и другие);

    • справка или выписка из домовой книги с последнего места жительства наследодателя;

    • другие документы, подтверждающие права наследника.

    На практике довольно часто имеют место случаи, когда наследник не имеет возможности представить документы, подтверждающие его родственную связь с наследодателем.

    В этом случае родство устанавливается в судебном порядке.

    Установление родства с умершим наследодателем для оформления наследства

    В зависимости от того, какое имущество входит в состав наследства, дополнительно потребуются следующие документы:

    • вклад в банке – банковский договор и сберегательная книжка;

    • акции – выписка из реестра акционеров;

    • автомобиль – паспорт транспортного средства, свидетельство о регистрации и оценка автомобиля;

    • земельный участок – свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый план.

    На наследуемое недвижимое имущество дополнительно представляются:

    • технический паспорт БТИ на объект недвижимости;

    • свидетельство о регистрации права собственности;

    • справка о стоимости объекта на день открытия наследства.

    В нотариальной конторе оформляется заявление о принятии наследства по закону или по завещанию.

    Нотариус проверяет документы и заявление, открывает наследственное дело и в случае необходимости даёт рекомендации о дополнительном представлении документов.

    На наследуемое имущество, независимо от его состава и количества наследников, может быть открыто только одно наследственное дело.

    Более подробно о документах, необходимых для вступления в наследство по закону, читайте здесь.

    Сколько раз нужно будет посетить нотариальную контору

    Независимо от того, по каким основаниям производится оформление наследства: по закону или по завещанию, наследнику предстоит посетить нотариуса не менее трех раз.

    1. При первом визите наследнику необходимо будет подать заявление о принятии наследства.

      Нотариус в ходе общения с наследником выясняет вопрос об имеющихся других наследниках, в том числе претендентах на получение обязательной доли в наследстве, а также о составе наследуемого имущества, после чего даёт рекомендации по сбору необходимых для оформления свидетельства о праве на наследство документов.

    2. Закончив сбор необходимых документов, наследник должен представить их нотариусу.

      Нотариус осуществляет проверку и изучение представленных документов, уточняет конкретный состав наследства, наличие других наследников и назначает точную дату получения свидетельства о праве на наследство.

    3. Закономерным итогом посещения нотариуса становится оформление и выдача наследнику свидетельства о праве на наследство (по закону или по завещанию).

    О наиболее часто встречающихся ошибках, которые допускают наследники при оформлении наследства, а также о том, как их избежать, читайте в этой статье.

    Что следует за получением свидетельства о праве на наследство

    Получение наследником свидетельства о праве на наследство даёт основания для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

    Регистрацией прав собственности на недвижимое имущество занимаются управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

    В свидетельстве о праве на наследство указывается конкретный вид имущества, полученного наследником (например: одна вторая доли жилого дома и т.д.), а также указывается, что право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

    Для оформления документов на недвижимость в территориальную регистрационную службу необходимо представить:

    • свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);

    • паспорт наследника;

    • квитанцию об уплате государственной пошлины.

    После приема документов назначается конкретная дата получения свидетельства.

    Получив в назначенный срок свидетельство о регистрации права, вы становитесь полноправным собственником имущества и можете осуществлять в отношении этого имущества любые действия по своему усмотрению, в том числе и отчуждать его.

    При наследовании автомобиля, получив свидетельство о праве на наследство, необходимо обращаться в ГИБДД для его переоформления на наследника.

    Свои особенности имеет порядок оформления оружия, полученного по наследству. Этот порядок предусматривает обращение в органы внутренних дел по вопросу получения наследником лицензии на приобретение оружия.

    Поэтому, прочитав данную статью, обратите внимание на правое меню и кликните на тот объект наследования, который вас интересует, чтобы узнать, как правильно оформить наследство на данный вид имущества.

    Наследникам следует также помнить, что кроме объектов движимого и недвижимого имущества, входящих в наследство, они имеют право получить дополнительные выплаты, о которых можно узнать из содержания этой статьи.

    Изменение формы свидетельства о регистрации права с 1 января 2015 года

    С 1 января 2015 года изменена форма бланков свидетельств о государственной регистрации права. До этого изменения свидетельства оформлялись на специальных бланках, которые имели несколько степеней защиты.

    В настоящее время свидетельства оформляются на обычном листе бумаги формата А-4, на лицевой стороне которого изображён Государственный герб Российской Федерации. Далее указывается наименование министерства и полное название региональной службы, оформившей свидетельство.

    Из описания субъекта права – физического лица исключены данные о его паспорте и месте проживания. Указывается только его фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство и СНИЛС.

    Документ заверяется подписью государственного регистратора и печатью.

    На оборотной стороне бланка указан его учётный номер.

    Никакие специальные формы защиты для нового образца свидетельства не предусмотрены.

    В нашей статье мы постарались осветить основные вопросы процедуры оформления наследства.

    Однако, как мы уже говорили, не всегда данная процедура укладывается в стандартную схему. Если у вас возникли сложности с переоформлением на себя полученного по наследству имущества, то вы можете бесплатно проконсультироваться со специалистом по наследственному праву в режиме онлайн или позвонив по указанным на сайте телефонам.

    Источник: https://nasledstvo-ru.ru/kak-pravilno-oformit-nasledstvo

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Фемида справедлива